Aydın'ın bereketli toprakları arasında yer alan İncirliova ilçesine bağlı Yazıdere Köyü, tarım arazileriyle tanınan bir yerleşim bölgesi. burada yoğun ilgi gören sahibinden Yazıdere Köyü satılık tarla ilanları incelendiğinde, piyasa henüz tam anlamıyla hareketlenmemiş durumda. Yetkililerden alınan bilgiye göre köydeki tarla satışları oldukça sınırlı, fiyatlar ise 100 ila 500 TL/m² arasında değişiyor.
Yazıdere Köyü'nde sunulan tarla ilanlarında fiyat periyoduna bakıldığında minimum 100 TL/m²'den başlayan, maksimum 500 TL/m²'ye ulaşan rakamlarla karşılaşılıyor. Toplamda 0 ilan bulunurken, mevcut ilanlar büyük oranda 2.000 ila 15.000 m² arasında değişen parsellerden oluşuyor. sahibinden Yazıdere Köyü satılık tarla ilanlarında hemen hemen tüm parseller tarım arazisi olarak sınıflandırılmış durumda.
Yazıdere Köyü satılık tarla alırken kadastro ve ada-parsel sorgusunun detaylı yapılması gerekiyor. satışa sunulan parsellerin çoğunluğu kuru tarım özelliğine sahip ekili arazilerden oluşuyor. İmarlı alanlar yerine müstakil tarla statüsündeki parseller tercih edilmekte; hisseli tarlalar nadiren görülüyor. köydeki satılık parsellerin tapu devir işlemleri için bölge tapu müdürlüğünden randevu alınması zorunlu.
Yazıdere Köyü'nde satışa sunulan tarlalar genellikle müstakil tapu kaydına sahip müstakil tarla tiplerinde yer alıyor. hisseli tarla ilanlarının oldukça az olduğunu görüyoruz; nadir durumlarda karşılaşılan hisseli parsellerde pay oranlarının net olarak tapu kayıtlarında gösterilmesi şart. Ayrıca kredi yoluyla tarla alımının köyde henüz yaygınlaşmadığı, nakit ödemelerin tercih edildiği görülüyor.
Yazıdere Köyü satılık tarla araması yaparken toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle kolayca sonuçlara ulaşabilirsiniz. m² aralığını belirleyip kuru tarla ya da sulu tarla seçeneğini seçerek arama yapmanız mümkün. ilanda yer alan imar durumu, tapu bilgileri ve ekili arazi notlarını inceleyerek doğru seçimi yapabilirsiniz.
Yazıdere Köyü'ndeki ilan sayısının az olması fiyatlama açısından hakimiyet kurulmasını kolaylaştırıyor. 100 ila 500 TL/m² aralığındaki satılık tarlalarda; köyün yakınında tarım arazilerinde verimli üretime devam eden yerel üreticiler mevcut. Bu sayede yeni yatırımcılar için giriş maliyeti düşük parseller öne çıkıyor.
Yazıdere Köyü'nde sunulan satılık tarla ilanlarında fiyatlar 100 TL/m² ila 500 TL/m² arasında değişmekte. ortalama olarak 200 ila 300 TL/m² civarında fiyatlarla karşılaşılıyor. 2.000 m²'lik bir parsel için ortalama fiyat 400.000 TL civarında oluşurken, 10.000 m² ve üzeri parsellerde fiyatlar 4 milyona kadar yükselebiliyor.
Yazıdere Köyü'nde tarla satın alırken tapu çeşidine, ada-parsel sorgusuna ve müstakil tarla statüsüne dikkat edilmesi gerekiyor. satışa sunulan parsellerin imar durumu hakkında yetkili kurumlardan görüş alınması önem taşıyor. Ayrıca hisseli tarla alımlarında pay oranlarının net olarak tapu kayıtlarında yer aldığından emin olunmalı.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden Yazıdere Köyü satılık tarla ilanlarına ulaşabilirsiniz. aramayı "Yazıdere Köyü satılık tarla" anahtar kelimesiyle genişleterek güncel ilanlara kolayca erişim sağlayabilirsiniz.
Yazıdere Köyü'nde m² fiyat hesaplanırken parselin toplam fiyatı örneğin 10.000 m² için 2.000.000 TL ödenmişse m² fiyatı 200 TL olarak hesaplanır. bu oran köydeki satılık tarla ilanlarında 100 ila 500 TL/m² aralığında seyrediyor.
İncirliova ilçesindeki ilanlar için İncirliova satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Sınırteke | 2 | 12.037 ₺ | |
| Osmanbükü | 1 | 425 ₺ | |
| Gerenkova | 1 | 2.038 ₺ | |
| Arzular | 1 | 2.074 ₺ | |
| Karabağ Köyü | 1 | 2.269 ₺ |