Alanya ilçesine bağlı Yenice Köyü, Antalya’nın sahilden yaklaşık 30 kilometre içerideki, doğayla iç içe bir cennet köşesi. Yeşilin her tonunu barındıran tepelerle çevrili bu bölge, yeni projelerin ve yatırımların odağı haline geliyor. Yenice Köyü satılık arsa aramaları da son aylarda ciddi bir artış gösterse de, sunduğu fiyat avantajlarıyla hala gözde yerler arasında yer alıyor. Eldeki en güncel verilerde bahsetmek gerekirse, platformumuzda şu an için aktif Yenice Köyü satılık arsa ilanları bulunmamakta — bu da aslında fırsat kollayanlar için bir avantaj olarak değerlendirilebilir.
Bugünlerde Yenice Köyü’nde Yenice Köyü arsa fiyatları genellikle 1.200 TL/m² ile 3.500 TL/m² arasında seyrediyor. Bu fiyat aralığı, köyün hangi tarafında bulunulduğuna ve arsanın imar durumuna göre değişkenlik gösteriyor. Genellikle 1.000 m² ile 5.000 m² arasında değişen arsalar arasında, imarlı olanlar daha hızlı bir şekilde müşteri bulabiliyor. Köyde yer alan arsaların çoğu henüz imarsız olsa da, planlanan projelerle birlikte bu durumun kısa sürede değişebileceği öngörülüyor. Toplamda dairenin talep görememesinin en büyük nedeni, henüz yeterli ilan akışının oluşmaması.
Yenice Köyü’nde arsa alırken ilk bakılması gereken unsur imar durumu. İmarlı bir arsa almak, gelecekteki yatırımın güvenilirliğini artırıyor çünkü KAKS ve emsal değerleri net bir şekilde bellidir. Planlanan projelerde, imar durumu belirsiz olan arsaların uzun vadede sıkıntı yaratabileceğini unutmamak gerekiyor. Ada-parsel sorgusu yapmadan ve kadastro bilgilerini teyit etmeden hiçbir alım işlemine girişmemek en önemli adımlardan biri. Ayrıca hisseli arsa alma durumunda, diğer paydaşlarla ilişkilerin net olması hayati önem taşıyor. Tapu devri sürecinde, araziye ait tüm belgelerin eksiksiz olması ve yapı ruhsatı gibi unsurların planlanmış olması, alıcı için ekstra güvence sağlıyor.
Yenice Köyü’nde en çok karşılaşılan tapu türü müstakil arsa tapusu oluyor. Ancak bazen miras yoluyla ya da hisseli olarak gelen hisseli arsalara da rastlanabiliyor. Krediye uygunluk açısından müstakil tapular daha avantajlı kabul ediliyor çünkü bankalar, hisseli tapuların getireceği riskleri bazen kabul etmiyor. Tapu devri sırasında daire yasal bir zorunluluk olduğu için, alıcıların tapu sicili ve kadastro kayıtlarını iyice incelemesi gerekiyor. Ada-parsel sorgusunun yanı sıra, yapı ruhsatı ve imar planlarına da göz atmak, ileride karşılaşılabilecek hukuki sorunların önüne geçiyor.
Toprakarsa.com üzerinden Yenice Köyü satılık arsa ararken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Site, ilanların sadece fiyatlarına değil, aynı zamanda imar durumuna göre de sıralanmasını sağlıyor. Böylece bütçenize ve ihtiyaçlarınıza en uygun arsa Alanya ilçesindeki ilanlar için Alanya satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Mahmutseydi Köyü | 6 | 2.022 ₺ | |
| Çamlıca Köyü | 2 | 2.316 ₺ | |
| Türktaş Köyü | 2 | 2.500 ₺ | |
| Bademağacı Mahallesi | 2 | 1.612 ₺ | |
| Güzelbağ | 2 | 5.652 ₺ | |
| Orhanköy Köyü | 1 | 445 ₺ | |
| Şıhlar Köyü | 1 | 2.125 ₺ | |
| Akçatı Köyü | 1 | 5.319 ₺ |
