Aydın Karacasu Ataeymir Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Aydın Karacasu Ataeymir Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 3,4 Milyon TL

Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla aramalarında nelere dikkat edilmeli?

Karacasu'nun Ataeymir Köyü, Aydın iline bağlı konumuyla sahibinden Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarının yoğunlaştığı bir bölgedir. Şu anda mevcut 2 adet ilan üzerinden değerlendirildiğinde, fiyat aralığı 3,4 milyon TL ile 4,5 milyon TL arasında değişmekte; alan büyüklükleri ise 8.455 m² ile 11.600 m² arasında yer almaktadır. Tüm ilanların imarlı arazi niteliğinde olup, sahibinden platformundan yayınlandığı görülmektedir. Kırsal alanda talebi karşılayan bu rakamlar, tarımsal ya da yatırım amaçlı arayışlar için önemli bir veri sunmaktadır.

Ataeymir Köyü arsa ve tarla fiyatları ve dağılımı

Mevcut Ataeymir Köyü arsa ve tarla fiyatları, 3,4 milyon TL'den başlayıp 4,5 milyon TL'ye kadar çıkmaktadır. Bu rakamlar, 8.455 m² ila 11.600 m² arasındaki arazi büyüklüklerine göre değerlenmektedir. Haziran 2024 itibarıyla sadece sahibinden üzerinden yayınlanan 2 ilan bulunmaktadır ve her ikisi de imarlı arazi sınıfına girmektedir. Fiyat-per metrekare bazında bakıldığında ise, 300 ila 533 TL/m² aralığı oluşmaktadır. Bölgede bağ ve bahçe arazileriyle karşılaşılması da mümkündür.

Ataeymir Köyü arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler

Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla arayışında öncelikle tapu kaydının incelenmesi gerekmektedir. Ada-parsel numaralarının sorgulanması, yerleşim planındaki konumun belirsizliğine karşı koruma sağlar. İmarlı arazilerin KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve emsal değerlerinin tapu müdürlüğü ya da belediyeden teyit edilmesi önem taşır. Hisli arazilerde paydaşların onayı ve tapu devrine ilişkin hukuki sürecin incelenmesi şarttır. Ayrıca ekili arazi satın alırken, kadastro tutanaklarının durumu da dikkatle irdelenmelidir.

Ataeymir Köyü arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

Mevcut Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla ilanları incelendiğinde, tümünün imarlı arazi statüsünde olduğu görülmektedir. Bunda, bölgenin altyapı olanaklarına bağlı olarak gelişme potansiyeli olduğu değerlendirilmektedir. Tapu devri işlemlerinde hisseli arazilerde noter onayı şartı aranmaktadır. Ayrıca, sahibinden üzerinden yayınlanan ilanlarda tapu sorgusu için gerekli ada-parsel bilgilerinin eksiksiz yer aldığından emin olunması tavsiye edilmektedir. Resmi mercilerin onayladığı haritalar üzerinden konum doğrulaması yapılması da hukuki güvenlik açısından kritiktir.

Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla nasıl aranır?

İnternet üzerinden Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla ararken, toprakarsa.com adresindeki ilanlar m², fiyat ve imar durumuna göre filtrelenebilmektedir. Yalnızca sahibinden üzerinden yayınlanan, imarlı arazileri filtreleyerek incelenebilir. Fiyat aralığı 3,4-4,5 milyon TL ve alanları 8.455-11.600 m² arasında değişen ilanlar, büyüklük ve konum kriterlerine göre sıralanabilir. Arama sonuçlarının doğrudan köy sınırları içerisinden çıkması için ilçe-alan bazlı filtreler kullanılması önerilir.

Ataeymir Köyü bölgesinde arazi almanın avantajları

Ataeymir Köyü'nün konumu ve mevcut ilan yoğunluğu, tarım arazilerinin yatırım potansiyelini artırmaktadır. Fiyat aralığının nispeten dar olması, bütçe dostu seçim yapılmasına olanak tanımaktadır. Her iki ilanın da imarlı olması, altyapıya erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgenin kırsal yapısı, doğal kaynaklara yakınlığı ve ulaşım kolaylıkları da tercih sebeplerindendir.

Ataeymir Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Ataeymir Köyü arsa ve tarla fiyatları 3,4 milyon TL ile 4,5 milyon TL aralığındadır. Haziran 2024 itibarıyla ortalama m² fiyatı yaklaşık 416 TL ile 533 TL arasında değişmektedir. Fiyatlardaki bu varyasyon, arazi büyüklüğü ve konumunun yanı sıra parselin konumuna göre değişiklik göstermektedir.

Ataeymir Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Arazi alırken firstly tapu kaydının incelenmesi gerekir. Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla satın alırken imar durumu kontrol edilmeli, KAKS oranları yerel belediyeden teyit edilmelidir. Ada-parsel numaraları ve kadastro kayıtları haciz, ipotek gibi unsurlar açısından sorgulanmalıdır. Bağ ya da bahçe kurulumu hedefleniyorsa, toprağın ekime elverişliliği de araştırılmalıdır.

Sahibinden Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

sahibinden Ataeymir Köyü satılık arsa ve tarla aramak için sahibinden.com sitesine girilerek ilanlar filtreden geçirilerek incelenebilir. Toprakarsa.com üzerinden de benzer filtreleme yapılabilir. Arama sonuçları fiyat ve metrekare aralığıyla daraltılarak yalnızca köydeki ilanlar incelenebilir.

Ataeymir Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Mevcut veriler üzerinden hesaplama yapıldığında, 8.455 m²'lik bir parsel 3,4 milyon TL'ye satılıyorsa m² başına 402 TL; 11.600 m²'lik bir parselse 4,5 milyon TL ile 388 TL'ye denk gelmektedir. Söz konusu rakamlar, Ataeymir Köyü arsa ve tarla fiyatları konusunda genel bir fikir sunmaktadır.

Karacasu ilçesindeki ilanlar için Karacasu satılık arsa sayfasına bakın.