Burdur’un Karamanlı ilçesine bağlı Mürseller Köyü, küçük ama tarıma elverişli bir yerleşim. Köyün çevresinde uzanan arazilerde hem sulu hem kuru tarla arayanlar için dört ilan mevcut. sahibinden Mürseller Köyü satılık tarla ilanları arasında 105 bin TL’den başlayan fiyatlar, 2,5 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Toplamda 1.083 metrekareden 4.968 metrekareye kadar değişen büyüklüklerde arazi bulmak mümkün.
Şu an Mürseller Köyü’nde satılık dört arazi var. Bunların ikisi imarlı arsa, ikisi ise tarla olarak tapuda kayıtlı. Fiyatlar metrekareye göre değil, toplam değere göre belirlenmiş. En küçük tarla 1.083 m²’lik alan kaplarken, en büyük arazi 4.968 m²’yi buluyor. Dört ilanın tamamı sahibinden satış olarak yayınlanmış, ofis veya emlak bürosu aracılığıyla ilan yok.
Mürseller Köyü’nde tarla alırken ilk bakmanız gereken tapu türü. İlanlarda hem müstakil hem hisseli tapu durumları mevcut. Kadastro kayıtlarını kontrol edip ada ve parsel numaralarını doğrulamak önemli. Ekili arazi olup olmadığına dair bilgi de ilanlarda yer alıyor, ama bu detayı yerinde görmek daha sağlıklı.
İki ilanda imarlı arsa tapusu var, diğer ikisi ise tarla tapusu olarak geçiyor. Kredi kullanmak isteyenler için imarlı arsalar daha uygun olabilir. Hisseli tapu bulunan arazilerde ise pay devri konusunda dikkatli olmak gerekiyor. Her iki durumda da tapu devri sırasında ada ve parsel numaralarının doğru olduğundan emin olmak şart.
toprakarsa.com üzerinde Mürseller Köyü için filtreleme yaparken fiyat aralığı, metrekare büyüklüğü ve imar durumu gibi seçenekleri kullanabilirsiniz. Mürseller Köyü satılık tarla araması yaptığınızda çıkan sonuçlar arasında hem tarla hem arsa ilanları yer alıyor. Fiyatı ve büyüklüğü daraltarak daha spesifik sonuçlara ulaşmak mümkün.
Mürseller Köyü’nde şu an dört satılık arazi bulunması, bölgede arzın sınırlı olduğunu gösteriyor. Fiyat aralığının geniş olması ise hem küçük hem büyük bütçeli alıcılar için seçenek sunuyor. İki imarlı arsa olması, ileride yapılaşma planı olanlar için avantaj sağlıyor. Tarla olarak satılan araziler ise tarım yapmak isteyenler için uygun bir başlangıç noktası olabilir.
Mürseller Köyü’nde satılık tarlaların fiyatları 105 bin TL ile 2,5 milyon TL arasında değişiyor. Metrekare fiyatı ise arazi büyüklüğüne göre farklılık gösteriyor. Örneğin 1.083 m²’lik bir tarla 105 bin TL’den satılırken, 4.968 m²’lik arazi 2,5 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Bu durumda metrekare fiyatı 97 TL’den başlıyor ve 503 TL’ye kadar yükseliyor.
Tarla alırken tapu türüne ve imar durumuna mutlaka bakmak gerekiyor. Hisseli tapu bulunan arazilerde pay devri konusunda sorun yaşanabilir. Ayrıca ada ve parsel numaralarını kadastro kayıtlarıyla karşılaştırmak, ileride hukuki sorun yaşamamak için önemli. Ekili arazi olup olmadığını yerinde görmek de alım kararını etkileyen bir faktör.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden satılık tarlaları bulabilirsiniz. sahibinden Mürseller Köyü satılık tarla araması yaptığınızda çıkan sonuçlar arasında doğrudan sahibinden ilanlar yer alıyor.
Mürseller Köyü’nde m² fiyatını hesaplamak için toplam fiyatı arazi büyüklüğüne bölmek yeterli. Örneğin 1.083 m²’lik bir tarla 105 bin TL’den satılıyorsa, metrekare fiyatı 97 TL oluyor. Aynı şekilde 4.968 m²’lik bir arazi 2,5 milyon TL’den satıldığında ise metrekare fiyatı 503 TL’ye kadar çıkıyor.
Karamanlı ilçesindeki ilanlar için Karamanlı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gölhisar | 2 | 148 ₺ |
| Yeşilova | 8 | 259 ₺ |
| Karamanlı ✓ | 7 | 649 ₺ |
| Kemer | 3 | 683 ₺ |
| Çeltikçi | 3 | 1.456 ₺ |
| Merkez | 17 | 1.599 ₺ |
| Bucak | 18 | 3.395 ₺ |