Balıkesir iline bağlı Kepsut ilçesinin Tilkicik Köyü köyü, arsa alım satımlarının yoğun olarak gerçekleştiği bir bölge konumundadır. Şu anda Tilkicik Köyü sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Ancak, bu bölgedeki arsa fiyatları m² başına ortalama 100-300 TL arasında değişmektedir. İlgili arsa ilanları arasında imarlı arsa ve imarsız arsa seçenekleri mevcuttur.
Fiyatlar 150 bin TL ile 4,8 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 310 m² ile 8.641 m² arasındadır. 10 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Arsa alım sürecinde tapu türü oldukça önemlidir. Bu köyde ilanların çoğu müstakil arsa tapusuna sahiptir. Ada-parsel bilgileri, kadastro müdürlüklerinden öğrenilebilir. İmar durumu ise genellikle 5 kat, KAKS oranı %30 olarak belirlenmiştir. Krediye uygunluk durumu ise her ilana göre değişiklik göstermektedir. Alım sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli detaylardandır.
Bu bölgede müstakil ve hisseli arsa tapuları yaygındır. İlanlarda krediye uygunluk durumu genellikle belirtilmektedir. Ada-parsel sorgulamak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün online hizmetleri kullanılabilir. Bu sayede, almak istediğiniz arsanın hukuki durumunu detaylı bir şekilde kontrol edebilirsiniz.
Arsa seçeneklerini değerlendirmek için Tilkicik Köyü satılık arsa ilanları bölümünde arama yapabilirsiniz. Fiyat aralıkları, m², imar durumu gibi filtreleme kriterleri ile size uygun arsaları bulmak kolaylaşmaktadır. Sadece birkaç tıklama ile arsanızı hızlıca seçebilir, detayları görüntüleyebilirsiniz.
Tilkicik Köyü'ndeki arsa fiyatları m² başına 100 TL ile 300 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, arsanın imar durumuna ve konumuna göre farklılık gösterebilir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu, yapı ruhsatı alma açısından önem arz ederken, tapu türü de mülkiyetin hukuki durumunu belirler.
Sahibinden arsa bulmak için toprakarsa.com'daki filtreleri kullanabilirsiniz. Kimden, fiyat, m² ve imar durumu gibi seçeneklerle aramanızı kolaylaştırabilirsiniz.
Kepsut ilçesindeki ilanlar için Kepsut satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024