İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Balıkesir’in iç kesimlerinde, Balya ilçesine bağlı Bengiler Köyü, sakinliği ve doğal yapısıyla dikkat çeken bir yerleşim alanı. İlçenin kuzeydoğusunda yer alan köy, hem tarım hem de hayvancılıkla uğraşanların tercih ettiği bir bölge. Şu anda sahibinden Bengiler Köyü satılık arsa arayanlar için tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 10.056 metrekarelik geniş bir alana sahip ve fiyatı 1,6 milyon TL olarak belirlenmiş. Köyde arsa piyasası henüz hareketli değil, ancak bu tür geniş parseller, uzun vadeli yatırımcılar için ilgi çekici olabiliyor.
Bengiler Köyü’nde şu an satılık tek bir arsa mevcut. Bu arsa, 10.056 metrekarelik bir alanı kapsıyor ve fiyatı 1,6 milyon TL. İlan sahibinden yayınlanmış ve imarlı arsa olarak kayıtlara geçmiş. Genellikle bu bölgede arsa arayanlar, tarım arazisi veya müstakil konut projeleri için geniş parselleri tercih ediyor. Ancak şu anki tek ilan, bölgedeki fiyatlandırma hakkında net bir fikir vermek için yeterli değil. Yine de, benzer özelliklere sahip arsaların ilerleyen dönemlerde nasıl bir fiyat eğilimi göstereceğini takip etmek önemli.
Arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, imar durumu. Bengiler Köyü’ndeki mevcut ilan imarlı arsa olarak geçse de, her zaman tapu kayıtlarını ve ada-parsel bilgilerini kontrol etmek şart. KAKS ve emsal değerleri, ileride yapılacak inşaatların boyutunu belirlediği için, bu bilgilerin tapu kaydında yer alıp almadığını öğrenmek gerekiyor. Ayrıca, hisseli arsa olup olmadığına dikkat etmek lazım; zira hisseli arsalar, tapu devri sırasında ekstra prosedürler gerektirebiliyor.
Bengiler Köyü’nde satılık tek arsa, müstakil tapuya sahip. Bu, alıcı için büyük bir avantaj çünkü hisseli arsalarda yaşanabilecek tapu paylaşımı sorunları ortadan kalkıyor. Ancak yine de, kadastro kayıtlarının güncel olup olmadığını kontrol etmek önemli. Ada-parsel sorgusu yaparak, arsanın üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz olup olmadığını öğrenmek, güvenli bir alışveriş için şart. Ayrıca, imarlı arsa olarak geçen bu tür parsellerin yapı ruhsatı alım sürecinde herhangi bir engelle karşılaşıp karşılaşmayacağını da önceden araştırmakta fayda var.
Bengiler Köyü’nde Bengiler Köyü satılık arsa aramak isteyenler, toprakarsa.com üzerinden detaylı filtreleme yapabilir. Fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu gibi kriterleri belirleyerek, mevcut ilanlara ulaşmak mümkün. Şu an tek bir ilan olsa da, platform üzerinden yeni ilanların eklenmesiyle birlikte daha fazla seçenek oluşabilir. Arama yaparken, özellikle imarlı arsa filtresini kullanmak, zaman kazandıracaktır.
Bengiler Köyü’nde şu an satılık tek bir arsa bulunuyor ve bu arsa, geniş bir alana sahip. Bu durum, bölgede henüz yoğun bir talep olmadığını gösterse de, geniş parsellerin uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıdığını unutmamak gerek. Ayrıca, köyün sakin ve doğal yapısı, müstakil konut veya tarım projeleri için uygun bir ortam sunuyor. Fiyatların henüz yüksek seviyelere çıkmamış olması, erken dönem yatırımcılar için bir fırsat olarak değerlendirilebilir.
Bengiler Köyü’nde şu an satılık tek bir arsa bulunuyor ve fiyatı 1,6 milyon TL. Bu fiyat, 10.056 metrekarelik bir alanı kapsadığı için metrekare başına yaklaşık 160 TL’ye denk geliyor. Ancak, bölgedeki fiyatların henüz net bir eğilim göstermediğini ve tek bir ilan üzerinden genel bir değerlendirme yapmanın zor olduğunu belirtmek gerek.
Arsa alırken, öncelikle imar durumu ve tapu türüne dikkat etmek gerekiyor. Bengiler Köyü’ndeki mevcut ilan imarlı arsa olarak geçse de, ada-parsel sorgusu yaparak arsanın herhangi bir hukuki sorunla karşı karşıya olup olmadığını öğrenmek önemli. Ayrıca, hisseli arsa olup olmadığını kontrol etmek, ileride yaşanabilecek tapu devri sorunlarını önlemek açısından kritik.
Sahibinden yayınlanan sahibinden Bengiler Köyü satılık arsa ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşabilirsiniz. Platformda yer alan filtreleme seçenekleri sayesinde, aradığınız fiyat aralığına ve metrekareye uygun ilanları kolayca bulabilirsiniz.
Bengiler Köyü’nde mevcut ilanın fiyatı 1,6 milyon TL ve alanı 10.056 metrekare. Bu durumda, metrekare başına fiyat yaklaşık 160 TL olarak hesaplanıyor. Ancak, bölgedeki fiyatların henüz netleşmediğini ve bu rakamın tek bir ilan üzerinden belirlendiğini unutmamak gerek.
Balya ilçesindeki ilanlar için Balya satılık arsa sayfasına bakın.
