Balıkesir Susurluk Kurucaoluk Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Balıkesir Susurluk Kurucaoluk Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 450 Bin TL

Sahibinden ve Emlakçıdan Kurucaoluk Köyü satılık arsa ve tarla ilanları

Balıkesir'in Susurluk ilçesine bağlı Kurucaoluk Köyü, hem yatırımcılar hem de tarımla uğraşanlar için ilginç seçenekler sunan bir bölge. Kurucaoluk Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde sadece 1 adet ilan bulunmaktadır. Fiyat aralığı sabit kalırken, 542 m²'lik bir alanda konumlanan bu tekil ilan, hem arsa hem de tarım arazisi özelliklerini taşıyor. Sahibinden platformunda yayınlanan ilan, bağlı bulunduğu kuruma sadık kalmıyor; aynı zamanda emlakçılar tarafından da takip edilen nadir fırsatlardan biri. Bu minik ama seçici pazarda, arayanlar için detaylı inceleme şart.

Kurucaoluk Köyü arsa ve tarla Fiyat Aralığı ve m² Dağılımı

Kurucaoluk Köyü'nde konumlanan tek ilan, 450 bin TL karşılığında 542 m²'lik bir alanı satışa çıkarıyor. Bu, hem tarım arazisi hem de potansiyel imarlı arsa olarak değerlendirilebilir bir konum. Kurucaoluk Köyü arsa ve tarla fiyatları bölgeye ilişkin ilk ipuçlarını verirken, fiyatın sabit kalması dikkat çekici. Alan açısından ise m² bazında standart bir dağılım söz konusu; neredeyse tümü ekili tarla özelliği taşıyan bu parça, bağ-bahçe unsurunu da bünyesinde barındırıyor. İlanın sahibinden platformunda yayınlanması, doğrudan satıcıyla iletişime geçme avantajı sunuyor.

Kurucaoluk Köyü satılık arsa ve tarla Alırken Nelere Bakılmalı?

Bu köyde satılık arsa ve tarla araştırması yaparken ilk dikkat edilmesi gereken unsurun imar durumu olduğunu özellikle vurgulamak gerek. Şu anda yayınlanan ilandaki parselin tapu kaydı, henüz imara açık olmayan bir arazide bulunuyor olabilir ya da müstakil arsa statüsünde yer alıyor olabilir. Kurucaoluk Köyü'nda satılık arsa ve tarla derken, mutlaka ada-parsel sorgusunu yapıp KAKS ve emsal verilerini kontrol etmek gerekiyor. Aynı şekilde, tarla olarak satışa sunulan parsellerde ekili arazi miktarı ve değerlendirme koşulları da ayrıntılı olarak incelenmeli.

Kurucaoluk Köyü Arsa ve Tarla Tapu ve Hukuki Durum

Kurucaoluk Köyü'nde şu an için tek ilan olarak yayınlanan parselin tapu durumu, bireysel mülkiyete işaret ediyor. Müstakil arsa tapusu mu, yoksa tarla tapusu mu olduğu henüz net değil; zira ilanda sadece fiyat ve alan bilgisi paylaşılmış durumda. Tapu devri sürecinde karşılaşılabilecek engeller arasında, karşı parsellerle olan sınır anlaşmazlıkları ya da kadastro düzeltmeleri yer alabilir. Ayrıca, taksitle ödeme imkanı olup olmadığının doğrudan satıcıdan teyit edilmesi önem kazanıyor. Bu köydeki parsellerde henüz hisseli tarla oranı yüksek değil; dolayısıyla devir süreci daha basit seyrediyor.

Kurucaoluk Köyü satılık arsa ve tarla Nasıl Aranır?

Bölgedeki Kurucaoluk Köyü'nda satılık arsa ve tarla ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumuna göre arama filtrelerini daraltarak sonuçları hızlandırmanız mümkün. Doğrudan köy adıyla arama yaparken "imarlı arsa" ya da "tarım arazisi" gibi semantik terimleri de kullanabilirsiniz. Bu sayede, fiyat aralığı otomatik olarak daralıyor ve sadece 1 ilan bulunan bu dar pazarda, konuya hakimiyet sağlıyor.

Kurucaoluk Köyü Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Küçük ölçekli olmakla birlikte, Kurucaoluk Köyü satılık arsa ve tarla pazarı, alıcıya avantajlar sunuyor. Tek ilan üzerinden yürütülen satışlar, pazarda rekabetin düşük olduğunu gösterirken, doğrudan satıcıyla görüşme imkanı tanıyor. 542 m²'lik tek parça, hem ekim alanı olarak kullanılabilir hem de gelecekte imara açılması halinde değer kazanabilir. Fiyatın 450 bin TL'de sabit kalması, alıcıya net bir bütçe üzerinden hareket etme olanağı sunuyor.

Kurucaoluk Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Bölgede şu an için sadece 1 ilan mevcut ve bu ilanın fiyatı sabit: 450 bin TL. Toplam 542 m²'lik alana karşılık gelen bu fiyat, m² bazında yaklaşık 830 TL'ye denk geliyor. Bu da, köydeki arsa ve tarla fiyatlarının henüz rekabetçi düzeyde olduğunu gösteriyor.

Kurucaoluk Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Özellikle tapu ve imar durumuna odaklanılması gerekiyor. Parselin hangi tür tapuya sahip olduğu, KAKS ve emsal değerlerinin neler olduğu mutlaka kontrol edilmeli. Ayrıca, ekili arazi varsa buna dair tapu kayıtlarının da incelenmesi önem taşıyor.

Sahibinden Kurucaoluk Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Sahibinden platformunda köy adını arattıktan sonra, fiyat ve m² koşullarını filtreleyerek sonuçları daraltabilirsiniz. Bu sayede dar pazarda da en doğru ilana ulaşmak kolaylaşıyor.

Kurucaoluk Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam alanı 542 m² olan ilanın fiyatı 450 bin TL ise, m² başına düşen tutar 830 TL oluyor. Bu hesaplamayı yaparken, sadece fiyat ve alan verilerine odaklanmak yeterli.

Susurluk ilçesindeki ilanlar için Susurluk satılık arsa sayfasına bakın.