Antalya'nın Korkuteli ilçesine bağlı Sımandır Mahallesi, Batı Akdeniz’in verimli toprakları arasında konumlanmış bir yer. Bu mahallede hem yerli hem de yatırımcı ilgisini çeken sahibinden Sımandır Mahallesi satılık arsa ve tarla opsiyonları bulunuyor. Toplamda sadece üç ilanla sınırlı olan piyasada fiyatlar 350 bin TL ile 1,3 milyon TL arasında değişirken, alanlar ise 500 m² ile 3.783 m² arasında yer alıyor.
Mevcut Sımandır Mahallesi arsa ve tarla fiyatları en düşük 350 bin TL ile en yüksek 1,3 milyon TL arasında değişiyor. Bu fiyat aralığında yer alan üç adet arsa, tümü imarlı konumuyla öne çıkıyor. Alan açıdan ise en küçük parça 500 m²’lik bir imarlı arsa iken, en büyük parça 3.783 m² büyüklüğünde yer kaplıyor. Üç satılık parselin tamamı sahibinden ilanlarından oluşuyor.
Arsa ya da tarla alımında ilk dikkate alınması gereken unsurlardan biri imar durumudur. Sımandır Mahallesi’nde satılık konumdaki parsellerin tümü imarlı olsa da, alıcıların ada-parsel sorgusunu yaptırması hayati önem taşıyor. KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve emsal değerlerinin de önceden araştırılması, gelecekteki inşaat potansiyelini belirliyor. Hatta hisseli konumdaki tarla parsellerinde hisse oranlarının net bir şekilde tapuya işlenip işlenmediğine de bakılmalı.
Sımandır Mahallesi’nde satışa sunulan tüm parseller standart müstakil arsa tapusuna sahip. üç ayrı ilanda da hisseli ya da bağ-bahçe tapusu gibi özel durumlara rastlanmıyor. Tapu devri işlemlerinde piyasa koşullarına ayak uydurmak isteyenler, ilçedeki noter ve tapu müdürlüklerinde detaylı araştırma yapmalı. Kredi kullanımı planlayanlar içinse bankaların değerlendirme sürecinde imar durumu belgelerinin eksiksiz olması gerekiyor.
Sımandır Mahallesi satılık arsa ve tarla araştırmasında toprakarsa.com’daki gelişmiş filtre sisteminden faydalanabilirsiniz. Fiyat, m² alanı, imar durumu ve tipine göre (arsa ya da tarla) otomatik filtreleme yaparak aramanızı daraltabilirsiniz. Üç ilanın tümü de sahibinden kaynaklı olduğu için platformun yayın politikasını da dikkate almakta fayda var.
Korkuteli’ne bağlı Sımandır Mahallesi’nde az sayıda ilanla karşılaşmak, pazarda fırsat bulmanın zorluğuna işaret ediyor. Ancak bu durum, fiyatların belli bir dengeye oturmasını da sağlıyor. Üç ilan arasından seçme imkanı sunan sınırlı stok, araştırma sürecini de kolaylaştırıyor. İlçenin tanıdığı meyve yetiştiriciliğine uygun topraklar ise tarım arazileri için cazip bir konum sunduğunu gösteriyor.
Sımandır Mahallesi arsa ve tarla fiyatları 350 bin TL’den başlıyor ve 1,3 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Üç arsa arasından en küçük 500 m²’lik parsellerde ortalama m² fiyatı 700 TL iken, en büyük 3.783 m²’lik parsellerde bu oran 343 TL seviyesinde seyrediyor.
Alınacak parsellerin ada-parsel sorgusunu mutlaka yaptırmalısınız. KAKS ve emsal değerlerinin yanı sıra imar durum belgesinin de güncel olup olmadığına bakılmalı. Ayrıca hisseli parsellerde ortakların onayını almak, ileride hukuki sorunlara yol açmamak için şart.
Sahibinden platformunda sahibinden Sımandır Mahallesi satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, m² ve ilan tarihine göre filtrelemeyi ihmal etmemelisiniz.
Mevcut Sımandır Mahallesi arsa ve tarla fiyatları verilerine göre, en yüksek fiyatlı 500 m²’lik parselde m² fiyatı yaklaşık 2.600 TL’ye denk geliyor. En düşük fiyatlı 3.783 m²’lik parcelledeyse metrekare değeri yaklaşık 343 TL olarak hesaplanıyor.
Korkuteli ilçesindeki ilanlar için Korkuteli satılık arsa sayfasına bakın.
