İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Burdur ilinin merkez ilçesine bağlı Akyaka Köyü, sakin bir yerleşim yeridir. Doğal dokusunu koruyan bu köyde henüz görülmeyen fırsatlar da mevcut. sahibinden Akyaka Köyü satılık arsa ilanları arasında imarlı bir arsa bulunuyor. Yalnızca bir satılık arsa ilanı aktif olup, 881 m²lik alanda 2 milyon TL'den işlem görüyor.
Akyaka Köyü arsa fiyatlarına bakıldığında, yaşanan ilanlar oldukça sınırlı sayıda. Aktif bulunan tek teklif 881 m²lik bir imarlı arsadaki yatırım için 2 milyon TL olarak belirlenmiş durumda. Bu da metrekareye yaklaşık 2.270 TL düştüğünü gösteriyor. İlave ilanlar bulunmadığından fiyat aralığı genişleyemiyor.
Akyaka Köyü’nde arsa alımında imar durumu ve ada-parsel sorgulamasının önemi büyüktür. Halihazırda ilan edilen münferit parselin projesi hakkında yetkililerden bilgi alınmasının faydası olur. KAKS ve emsal değerlerinin netleştirilmesi, ileride çıkabilecek sorunları önler. Tek parti m² dikkat edilmesi gereken diğer bir nokta ki bu ilanda net bir şekilde bellidir.
Söz konusu satılık arsa müstakil arsa olarak nitelendirilen bir arsa tapusuna sahip. Tapu devri için gerekli belgelerin tam ve eksiksiz olması gerekiyor. Alanın 881 m² olarak kayıtlı olması, parsele dair kadastro bilgilerinin de net olduğunu gösteriyor. Krediye uygunluk açısından bankaların değerlendirme kriterleri değişebilir, ancak verilerde özel bir kısıtlama belirtilmemiştir.
Akyaka Köyü satılık arsa arayanlar, fiyat filtrelerini 2 milyon TL aralığına, m² seçimini 881 m²’ye ve imar durumunu imarlıya ayarlayabilir. Toprakarsa.com’daki bu arama adımlarıyla tek ilan kolayca bulunabiliyor.
Daha geniş bir listede yer almaması nedeniyle bu köydeki arsa alımında fiyat hareketliliği sınırlı görünüyor. Fakat halihazırdaki tek ilan 881 m²lik imarlı arsanın şehrin merkezine yakın konumu sebebiyle cazip olabilir. Mülkiyetin müstakil olması ve tapu geçişinin sorunsuz olması yatırımcı açısından avantaj taşıyor.
Güncel Akyaka Köyü arsa fiyatları, tek ilan bazında 2 milyon TL olarak belirlenmiş ve 881 m²lik alanda metrekare fiyatı yaklaşık 2.270 TL’ye karşılık geliyor. Diğer fiyat karşılaştırmaları için henüz yeterli veri bulunmuyor.
Satın alma sürecinde tapu devri belgelerinin eksiksiz olup olmadığına, ada-parsel sorgulamasına ve imar durumunun onayına önem verilmeli. Aynı zamanda parsele dair KAKS ya da emsal değerlerine dair net bilgi edinilmelidir.
Toprakarsa.com üzerinden fiyat ve m² filtreleriyle yalnızca Akyaka Köyü’ndeki sahibinden Akyaka Köyü satılık arsa ilanlarına ulaşılabiliyor. Eğer ilan sayısı artsa bu durumda da arama motoru sayesinde kolaylıkla taranabilir.
2 milyon TL olarak kayıtlı 881 m²’lik parsele göre, m² fiyatı o münferit ilanın verisiyle hesaplanıyor. Bu da köydeki arsa piyasasının küçük skalasını ve fiyatlama mantığını ortaya koyuyor.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
