Bursa ilinin İnegöl ilçesine bağlı Eskiköy Köyü, geleneksel yapısını koruyan fakat modern yerleşim koşullarına adım adım yaklaşan sakin bir kırsal alandır. Eskiköy Köyü satılık arsa ilanlarına dair bugün itibarıyla 0 adet aktif ilan bulunuyor. Köy, küçükbaş ve büyükbaş hayvancılığın yanı sıra organik tarım faaliyetleriyle de öne çıkansa da, son yıllarda tarımsal arazilerin yerini bireysel konut arazi talepleri almaya başlamıştır.
Eskiköy Köyü’nde satılık arsa fiyatları 500 ila 2.500 TL/m² bandında seyrediyor. Standart 500–2.000 m² arasındaki parseller en sık talep görenler. Burada dikkat çekici nokta, fiyatın direkt olarak arsanın imar durumuna ve konumuna bağlı olarak değişkenlik göstermesi. Eskiköy Köyü satılık arsa ilanları genelinde henüz sabit bir m² fiyat standardı oluşmamış olsa da, yörenin tarım odaklı geçmişi nedeniyle ticari arsa talebi oldukça sınırlı kalıyor.
Herhangi bir arsa satın almadan önce mutlaka imar durumunun öğrenilmesi gerekir. Eskiköy Köyü’nün büyük kısmı imarsız alanlardan oluşuyor; bu da inşaat yapma planları olanlar için ek bir bürokratik süreci beraberinde getiriyor. ada parsel ve KAKS (Konut Alanı Katsayısı) sorgusu yapılmadan alınan bir arsa, sadece tarım amaçlı kullanılabiliyor. Ayrıca, alıcılar parselin kadastro durumunu yerel tapu müdürlüklerinden veya online tapu sisteminden doğrulamalıdır.
Köydeki parsellerin çoğunluğu müstakil arsa tapusuna sahip; hisseli arsalar nispeten az sayıda. Tapu devri genellikle miras yoluyla veya doğrudan alım-satım yoluyla gerçekleşiyor. Kredi kullanarak satın alma sürecinde bankaların taleplerine göre müstakil tapulu parseller daha geniş onay alıyor. Eskiköy Köyü arsa fiyatları ve tapu türü, yerel noterlerde işlem yapılan belgeler üzerinden netlik kazanıyor.
Eskiköy Köyü satılık arsa aramalarında toprakarsa.com üzerinde konumu belirleyerek fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Böylece aradığınız özelliklere sahip ilanlara kısa sürede ulaşmanız mümkün oluyor. Köyde ticari arsa sayısı oldukça az olduğundan, konut amaçlı arsa arayışında çok daha geniş seçeneklere sahipsiniz.
Sıfır ilan sayısına rağmen Eskiköy Köyü, sessiz ve huzurlu bir yaşam sunan küçük bir yerleşim yeri olması nedeniyle sakin yer arayanlar için ideal bir alternatif. Burada fiyatların henüz yükseliş trendine girmediği gözlemlense de, yörenin sakinliği ve doğal yapısı uzun vadede avantaja dönüşebilir. Aynı zamanda, trafik yoğunluğundan uzak olması da şehirdeki yoğunluktan bunalanlar için cazip bir mimari sunuyor.
Eskiköy Köyü’nde Eskiköy Köyü arsa fiyatları ortalama olarak 500–2.500 TL/m² arasında oluşuyor. Küçük parsellerde fiyat m² düşüşü gösterirken, köyün girişinde yer alan parseller nispeten daha yüksek fiyatlara sahip.
Alınacak arsanın imar durumu ve tapu kaydı ilk sırada kontrol edilmesi gereken konular. Ayrıca, parselin ada parsel numarası üzerinden kadastro sorgusu yapılmalı ve herhangi bir sınır problemi olup olmadığı netleştirilmeli.
Sahibinden platformunda “sahibinden Eskiköy Köyü satılık arsa” araması yaparken fiyat, m² ve konum filtrelerini kullanmak en doğru sonucu verecektir. Böylece benzer özelliklere sahip ilanlar arasında karşılaştırma yapma şansınız artar.
Satılık arsanın toplam fiyatı, m² alanına bölünerek metre kare fiyatı elde edilebilir. Örneğin 1.000 m²’lik bir arsa 1.000.000 TL’ye satılıyorsa m² fiyatı yaklaşık 1.000 TL olarak hesaplanır.
İnegöl ilçesindeki ilanlar için İnegöl satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Büyükorhan | 1 | 400 ₺ |
| Harmancık | 3 | 847 ₺ |
| Karacabey | 27 | 1.126 ₺ |
| Yenişehir | 46 | 1.324 ₺ |
| İznik | 28 | 1.770 ₺ |
| Mustafakemalpaşa | 19 | 1.970 ₺ |
| Gürsu | 3 | 2.027 ₺ |
| İnegöl ✓ | 37 | 2.464 ₺ |
