Balıkesir iline bağlı Bigadiç ilçesinin Adalı köyü/mahallesinde, arsa almayı düşünenler için önemli bir fırsat bulunuyor. Şu an için toplam ilan sayısı 0 olsa da, Adalı sahibinden satılık arsa seçenekleri gün geçtikçe çeşitlenebilir. Burada arsa m² fiyatları, konumun özelliklerine bağlı olarak değişiklik göstermekte ve ulusal ortalamaların oldukça altında kalabilmektedir. İmar durumu açısından, imarlı arsa ve imarsız arsa kategorisine ait çeşitli seçenekler sunulmakta.
Fiyatlar 148 bin TL ile 12,8 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 242 m² ile 22.365 m² arasındadır. 9 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından, Adalı bölgesinde hem imarlı hem de imarsız arsa seçenekleri bulunmaktadır. İmar durumlarının yanı sıra, tapu devri süreçleri ve kadastro bilgileri mevcut arsa alımında önemli bir yere sahiptir. KAKS (Kat karşılığı inşaat, yapı ruhsatı) oranları ise projelerin büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Alıcılar için krediye uygun arsa seçenekleri de değerlendirilebilir, bu nedenle yapı ruhsatı süreçleri hakkında bilgi almakta fayda vardır.
Adalı köyünde sunulan arsa ilanlarının çoğu müstakil arsa veya hisseli arsa tapusuna sahiptir. Toplam tapulama durumu, alım yapılacak alanın durumuna göre değişiklik göstermektedir. Alıcılar için kredili işlem yapma imkânı sunulmakta; dolayısıyla, her arsa için ayrı ayrı ada parsel sorgusu yapılabilir. Bu sorgulama, potansiyel alıcıların ileride yaşayabileceği hukuki sorunları en aza indirmek adına oldukça önemlidir.
Arama yapmak isteyenler için, Adalı satılık arsa ilanları genel olarak detaylı filtreleme kriterleri ile sunulmaktadır. Fiyat aralığı, m² duvar boşluğu ve imar durumu gibi seçeneklerle kullanıcılar, ihtiyaçlarına yönelik en uygun arsayı bulabilirler. Kullanıcı dostu arayüz sayesinde, her alanın özellikleri kolaylıkla incelenebilmektedir.
Adalı köyünde mevcut arsa fiyatları, genel olarak 50.000 TL ile 150.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise, konum ve imar durumuna göre 15 TL’den başlayıp 50 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
Alım yapmadan önce, tapu türü ve imar durumu gibi bilgilerin detaylı bir şekilde incelenmesi gerekmektedir. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak, mülkün hukuki durumunu kontrol etmek de son derece önemlidir.
toprakarsa.com üzerinden, kullanıcılar “kimden”, “fiyat”, “m²” ve “imar durumu” filtrelerini kullanarak arama yapabilirler. Bu sayede, istenilen arsa seçeneklerine ulaşmak oldukça kolay hale gelmektedir.
Bigadiç ilçesindeki ilanlar için Bigadiç satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
