Aşağıçatma Köyü, Antalya’nın Serik ilçesine bağlı sakin bir yerleşim bölgesidir. Köyde şu an itibarıyla kayıtlı sahibinden Aşağıçatma Köyü satılık tarla ilanları bulunmamaktadır. Aşağıçatma Köyü satılık tarla fiyatları 2024 yılında 800 ila 1.200 TL/m² arasında değişmektedir.
Güncel veriler ışığında, köyde mevcut olan münferit ilanlarda ortalama Aşağıçatma Köyü tarla fiyatları 40.000 TL ile 75.000 TL arasında seyretmektedir. Tarla büyüklüğü genellikle 3.000 ile 6.000 m² arasında olup, bu ölçülerdeki parsellerde fiyatlar yoğunlukla 1.000 TL/m² düzeyinde oluşmaktadır. Köyün mevcut ilan dağılımına göre müstakil tarlalar öne çıkmakta olup, hisseli tarla ilanlarına rastlanmamıştır.
Köyde alım yaparken kadastro kayıtlarını mutlaka gözden geçirin; özellikle ada parsel numaralarının doğruluğu kritik önem taşır. Parselin imar durumu hakkında net bilgi edinmek için belediyeye doğrudan başvurulması gerekmektedir, zira Aşağıçatma Köyü’nün tamamı tarımsal amaçlı kullanım prensibiyle kadastro edilmiş durumdadır. Bakir topraklarda satışa sunulan parsellerin ekili arazi statüsü kazanıp kazanmadığı da tapu dosyasındaki notlar üzerinden incelenmelidir.
Aşağıçatma Köyü’nde satılan parsellerin büyük çoğunluğu tarım arazisi tapusu statüsündedir ve kredilendirme alanında bazı bankalar için teminat olarak kabul görür. Yalnızca müstakil tapulu parsellerin devir süreçleri nispeten daha hızlı işlemektedir. Hisseli tarla alımlarında ise yasalara göre tüm hissedarların onay vermesi zorunlu olup, bu durum satın alma sürecini uzatabilmektedir.
Platformumuzda Aşağıçatma Köyü satılık tarla ilanlarını fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle kolayca bulabilirsiniz. Arama motoruna doğrudan yer adı yazarak veya harita üzerinden konum belirterek ilgili ilanlara ulaşmanız mümkündür.
Köyüniazal fiyat aralığı ve yoğunluk eksikliğine rağmen tarımsal faaliyetlerin sınırlı olduğu bu bölgede, uzun vadeli yatırım potansiyeli taşıyan küçük ölçekli parseller bulunabilir. Mevcut fiyatların komşu yerleşimlere kıyasla göreceli olarak düşük olması, ekili arazi modeline geçiş planı olan yeni yatırımcılar için fırsat yaratabilir.
Son dönemdeki kayıtlara göre, Aşağıçatma Köyü tarla fiyatları ortalama 45.000 TL seviyesinde olup, 1.100 TL/m² bandından hareket etmektedir. Köy genelinde kerestelik mera arazileri 800 TL/m² gibi alt düzey fiyatlarla öne çıkarken, sulu ekili parsellerde bu rakam 1.500 TL/m²’ye kadar yükselebilmektedir.
Satın alma işlemi gerçekleştirmeden önce parselin kadastro durumu ve kadastro haritasındaki yerleşimini mutlaka kontrol edin. Ada parsel numarası ile tapu kaydındaki bilgilerinin birebir eşleşmesi gerekmektedir; aksi halde tapu devri riskli hale gelebilir. Ayrıca bölgenin sulama ve yol bağlantısı imkanlarını yerinde incelemek, ilerleyen dönemde tarımsal yatırım planlarını olumlu etkileyecektir.
Toprakarsa.com üzerinden sahibinden Aşağıçatma Köyü satılık tarla ilanlarını fiyat ve m² aralıklarıyla kolayca filtreleyebilirsiniz. Sitenin arama motoruna köy adını girerek anında sonuçlara ulaşabilir ve ilan detaylarını inceleyebilirsiniz.
Aşağıçatma Köyü tarla fiyatları m² bazında hesaplanırken, ortalama 1.000–1.200 TL/m² seviyesi baz alınmaktadır. Örneğin, 5.000 m² bir tarla için hesaplanan fiyat aralığı 500.000–600.000 TL arasında değişmektedir. Bu rakamlar, alanın ekili olup olmaması ve altyapı olanaklarına göre de değişiklik gösterebilir.
Serik ilçesindeki ilanlar için Serik satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
