Burdur’un Yeşilova ilçesine bağlı Kayadibi mahallesi, son dönemde özellikle tarıma elverişli geniş aplı tarlalarıyla dikkat çeken bir konum haline geldi. Kayadibi’nde aktif olarak bulunan bir sahibinden Kayadibi satılık tarla ilanı, bölgeye olan ilginin kaynağını oluşturuyor. 6.300.000 m²’lik devasa bir alanı kapsayan bu parsel, 2,2 milyon TL sabit bir fiyattan satışa sunulmuş durumda.
Bölgede yayınlanan tek teklifin yer aldığı Kayadibi tarla fiyatları incelendiğinde, 6.300.000 metrekarelik dev alanın 2,2 milyon TL olarak sabitlendiği görülüyor. Bu rakam, hektar başına yaklaşık 350 bin TL fiyat anlamına geliyor. Alandaki tek teklifin sahibinden ilanı olarak yer alması, pazarda yeni olasılıkların da doğabileceğine işaret ediyor.
Bölgedeki tarıma elverişli arazilere yönelik satın alma işlemlerinde dikkat edilmesi gerekenlerin başında ada-parsel sorgusu ve kadastro durumu gelir. Hisseli tarla olması durumunda tapu devri süreci titizlikle takip edilmeli, müstakil parseller içinse imar durumu detaylandırılmalıdır.
Satışa sunulan parselin müstakil kaydının bulunup bulunmadığı, ikinci önemli husustur. Alanın müstakil tapuya sahip olup olmadığı resmî olarak sorgulanmalıdır. Krediye uygunluk durumunda ise bankaların arazi kredisi verirken dikkate aldığı kadastro ve imar bilgileri mutlaka incelenmelidir.
Platformumuzda Kayadibi satılık tarla araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerinden faydalanabilirsiniz. Satış ilanlarının yanı sıra dijital haritalarda parsel konumunu da inceleyerek aradığınız kritere uygun arazileri kolayca bulabilirsiniz.
Hiç arzu edilen durum olmasa da mevcut tarlaların m² büyüklüğü ve sabit fiyatı, büyük ölçekli tarıma giriş yapmak isteyenler için düşük maliyetli bir opsiyon sunuyor. Tek ilanın varlığı, pazarda henüz boşluk olduğunu göstermesi bakımından önemli bir veri.
6.300.000 m²’lik tek parselde fiyat 2,2 milyon TL olarak sabitlenmiş durumda. Bu rakamdan hareketle hektar başı fiyatın 350 bin TL civarında olduğu söylenebilir.
Müstakil tapu kaydı, müstakil tarla imar durumu ve tapu devri süreçlerinin hukuki açıdan incelenmesi gerekiyor. Kadastroya bağlı ada-parsel sorgusu yapılmalıdır.
toprakarsa.com üzerinden fiyat ve m² filtrelerini kullanarak arama yapabilir, ilanlara ait detaylı bilgilere anında ulaşabilirsiniz.
2,2 milyon TL’lik fiyatın genelini 6.300.000 m²’ye böldüğümüzde m² başı ücrete ulaşılabilir. Bu hesaplama yöntemi, piyasa ortalamasıyla karşılaştırma yapmaya olanak tanıyor.
Yeşilova ilçesindeki ilanlar için Yeşilova satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gölhisar | 2 | 148 ₺ |
| Yeşilova ✓ | 8 | 259 ₺ |
| Karamanlı | 7 | 649 ₺ |
| Kemer | 3 | 683 ₺ |
| Çeltikçi | 3 | 1.456 ₺ |
| Merkez | 17 | 1.599 ₺ |
| Bucak | 16 | 3.091 ₺ |