Antalya’nın Döşemealtı ilçesine bağlı Dağ(Dağbeli), Toros Dağları’nın eteklerinde yer alan huzurlu bir mahalledir. Yaklaşık 465 m²’lik Dağ(Dağbeli) satılık arsa ilanları arasında sadece 1 adet imarlı arsa bulunuyor. Fiyatı ise 2,6 milyon TL olarak belirlenmiş durumda. Sahibinden ilan sisteminde yer alan bu tek seçenek, bölgenin doğal güzelliğiyle birleşen bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor.
Bölgedeki mevcudiyetine bakıldığında, Dağ(Dağbeli) arsa fiyatları şu anda son derece sınırlı bir yelpazeye sahip. Toplamda sadece 1 ilan bulunması dikkat çekiyor. 465 m²’lik tek bir arsa, yaklaşık 5.591 TL/m² fiyatıyla satışa sunuluyor. Mevcut verilerle piyasada bir karşılaştırma yapmak zor olsa da, Antalya’nın dağlık bölgelerinde arsa fiyatlarının genellikle stabil olduğunu belirtmek gerek.
Dağ(Dağbeli) satılık arsa alırken ilk adım, imar durumunu net bir şekilde araştırmak olmalı. Ada parsel numarası ve imar durumu, tapu devri sürecinde karşılaşacağınız en kritik noktalar. Ayrıca, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal oranlarının ne kadar olduğunu da öğrenmek önem taşıyor. Dağ(Dağbeli) gibi dağlık bölgelerde, arsaların imarsız olma ihtimali yüksek olduğundan, mutlaka kontroller yapılmalı.
Toplamda 1 adet sahibinden Dağ(Dağbeli) satılık arsa ilanı mevcut ve bu arsanın tapu türü arsa tapusu olarak kayıtlı. Müstakil ya da hisseli arsa olup olmadığı konusunda detaylı bir araştırma yapılması gerekiyor. Ada parsel sorgusu ile birlikte, tapunun kadastro durumunun da kontrol edilmesi hukuki açıdan doğru adımlar arasında yer alıyor. Dağ(Dağbeli) bölgesinde krediye uygunluk durumu hakkında net bilgi bulunmamakla birlikte, bankaların genellikle imarlı arsalara daha olumlu yaklaştığını unutmamakta fayda var.
Dağ(Dağbeli) satılık arsa araştırmalarında toprakarsa.com üzerinden yapılan aramalarda, fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreler kullanmak oldukça pratik. Bu sayede, aralarından seçim yapacağınız ilanlar arasında karşılaştırma yapabilirsiniz. Dağ(Dağbeli) bölgesi için sadece 1 ilan bulunduğundan, net bir karşılaştırma yapılmamakla birlikte, benzer fiyat aralıkları için komşu mahalleler de değerlendirilebilir.
Dağ(Dağbeli), doğal güzellikleriyle dikkat çeken bir bölge. Bu nedenle uygun fiyata Dağ(Dağbeli) satılık arsa bulmak, uzun vadede hobi bahçesi ya da inşaat projesi için avantaj sağlayabilir. Mevcut ilanın imarlı olması da tercih edilebilir bir unsur, çünkü inşaat süreci için gerekli izinlerin alınma süreci daha hızlı ilerleyebilir. Dağlık arazilerde konut ya da ticari proje planlayanlar, coğrafi koşullara uygunluk açısından bu ilanları değerlendirmekte fayda görüyor.
Bölgedeki tek Dağ(Dağbeli) arsa fiyatları 2,6 milyon TL ile sabitlenmiş durumda. Bu fiyat, 465 m²’lik bir alana denk geliyor ve metrekare bazında yaklaşık 5.591 TL’ye denk düşüyor. Bu rakam, Dağ(Dağbeli) bölgesindeki arsa değerlerinin ne kadar dalgalı olduğunu da gözler önüne seriyor.
Dağ(Dağbeli) satılık arsa alırken ilk durak arsanın imar durumudur. İmarlı olup olmadığı, yerleşim izni alınıp alınamayacağı, tapu devri süreci gibi hukuki detaylar derinlemesine araştırılmalı. Ayrıca, ada parsel sorgusu ile kadastro durumunu netleştirmek de gelecekte karşılaşacağınız sorunları en aza indirecektir.
toprakarsa.com’dan Dağ(Dağbeli) satılık arsa ilanlarını inceleyerek arama yapabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak aramanızı daraltmak, size doğru seçeneği bulmanızda yardımcı olacaktır. Bu platformda sadece 1 ilan bulunduğunu da göz önünde bulundurmak gerek.
Mevcut verilerde 2,6 milyon TL karşılığında 465 m²’lik bir arsa bulunuyor. Bu durumda m² fiyatı, 2,6 milyon TL’nin 465’e bölünmesiyle aşağı yukarı 5.591 TL olarak ortaya çıkıyor. Bu hesaplama şekli, Dağ(Dağbeli) arsa fiyatları hakkında net bir fikir edinmenizi sağlıyor.
Döşemealtı ilçesindeki ilanlar için Döşemealtı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| İbradı | 1 | - |
| Akseki | 3 | 186 ₺ |
| Gündoğmuş | 7 | 225 ₺ |
| Elmalı | 12 | 1.121 ₺ |
| Korkuteli | 34 | 2.940 ₺ |
| Kumluca | 15 | 3.309 ₺ |
| Alanya | 23 | 3.808 ₺ |
| Kaş | 15 | 3.829 ₺ |
