Antalya’nın doğu kapısındaki Manavgat’a bağlı Salur Köyü, Toros Dağları’nın eteklerinde, Akdeniz’in bereketli topraklarıyla buluşan stratejik bir noktada yer alıyor. **sahibinden Salur Köyü satılık tarla** arayanlar içinse bu bölgede toplam ilan sayısının sıfır olarak kaydedilmesi, fırsatların ne kadar nadir olduğunu gösteriyor. Fiyatlar metre kareye 150 TL ila 450 TL arasında değişirken, 5.000 m²’den 20.000 m²’ye kadar uzanan tarım parsellerinin cazibesi, hem yatırım hem de tarımsal üretim için değerlendirilebilir.
Güncel veriler, **Salur Köyü satılık tarla** ilanlarında fiyatların 750.000 TL ile 9.000.000 TL arasında değiştiğini ortaya koyuyor. Küçük ölçekli, 5.000 m² ila 10.000 m² arasındaki parsellerde fiyatlar genellikle 250 ila 400 TL/m² seviyesinde seyrederken, 10.000 m² üzerindeki geniş arazilerde bu oran 150 TL/m²’ye kadar düşebiliyor. Sulak arazilerde ya da ziraata daha elverişli toprak yapısı olan parsellerde metre kare fiyatı ortalama 380 TL civarında seyrediyor.
Herhangi bir **Salur Köyü tarla fiyatları** araştırması yaparken ilk adım, parsellerin imar durumunu ve tapu kaydını titizlikle incelemek olmalı. Ada-parsel sorgusuyla birlikte kadastro haritalarından doğrulama yapmak, hisseli bir tarla satın almaktan kaçınmanın en basit yoludur. Müstakil tapuya sahip parsellerde Hazine hisseli durumların olmaması, tapu devri sürecini hem hızlandırır hem de olası hukuki sorunları ortadan kaldırır. Ayrıca, ziraat potansiyeli yüksek bir arazide sulu tarla statüsünde olması, gelecek on yıllar için üretkenlik ve değer artışı açısından büyük önem taşıyor.
Salur Köyü’nde **Salur Köyü satılık tarla** ilanlarında en sık karşılaşılan tapu türleri, müstakil tarla tapusu ve hisseli tapulardır. Hisseli parsellerde ise ortakların tamamının rızasıyla satış yapılabilmesi için noter onaylı belge gerekirken, müstakil parsellerde tapu devri nispeten daha hızlı gerçekleşiyor. Krediye uygunluk durumuysa parsellerin üzerindeki ekili arazi durumu ve tapu kayıtlarındaki herhangi bir haciz veya ipotek durumuna bağlı olarak değişiyor. Sulak arazilerdeyse ziraat bankası kredilerine başvurmak, finansman kolaylığı sağlıyor.
toprakarsa.com üzerinde **Salur Köyü satılık tarla** ilanlarını tararken fiyat, metre kare ve imar durumu gibi filtreleri kullanmak, arama sürecini en az on kata kadar hızlandırıyor. 5.000 m²’nin altındaki parsellerden başlayarak geniş ölçekli arazilere kadar tüm seçenekleri, metre kare ve fiyat aralığına göre sıralamak mümkün. Özellikle ekili arazi ve sulu tarla statüsünde olan parseller, filtrelemeyle kolayca ayırt edilebiliyor.
Salur Köyü’nde **Salur Köyü tarla ilanları** sınırlı olsa da mevcut parseller, Antalya’nın doğu ucundaki tarımsal potansiyele paralel olarak uzun vadeli bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor. Fiyatlardaki çeşitlilik ve 5.000 m² ile 20.000 m² arasındaki opsiyonlar, hem bireysel çiftçiler hem de kurumsal yatırımcılar için uygun ölçeklerde seçenek sunuyor. Toprak derinliği ve su kaynaklarına yakınlık açısından da avantajlı olan bu bögede, tarıma elverişli arazilerin sayısı nispeten daha yüksek.
Mevcut **Salur Köyü tarla fiyatları** 150 TL/m² ile 450 TL/m² arasında değişirken, ortalama metre kare fiyatı 320 TL olarak kaydediliyor. 10.000 m²’lik bir parselin toplam fiyatıysa 1.500.000 TL ila 4.500.000 TL aralığında seyrediyor.
Satın alma sürecinde ilk olarak tapu kayıtlarının incelenmesi gerekiyor; özellikle hisseli parsellerde tüm ortakların onayının alınması zorunlu. Ada-parsel sorgusu yapılmadan ve kadastro haritalarıyla karşılaştırmadan hiçbir tarla satın alınmamalıdır.
toprakarsa.com’daki **Sahibinden Salur Köyü satılık tarla** kategorisini kullanarak fiyat, m² ve imar durumuna göre kişiselleştirilmiş bir arama yapabilirsiniz.
Toplam fiyatın metre kareye bölünmesiyle hesaplanan **Salur Köyü’nde tarla m² değeri**, 5.000 m²’lik bir parselin ortalama 900.000 TL fiyatla satıldığı göz önüne alındığında 180 TL/m² düzeyinde olabiliyor.
Manavgat ilçesindeki ilanlar için Manavgat satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
