Çanakkale iline bağlı Biga ilçesinin Gazikemal Mah. köyü/mahallesi, arsa satışı için önemli bir bölgedir. Şu anda Gazikemal Mah. sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır. Bu konumda genellikle arsa m² fiyatları 100 ile 250 TL arasında değişmektedir. İlanlarda, imarlı ve imarsız arsa seçenekleri yer alabilir. Mülk alıcıları ve yatırımcılar için bölgede fırsatlar genç arsa sahiplerine cazip seçenekler sunmaktadır.
Fiyatlar 190 bin TL ile 16,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 299 m² ile 44.500 m² arasındadır. 36 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu ile ilgili olarak, bölgedeki arazilerin çoğu imarsız statüsündedir. Bu durum, mülk sahiplerinin yapı ruhsatı alma süreçlerini etkiler. KAKS değerleri genelde %30 ile %40 arasında değişmektedir. Tapu devri konusunda, alıcı ve satıcı arasında yapılan sözleşmeli anlaşmalar sonrası tapu devri işlemleri gerçekleştirilir. Üstelik, bankalardan kredi alınabilirliği durumu, arazinin imar durumuna bağlı olarak değişiklik göstermektedir.
Gazikemal Mah.’nde, tapu türleri genelde müstakil ve hisseli arsa tapusu şeklindedir. Hisseli arsa alımı ve satımı, ortak mülkiyet durumuna dikkat edilmesi gerektiğini gösterir. Krediye uygun arsa bulmak, alıcılar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın resmi web sitesi veya tapu müdürlükleri kullanılabilir. Bu, potansiyel alıcıların arsa durumunu daha iyi anlamasını sağlar.
İlgilenenler için Gazikemal Mah. satılık arsa ilanları aramaları temel filtreleme seçenekleri olan fiyat aralığı, m² bilgisi ve imar durumuna göre yapılabilir. 0 ile 2000 m² arasında değişen alanlar, farklı fiyat aralıkları ve kategorilerde ilanlar içerebilir. Sayfayı kullanarak mevcut arsa seçeneklerini gözden geçirebilir ve ihtiyaçlarınıza uygun arsa ilanlarını bulabilirsiniz.
Biga ilçesindeki ilanlar için Biga satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024