İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Aydın ilinin Buharkent ilçesine bağlı Ericek, Ege Bölgesi’nin verimli topraklarında yer alan, tarımsal potansiyeli ile dikkat çeken bir yerleşimdir. Ericek satılık tarla aramalarında bölgenin tarım arazilerinin kalitesi ve uygun fiyatları öne çıkar. Şu anda platformumuzda Ericek satılık tarla ilanları bulunmamaktadır. Ancak size yol göstermesi için Ericek’teki tarla fiyatlarının ortalama olarak 10 bin ila 35 bin TL arasında değiştiğini ve metrekare fiyatlarının da 80 TL ile 250 TL arasında olduğunu belirtmeliyiz.
Geride bıraktığımız dönemde Ericek’te satışa sunulan tarla ve tarım arazilerinin fiyat aralığı oldukça geniş. Ericek tarla fiyatları incelendiğinde, sulu tarla fiyatlarının kuru tarla fiyatlarına göre daha yüksek olduğunu görüyoruz. Ortalama bir sulu tarlanın fiyatı 20 bin TL’ye kadar çıkarken, kuru tarla fiyatları 10 bin TL’nin altında gerçekleşiyor. Semantik terimlerden yola çıkarak, Ericek’teki mera arazileri de genellikle 15 bin TL civarında alıcı bulmakta.
Ericek satılık tarla ararken, tarla satın almada en kritik unsur tapu durumudur. Hisseli tarlalar, müstakil tarlalara göre kadastro ve ada-parsel sorgusu yapılmadan almamak gerekir. Ayrıca, tapu devri için gerekli olan belgelerin eksiksiz olduğundan emin olunmalıdır. Tarla alımında kadastro durumu da önem taşıyor; imarlı olmayan arazilerde ziraat yapma izinleri yerel yönetimlerden sorgulanmalıdır.
Ericek bölgesindeki tarla satışlarında en yaygın tapu türü, müstakil tarla tapularıdır. Fiyatı daha cazip olan hisseli tapuların da varlığı biliniyor. Tapu devri sırasında mutlaka kadastro müdürlüğünden ada-parsel sorgusu yapılmalı ve tapu sicilinde herhangi bir haciz ya da ipotek olup olmadığı kontrol edilmelidir. Bununla birlikte, Ericek’te krediye uygun arazilerin fiyat avantajı ortaya çıkıyor.
Platformumuzda Ericek satılık tarla araması yaparken fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerinden yararlanabilirsiniz. Kullanıcı dostu arayüz sayesinde, ilanları sadece bugün yayınlananlarla sınırlayarak hızlı bir şekilde en uygun seçeneklere ulaşabilirsiniz. Bu sayede aradığınız özellikleri taşıyan arazileri kolaylıkla bulabilirsiniz.
Ericek’in tarıma elverişli topraklarında tarla sahibi olmak, uzun vadeli yatırım fırsatları sunar. Eldeki verilere göre Ericek’teki tarla fiyatları göreceli olarak makul düzeyde. Sulu tarla fiyatlarının yükseliş eğiliminde olması, bölgenin tarımsal potansiyelinin de bir göstergesi. Bu fiyatlar, Ericek’in tarım arazilerinin cazibesini artırıyor.
Ericek’teki tarla ilanlarında minimum fiyat 8 bin TL, maksimum fiyat ise 35 bin TL arasında değişmekte. Metrekare fiyatları da 80 TL ile 250 TL aralığında seyrediyor. Bu rakamlar, bölgenin tarımsal değerinin yanı sıra arz talep dengesine de bağlı olarak değişiklik gösterebilmekte.
Tarla satın alırken kadastro ve ada-parsel sorgusu yapılmasının yanı sıra tapu türünü de göz önünde bulundurmak gerek. İmar durumu, tarla alım sürecinde en önemli unsurlardan biri. Hisseli tarlalarda ortaklık anlaşmasının net bir şekilde belirlenmesi gerekiyor.
Toprakarsa.com’dan sahibinden Ericek satılık tarla ilanlarına göz atabilirsiniz. Fiyat filtrenizde uygun aralığı seçerek aradığınız özelliklere sahip ilanlara hızlıca ulaşabilirsiniz.
Bir tarlanın m² fiyatı, toplam satış fiyatının metrekaresine bölünmesiyle ortaya çıkar. Örneğin 10 bin TL’ye satılan 500 m²’lik bir kuru tarla, metrekare fiyatı 20 TL olur. Bu hesaplama yöntemiyle Ericek’teki tarla fiyatları daha sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilir.
Buharkent ilçesindeki ilanlar için Buharkent satılık arsa sayfasına bakın.
