Bursa Nilüfer Makşempınarı Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanları

Makşempınarı Köyü’nde satılık bağ-bahçe arıyorsanız

Bursa’nın Nilüfer ilçesine bağlı Makşempınarı Köyü, kentin gözden uzak bir köşesinde, yeşilliğin arasında saklı bir yaşam alanı sunuyor. 3.239 metrekarelik bir bahçe arazisi için ilanlar nadir fırsatlardan biri. Toplamda sadece bir sahibinden bahçe seçeneği bulunuyor ve fiyatı da 5 milyon TL’de sabitlenmiş durumda. Köyün taşra havasını sevenler için, bu kadar geniş bir araziyi şehir merkezine yakın bir konumda bulmak oldukça nadir.

Makşempınarı Köyü satılık bağ-bahçe fiyatları ne kadar?

Güncel verilerde, 3.239 metrekarelik tek bir bahçe arazisi fiyatı 5 milyon TL olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu da metrekare başına yaklaşık 1.544 TL’ye denk geliyor. Bölgede farklı tipte araziler bulunmaması nedeniyle, fiyat aralığı oldukça net bir şekilde tek bir noktada toplanmış durumda. Makşempınarı Köyü bağ bahçe piyasasında, fiyatlar genellikle arazi büyüklüğüne ve konumuna göre şekilleniyor.

Makşempınarı Köyü bağ-bahçe alım sürecinde dikkat gerektiren noktalar

Bir müstakil bahçe almadan önce kadastro durumuna ve ada-parsel bilgisine dikkat edilmeli. Köyde yer alan tek ilanın tapusu tamamen şahıslara ait olup, hisseli bir durum söz konusu değil. Ayrıca, 3.239 metrekarelik arazinin KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) gibi teknik detaylarına dair bilgi sahibi olmak, ileride karşılaşabileceğiniz sınırlamaları öngörmenizi sağlar. Bag bahçe tipinde araziler genellikle zeytinlik ya da meyve bahçesi olarak kullanılabiliyor, ancak bu konuda inceleme yapmakta fayda var.

Makşempınarı Köyü bağ-bahçe tapu ve hukuki durum

Yalnızca bir adet ilan bulunması nedeniyle, tapu durumu da son derece net: Tamamen bireysel mülkiyete ait müstakil bir bahçe arazi tapusu söz konusu. Hisseli bir durum olmadığını göz önünde bulundurmak önemli. Ayrıca, arazi tamamen kadastroya tescil edilmiş durumda. Makşempınarı Köyü’nde satılık bağ-bahçe seçeneklerinde kredi uygunluğu konusuysa bankalara ve araziye özel değerlendirilmeye tabi.

Makşempınarı Köyü’nde satılık bağ-bahçe nasıl aranır?

Aradığınız kriterler arasında yer alan fiyat aralığını ve metrekareyi web sitemizdeki arama motoru ile kolayca filtreleyebilirsiniz. Sadece Makşempınarı Köyü’nde satılık bağ-bahçe adına özelleştirdiğiniz bir arama ile sonuçları daha hızlı görüntülemek mümkün. Bu yöntem, sadece size özel sonuçlar sunarak vakit kaybetmenizi engelliyor.

Makşempınarı Köyü’nde bağ-bahçe almanın avantajı nelerdir?

Nilüfer’in sakin ama şehir merkezine oldukça yakın bir konumunda yer alan Makşempınarı Köyü, satılık bağ-bahçe ilanlarının sınırlı sayıda olması nedeniyle nadir fırsatlar sunuyor. Tek bir ilanın bulunması, pazarda az sayıda seçenek olduğunu gösteriyor. Fiyatın sabit ve tek bir araziye odaklanmış olması da, karar verme sürecini basitleştiriyor.

Makşempınarı Köyü bağ-bahçe fiyatları ne kadar?

3.239 metrekarelik tek bir arazinin fiyatı 5 milyon TL olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu da metrekare başına 1.544 TL gibi bir ortalamaya denk geliyor. Köyde farklı fiyatların bulunmaması, piyasanın oldukça durağan olduğunu gösteriyor.

Makşempınarı Köyü bağ-bahçe alırken nelere dikkat edilmeli?

Tapu durumunu, kadastro bilgilerini ve ada-parsel sorgusunu yapmadan önce incelemek önemli. Tek bir araziye ait olan ilanın tapusu müstakil ve hisseli olmayan bir yapıda. Ayrıca, araziye dair KAKS gibi teknik detayların incelenmesi de gerekiyor.

Sahibinden Makşempınarı Köyü satılık bağ-bahçe nasıl bulunur?

Web sitemizdeki arama motorunda konuma ve miktara dair filtreleri kullanarak Makşempınarı Köyü satılık bağ-bahçe seçeneklerine hızlıca ulaşabilirsiniz. Böylece, ilanı kaçırmadan ve detaylı incelemeye tabi tutabilirsiniz.

Makşempınarı Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle m² fiyatı elde ediliyor. Örneğin, 5 milyon TL’lik bir arazi 3.239 metrekareyse, metrekare fiyatı yaklaşık 1.544 TL çıkıyor. Bu basit hesaplama, alım sürecinde fiyat karşılaştırmasında kullanışlı olabiliyor.

Nilüfer ilçesindeki ilanlar için Nilüfer satılık arsa sayfasına bakın.