Bolu’nun tarım arazileriyle ünlü ilçelerinden Göynük’e bağlı olan Kozcağız Köyü, arazi piyasasında sakinliği ve doğal güzellikleriyle dikkat çekiyor. Kozcağız Köyü satılık tarla arayanlar için sadece 2 mevcut olan ilanda, 6.168 m²’lik iki müstakil arsa bulunuyor. Fiyat skalası 700 bin TL ile başlayıp 820 bin TL arasında değişiyor. sahibinden Kozcağız Köyü satılık tarla kategorisinde görüntülenen bu ilanlar, sahibinden platformuna doğrudan yüklenmiş durumda.
Mevcut ilanlara göre fiyatlar 700.000 TL ile 820.000 TL arasında yer alıyor. Kozcağız Köyü tarla fiyatları bu aralıkta seyrederken, her iki ilanda da toplam alanın eşit olduğu görülüyor: 6.168 m². Alıcılar için avantajlı olan unsur, bu büyüklükteki parsellerin neredeyse imarlı olması. En ulaşılabilir fiyatın 700 bin TL’den başladığını düşündüğümüzde, bölgeye yatırım yapılabilir düzeyde bir fiyat skalası sunulduğunu söylemek mümkün.
Arazi alırken tapu ve kadastro bilgilerinin detaylı incelenmesi şart. Kozcağız Köyü’nde satılık tarla alacaklar, parsellerin ada-parsel numaralarını sorgulamalı ve imar durumunu kontrol etmeliler. Gerçekten tarıma elverişli olup olmadığına bakmak için ekili arazi mi, kuru tarla mı ve varsa sulama olanakları araştırılmalı. Kadastro kayıtlarında mümkünse müstakil tapu tercih edilerek hisseli durumun getireceği sorunlar önlenebilir.
Mevcut iki ilanda yer alan parsellerin ikisi de müstakil tapuya sahip ve imarlı durumda. Bu da alıcıların üzerinde yasal sorun yaşama riskini azaltıyor. Kozcağız Köyü satılık tarla ilanları listesindeki her iki mülk de tapu devri yapılabilecek nitelikte. Yine de satın alma öncesinde mutlaka tapu kaydı sorgulaması yapılmalı, firmadan ya da sahibinden detaylı belge istenmeli. Erken tapu tahsisli olup olmadığına da dikkat etmek gerekiyor.
Kozcağız Köyü tarla fiyatları ya da Kozcağız Köyü’nde satılık tarla aramalarında toprakarsa.com’da yer alan ilanlar sayesinde kolayca karşılaşabilirsiniz. Sitede fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu gibi filtreler kullanarak aramanızı daraltabilirsiniz. Bu sayede sadece o bölgedeki ilanlara odaklanmak mümkün hale geliyor.
Bölgede mevcut sadece iki ilan ve hepsinin imarlı olması, alıcı için sınırlı sayıda seçenek sunarken aynı zamanda yatırım yapılabilir nitelikte. uygun fiyata Kozcağız Köyü satılık tarla arıyorsanız, fiyat skalası ve parça büyüklüğü dikkate alındığında karşılaştırma şansı bulabilirsiniz. Parsellerin hepsi köy statüsünde yer aldığından tarımsal faaliyetlere ya da dinlenme amaçlı kullanımına elverişli olmaları da tercih sebeplerinden.
Mevcut verilere göre minimum fiyat 700.000 TL, maksimum ise 820.000 TL. Toplam alanın eşit olmasıyla birlikte, m² başına fiyat 113.49 TL ile 132.96 TL arasında değişiyor. Bu sayılar sadece bölgenin mevcut tabelasına göre geçerli.
Öncelikle tapu kayıtlarının temiz olduğundan emin olun. Kozcağız Köyü’nde satılık tarla seçerken parselin kadastro durumu, imar planı ve varsa belediye sınırları içinde kalıp kalmadığına dikkat edin. Böylece ileride olası yasal ya da kentsel planlama sorunlarından kaçınmış olursunuz.
Sahibinden platformunda sahibinden Kozcağız Köyü satılık tarla arama terimiyle bu ilanlara ulaşabilirsiniz. Sitedeki fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak sadece arazi ilanlarına odaklanabilirsiniz.
Toplam fiyatı metre kareye böldüğünüzde ortaya çıkan sonuç, buradaki parseller için 113.49 TL ile 132.96 TL aralığında. Örneğin 820.000 TL’lik bir ilanda 6.168 m² varsa, o parselin m²’si yaklaşık 133 TL olarak hesaplanıyor.
Göynük ilçesindeki ilanlar için Göynük satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Kılavuzlar Köyü | 3 | 2.151 ₺ | |
| Bulanık Köyü (Kumarlar Mahallesi) | 2 | 2.235 ₺ | |
| Çapar Köyü | 2 | 158 ₺ | |
| Alan Köyü | 2 | 267 ₺ | |
| Bölücekova Köyü | 2 | 85 ₺ | |
| Çeşme Mahallesi | 1 | 1.994 ₺ | |
| Çay Köyü | 1 | 410 ₺ | |
| Memeceler Köyü | 1 | 190 ₺ |
