Toprakarsa.com'da, Ankara iline bağlı Yenimahalle ilçesinin Özgür köyü/mahallesi konusunda çeşitli arsa ilanları bulunmaktadır. Bu alanda şu anda Özgür sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamakla birlikte, arsa fiyatları genel olarak m² başına 500 TL ile 1.500 TL arasında değişiklik göstermektedir. İmar durumu ve arsa tipleri açısından değerli bilgiler sunan bu ilanlarda, imarlı ve imarsız arsalar gibi seçenekler bulunmaktadır.
Fiyatlar 728 bin TL ile 7,6 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 110 m² ile 1.623 m² arasındadır. 13 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Arsa sahiplerinin tapu durumları sıklıkla incelenmelidir. İmar durumu, arsanın yapı ruhsatı alıp almadığıyla ilgilidir. Ada ve parsel sorgusu yapılarak arsanın imar durumu hakkında bilgi edinilebilir. Bunun yanı sıra, bazı arsalar krediye uygunluk özellikleri taşıyabilmektedir ve KAKS (yapı yaklaşım katsayısı) ile emsal gibi teknik terimlerin de incelenmesi önemlidir.
Özgür köyü/mahallesi içinde yer alan arsalar genellikle müstakil ve hisseli tapu durumlarına sahiptir. Hisseli arsa alımında, diğer hissedarların rızasının alınması gereklidir. Ayrıca, arsanın ada-parsel bilgileri ile tapu kayıtları üzerinden tapu durumu kontrol edilebilir ve alım sürecinde dikkat edilmesi gereken operasyonel adımlar atılmalıdır.
Arsa almak isteyen kişilerin Özgür satılık arsa ilanları arasında arama yapabilmesi için fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtrelemeleri kullanması önerilmektedir. İlanların sıralanması, mevcut arsa seçeneklerini daha kolay görmenizi sağlayacaktır. Sayfada yer alan filtreleme seçenekleri ile arayışınızı verimli bir şekilde sürdürebilirsiniz.
Özgür'de mevcut arsa fiyatları genel olarak m² başına 500 TL ile 1.500 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, arsaların imar durumu ve konumuna göre farklılık gösterebilir.
Arsa alırken, tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi unsurlar dikkatle incelenmelidir. Özellikle müstakil veya hisseli tapu durumları alım sürecini etkileyebilir.
toprakarsa.com üzerinden, sahibinden arsa ilanları arasında filtreleme yaparak fiyat, m² ve imar durumu kriterlerine göre arama yapabilirsiniz. Bu sayede aradığınız arsayı kolaylıkla bulabilirsiniz.
Yenimahalle ilçesindeki ilanlar için Yenimahalle satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |