Pazaryeri ilçesi, Bilecik'in Sakarya Nehri'nin alüvyon topraklarıyla zenginleşen en verimli tarımsal araziler barındıran bölgeleri arasında ilk sıralarda yer alıyor. sahibinden Pazaryeri satılık tarla ilanları incelendiğinde, sadece 2 adet mülkün piyasada olduğu görülüyor. Bu sayı, ilçenin tarım potansiyelinin yanı sıra, sınırlı arzın nedenini de ortaya koyuyor: kaliteli tarla arayışındaki yatırımcılar için nadir fırsatlar mevcut.
Pazaryeri satılık tarla ilanlarında karşılaşılan fiyat aralığı 1,2 milyon TL ile 1,9 milyon TL arasında dönüyor. Toplam 4.098 m² ila 4.493 m² arasında değişen parsellerden her ikisi de imarlı arazi kategorisine giriyor. Bu rakamlar, ilçenin orta büyüklükteki ticari değeri yüksek parseller sunduğuna işaret ediyor.
Bir tarlanın alım sürecinde imar durumu ilk kontrol edilmesi gereken unsurlardan biri. Pazaryeri'ndeki parsellerin tamamı imarlı olduğundan, yatırımcılar tapu devri öncesi ada-parsel sorgusunu mutlaka gerçekleştirmeli. Kadastro kayıtlarındaki olası hisseli durumlar da dikkatten kaçırılmamalı; zira sadece 2 ilanın varlığı, bu tür detayların önemini artırıyor. Öte yandan, müstakil tarım arazileri sayısının yüksek olması avantaj sunuyor.
Pazaryeri'nde tarlaların yoğunlaştığı yerler arasında Fıranlar Köyü ve Günyurdu Köyü öne çıkıyor. Toplam 1'er ilanın bulunduğu bu köyler, coğrafi konumları sebebiyle sulu ekili arazilere daha yakın olmalarıyla dikkat çekerken, alıcıların arama rotalarını da belirliyor.
Pazaryeri tarla fiyatları üzerinde m² ölçüsü doğrudan etkiye sahipken, konum da ikinci önemli faktör. Sulanan arazilerin fiyatları, kuru tarım arazileri Bilecik genelindeki ilanlar için Bilecik satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Söğüt | 21 | 352 ₺ |
| Merkez | 15 | 374 ₺ |
| Gölpazarı | 24 | 464 ₺ |
| İnhisar | 7 | 631 ₺ |
| Yenipazar | 9 | 756 ₺ |
| Bilecik | 6 | 797 ₺ |
| Pazaryeri ✓ | 6 | 1.051 ₺ |
| Osmaneli | 12 | 1.231 ₺ |
