Antalya ilinin Aksu ilçesine bağlı İhsaniye Köyü, doğal güzellikleriyle ve tarıma elverişli arazileriyle son dönemde ilgi gören bir bölge. Hem sahibinden İhsaniye Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarının sayısında hem de çeşitliliğinde artış yaşanıyor. Ayrıca mevcut 2 adet imarlı arsa, planlı yerleşimin yer yer hakimiyetini gösteriyor. Fiyat skalası 3,5 milyon TL ile 10,2 milyon TL arasında değişirken, alanlar 2.972 m² ile 8.464 m² arasında yoğunlaşıyor.
İhsaniye Köyü’nde İhsaniye Köyü arsa ve tarla fiyatları hem arsa çeşidine hem de alana göre farklılık gösteriyor. Mevcut verilerde 2.972 m² büyüklüğünde bir arsanın 3,5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla ilan edildiği görülüyor. 8.464 m²’lik daha geniş bir alansa 10,2 milyon TL seviyesine kadar ulaşabiliyor. Görüldüğü kadarıyla hem sahibinden ilanlarında hem de emlakçılar tarafından sunulan opsiyonlarda sadece imarlı arsa seçenekleri bulunuyor.
İmar durumu her arsa alımında ilk araştırılması gereken unsurların başında geliyor. Zira İhsaniye Köyü’ndeki 2 ilanın tamamı imarlı arsa olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu da alıcılara planlama ve kullanım konusunda daha fazla esneklik sağlıyor. Ada-parsel sorgusunun yanı sıra ada parsel, KAKS ve emsal verilerine de tapu müdürlüklerinden veya ilçedeki belediyeden edinmek mümkün.
İhsaniye Köyü’nde şu an için sadece müstakil ve imarlı arsa ilanları mevcut. tapu devri sürecinde herhangi bir engel bulunmuyor; fakat alıcıların mutlaka kadastro kayıtlarını incelemesi gerekiyor. Hisse durumunda olan tarla benzeri arazi olmadığı için hisseli satışlara dair risk de minimize edilmiş oluyor. Müstakil arsalar da krediye uygunluk açısından bankaların taleplerine daha hızlı yanıt verebiliyor.
İhsaniye Köyü satılık arsa ve tarla ararken fiyat, alan ve imar durumuna göre farklı filtreler kullanmak avantaj sağlıyor. toprakarsa.com üzerinden kolaylıkla m² aralığını 3.000 m²’nin altında ya da 8.000 m²’nin üstünde ayarlayabilirsiniz. Ayrıca imarlı/imarsız seçeneklerinden yalnızca imarlı arsaları görüntüleyerek arama sürecini hızlandırabilirsiniz.
Mevcut verilerde sadece 2 ilanın bulunması rekabetin düşük olmasını beraberinde getiriyor. Bu durum, potansiyel alıcılara fiyat müzakeresi konusunda daha fazla hareket alanı bırakıyor. Ayrıca Antalya’nın tarımsal verimliliği yüksek bölgelerinden biri olan Aksu’ya yakınlığı da lojistik avantaj sağlıyor.
Min. 3,5 milyon TL - Max. 10,2 milyon TL aralığını gören bir arsa fiyatları tablosu ile karşı karşıyasınız. Birim fiyatı hesapladığımızda 3.500 TL/m²’den başlayan rakamlar, 10.200 TL/m²’ye kadar çıkabiliyor.
Öncelikle tapu devri için kadastro kayıtlarının güncel olup olmadığını kontrol edin. imar durumu ve ada-parsel bilgilerini yerel belediyeden teyit etmek, ileride oluşabilecek hukuki sorunların önüne geçecektir.
Sahibinden platformunda fiyat, m² ve imar durumuna göre ileri düzey filtreler kullanarak sahibinden İhsaniye Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını kolayca listeleyebilirsiniz.
Fiyat m² alana bölünerek net birim değer ortaya çıkar. Örneğin 10.200.000 TL / 8.464 m² ≈ 1.205 TL/m² ederken, 3.500.000 TL / 2.972 m² ≈ 1.178 TL/m² şeklinde hesaplanıyor.
Aksu ilçesindeki ilanlar için Aksu satılık arsa sayfasına bakın.
