Antalya ilinin Korkuteli ilçesine bağlı Bozova/Aşağı mahallesi, Toros Dağları'nın eteklerinde stratejik bir konuma sahip olup, kırsal yaşamı şehre yakınlıkla birleştiren benzersiz bir yerleşim alanıdır. Bozova/Aşağı satılık arsa ilanları konusunda şu anda toplam 0 adet ilan yayınlanmaktadır. Fiyat aralığı ise m² başına 500 TL ile 1.200 TL arasında değişkenlik göstermektedir; burası gelişmekte olan bir bölge olarak dikkat çekiyor.
Bozova/Aşağı arsa fiyatları, yerel piyasada büyük çeşitlilik gösteriyor olsa da güncel veriler sabit tutarlarda ilerlemektedir. 300 m² ile 1.000 m² arasındaki arsaların fiyatı 200.000 TL ila 800.000 TL arasında seyretmektedir. Bozova/Aşağı satılık arsa ilanları incelendiğinde piyasanın oldukça dengeli olduğu görülüyor; fiyatlar yerleşim planlarına ve arazi kullanım tiplerine göre farklılık göstermiyor.
Bozova/Aşağı'da satılık arsa alımında dikkat edilmesi gereken ilk nokta imar durumudur. Arsa satın almadan önce mutlaka belediyeden imar sorgulaması yapılmalı; ada-parsel numarası üzerinden yapılan incelemeyle KAKS ve gabari kurallarına uygunluğu kontrol edilmelidir. Tapu mühürü ve kadastro kayıtları, özellikle hisseli arsalar söz konusu olduğunda titizlikle incelenmelidir.
Bozova/Aşağı bölgesinde satışı yapılan arsaların büyük çoğunluğu müstakil tapuye sahiptir; hisseli tapular daha nadir bulunur. Bozova/Aşağı satılık arsa alımlarında tapu devri sırasında noter onayı ve kadastro müdürlüğüne kayıt işlemi zorunludur. Tapu sicilinde yer alan herhangi bir haciz veya ipotek bulunmaması, alıcıyı gelecekte karşılaşabileceği risklerden korur.
Bozova/Aşağı satılık arsa ilanları araştırırken en güvenilir yol m² bazlı fiyat filtreleri kullanmak ve imar durumu sorgulamalarını yapmaktır. Yerel belediyenin resmi internet sitesi üzerinden ada-parsel bilgisine ulaşabilirsiniz. Torosların eteklerinde konumlanan bu bölge, verilerin doğruluğunu korumada sıkı kontroller gerektiriyor.
Bozova/Aşağı'nda yayınlanan sahibinden Bozova/Aşağı satılık arsa ilanlarının sayısının sınırlı olması, bölgenin henüz tam olarak keşfedilmemiş potansiyeline işaret eder. Fiyatların makul seviyelerde oluşu ve Antalya'ya uzak olmayan konumu, uzun vadeli yatırımcılar için cazip seçenekler sunabilir.
Mevcut piyasa verilerine göre m² fiyatları 500 TL ile 1.200 TL arasında değişiklik gösterirken, ortalama 700 TL civarında seyretmektedir. Bozova/Aşağı arsa fiyatları, bölgenin henüz gelişme aşamasında olmasının da etkisiyle mevcut rakamlar sabittir.
Alıcıların Bozova/Aşağı satılık arsa alırken imar durumunu ve tapu kaydını titizlikle incelemesi gerekiyor. Ada-parsel sorgulaması yapılmalı, KAKS ve emsal oranlarına uygunluğu teyit edilmeli, ayrıca varsa müstakil ya da hisseli durumu netleştirilmelidir.
Bozova/Aşağı'da satılık arsa ilanlarını toprakarsa.com üzerinde fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle kolayca bulabilirsiniz. İlave detaylar için yerel belediye kayıtlarına da göz atmanız yararlı olacaktır.
Bozova/Aşağı satılık arsa alımlarında m² fiyatı, toplam arsa bedelinin metre kareye bölünmesiyle elde edilir. Örneğin 800.000 TL karşılığında alınan 1.000 m²'lik bir arsa için m² fiyatı 800 TL olur.
Korkuteli ilçesindeki ilanlar için Korkuteli satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
