Aydın’ın Yenipazar ilçesine bağlı Donduran Köyü, sakin yapısı ve doğal dokusuyla dikkat çeken bir yerleşim alanı. Köy, ilçe merkezine yakınlığı sayesinde hem kırsal hem de kentsel avantajları bir arada sunuyor. Sahibinden Donduran Köyü satılık arsa arayışında olanlar için şu anda tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 1.050 m² büyüklüğündeki imarlı bir arsayı 3,0 milyon TL fiyatla sunuyor. Tek ilan olsa da, bölgenin potansiyelini anlamak için iyi bir başlangıç noktası.
Donduran Köyü’nde şu an satılık olarak sadece bir adet arsa bulunuyor. Bu arsa, 1.050 m² alana sahip ve fiyatı 3,0 milyon TL olarak belirlenmiş. İlan sahibinden yayınlandığı için aracı komisyonu gibi ek maliyetler söz konusu değil. Fiyat aralığı, bölgedeki arsa piyasasının henüz yeni yeni şekillenmeye başladığını gösteriyor. İmar durumu ise konut arsası olarak öne çıkıyor, bu da gelecekteki yapılaşma planları için önemli bir detay.
Donduran Köyü’nde arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, imar durumu. Şu anki ilanda imarlı bir arsa yer alsa da, diğer satılık arsaların imarsız olup olmadığını kontrol etmek önemli. Tapu devri sırasında ada ve parsel numarasının doğru olup olmadığını teyit etmek, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları önler. KAKS ve emsal değerleri de, arsanın üzerine ne kadar inşaat yapılabileceğini belirlediği için mutlaka incelenmeli.
Donduran Köyü’nde satılık olan arsa, müstakil tapuya sahip. Hisseli arsa riski taşımayan bu durum, alıcı için daha güvenli bir yatırım anlamına geliyor. İmar durumu konut arsası olarak belirlendiği için, yapı ruhsatı almak daha kolay olabilir. Ancak kadastro ve tapu kayıtlarının güncel olup olmadığını kontrol etmek, her zaman olduğu gibi burada da şart.
Donduran Köyü’nde satılık arsa bulmak için toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Donduran Köyü satılık arsa araması yaparken, ilanların güncelliğine ve sahibinden olup olmadığına dikkat etmek, doğru seçimi yapmanıza yardımcı olur. Tek ilanla sınırlı bir piyasada, yeni ilanların çıkmasını beklemek de bir seçenek.
Donduran Köyü’nde şu an tek bir satılık arsa bulunması, bölgenin henüz keşfedilmemiş bir potansiyele sahip olduğunu düşündürüyor. 3,0 milyon TL’lik fiyat, benzer ilçelerdeki arsa fiyatlarına kıyasla rekabetçi görünüyor. İmar durumu konut arsası olan bu arsa, gelecekte değer kazanma ihtimali taşıyor. Ancak tek ilanla sınırlı bir piyasada, alıcıların acele etmeden detaylı araştırma yapmaları önemli.
Donduran Köyü’nde şu an satılık olan tek arsa, 1.050 m² büyüklüğünde ve 3,0 milyon TL fiyatla sunuluyor. Bu da m² başına yaklaşık 2.857 TL’ye denk geliyor. Fiyat aralığı, bölgedeki arsa piyasasının henüz şekillenme aşamasında olduğunu gösteriyor.
Arsa alırken tapu türünü kontrol etmek ilk adım olmalı. Müstakil tapuya sahip bir arsa, hisseli arsaya göre daha güvenli bir yatırım sunar. İmar durumu ve ada-parsel sorgusu da, arsanın gelecekteki kullanımını belirleyeceği için mutlaka incelenmeli.
toprakarsa.com üzerinde Donduran Köyü için fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden ilanları kolayca bulabilirsiniz. Tek ilanla sınırlı bir piyasada, yeni ilanların çıkmasını takip etmek de faydalı olabilir.
Donduran Köyü’nde m² fiyatı, toplam fiyatın arsa alanına bölünmesiyle hesaplanır. Örneğin, 3,0 milyon TL’lik bir arsa 1.050 m² ise, m² fiyatı yaklaşık 2.857 TL olur. Bu hesaplama, benzer arsalarla karşılaştırma yapmanıza yardımcı olur.
Yenipazar ilçesindeki ilanlar için Yenipazar satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Direcik | 1 | 479 ₺ | |
| Hükümet | 1 | 5.307 ₺ |
