Bursa’nın verimli topraklarına yirmi dakika mesafedeki Mustafakemalpaşa ilçesinin tarım odaklı yerleşimlerinden biri olan Çeltikçi, ekili arazileriyle tanınan bir mahalle. Çeltikçi satılık arsa ve tarla kategorisinde bugün sadece 2 ilan bulunuyor ve bunların fiyatları 300 bin TL ile 330 bin TL arasında değişiyor. İnceleyecek olursanız, 490 m² ile 1.407 m² arasında genişliklere sahip olan araziler arasında hem imarlı hem de imarsız seçenekler mevcut, ki bu da planlama yaparken elinizi güçlendiriyor.
Toplamda 2 adet Çeltikçi satılık arsa ve tarla ilanı bulunan mahallede fiyatlar 300 bin TL’den başlayıp 330 bin TL’ye kadar ulaşabiliyor. Alan açısından bakıldığında ise 490 m² ile 1.407 m² arasında değişen parsellerden birisi tarım arazisi, diğeri ise imarlı arsa niteliğinde. Bu durum, yatırım planınızı şekillendirmede size alternatif sunarken, tarla satın alırken sulama ve verimlilik konularına dikkat etmeniz gerektiğini de hatırlatıyor.
Herhangi bir Çeltikçi arsa ve tarla fiyatları araştırması yaptığınızda öncelikle imar durumunu inceleyin; hem mevcut planlar hem de gelecekteki projeler parsellerin değerini doğrudan etkiliyor. Ada-parsel sorgusu yapmadan tapu geçişi yapmamak, yasal olarak karşılaşabileceğiniz sorunların başında geliyor. Ayrıca KAKS ve emsal oranlarını kontrol etmek, üzerine inşa edilecek yapının ne kadar verimli olacağını da ortaya koyacaktır.
Toplamda 2 ilanın tamamı sahibinden ilanlarından oluşuyor ve bunların tapu türleri arasında hem müstakil arazi hem de tarım arazisi bulunuyor. Çeltikçi satılık arsa ve tarla listesinde gördüğünüz parsellerin tapu devri esnasında hisseli olup olmadığına dikkat edin; hisseli bir tarla satın almak ileride anlaşmazlıklara yol açabilir.
toprakarsa.com üzerinden aradığınız sahibinden Çeltikçi satılık arsa ve tarla ilanlarını kolayca filtreleyebilirsiniz. Fiyat aralığı, m² ölçüsü ve imar durumunu belirleyerek arama sayfasında sadece size uygun kaçakları görebilirsiniz. Aranılarda hız kaybetmemeniz için m² ve fiyat aralığı gibi değişkenleri başlangıçta net bir şekilde belirlemeniz en doğru strateji olacaktır.
Mevcut Çeltikçi arsa ve tarla ilanlarında yalnızca 2 adet seçenek sunulması, rekabetin düzeyini azaltıyor ve pazarlık payını artırıyor. Fiyatların 300 bin TL ile 330 bin TL arasında dar bir aralıkta bulunması da karşılaştırma yapmayı kolaylaştırıyor. Ancak tarım arazisi niteliğindeki parsellerin verimliliği konusunda kesin bilgiler için yerinde inceleme yapılması şart.
Güncel Çeltikçi satılık arsa ve tarla fiyatları 300 bin TL ile 330 bin TL arasında dalgalanıyor. 490 m² ila 1.407 m² arasında satışa sunulan parsellerde ortalama m² fiyatı yaklaşık 180 TL olarak hesaplanabiliyor.
Satın alma sürecinde tapu türünü, imar durumunu ve ada-parsel numarasını mutlaka kontrol edin. Hisseli bir tarla veya parçalı bir arazi almamak için tapu kaydındaki detayları dikkatlice incelemelisiniz.
toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtreleriyle Çeltikçi satılık arsa ve tarla ilanlarını kolayca görüntüleyebilirsiniz. Bu sayede sadece size uygun alanları kısa sürede listeleyebilirsiniz.
300 bin TL ile 330 bin TL arasındaki fiyatlara sahip parsellerde 490 m²’lik bir tarla yaklaşık 612 TL/m², 1.407 m²’lik bir arazi ise yaklaşık 235 TL/m² anlamına geliyor.
Mustafakemalpaşa ilçesindeki ilanlar için Mustafakemalpaşa satılık arsa sayfasına bakın.
