Çanakkale’nin doğu sınırında, verimli Biga Ovası’nın ortasında konumlanan Biga, Marmara’nın doğu ucuna yakınlığıyla hem tarımsal hem de yerleşim potansiyeli taşıyor. sahibinden Biga satılık arsa arayanlar için bugün 20 farklı ilan aktif durumda bulunuyor; bu ilanlar 225 bin TL ile 16.5 milyon TL arasında değişen fiyatlarla, 299 m² ilâ 44.500 m² arasında alanlarda karşımıza çıkıyor. Tüm bu ilanların tamamı imarlı arsalar olup, sahibinden verilerine dayanıyor.
Biga ilçesinde Bugün itibarıyla, 20 adet Biga arsa fiyatları 225 bin TL’den başlıyor ve 16.5 milyon TL’ye kadar ulaşıyor. Aralık 299 m² ile 44.500 m² arasında değişiyor; arsaların birbirinden epey farklılık gösteren büyüklükleri piyasadaki çeşitliliği net biçimde ortaya koyuyor. Veriler, ilanların tamamının imarlı arsalar olduğunu ve tümünün sahibinden platformundan yayınlandığını gösteriyor.
Arsa alırken ilk adım imar durumunu kontrol etmek. Biga’da imarlı arsa oranı %100; ancak her parselin ada, parsel ve imar durumuna göz atmakta fayda var. kadastro ve ada parsel sorguları yapmadan tapu devri işlemine başlamak riskli. İmar planı üzerindeki KAKS ve emsal değerlerini incelemek, sonradan ek yapı sınırlamalarıyla karşılaşmamak için kritik.
En çok ilan bulunan mahalle ve köyler sırasıyla Çeşmealtı Köyü, Pekmezli Köyü ve İlyasalan Köyü. Bu üç bölgede yoğunlaşan Biga satılık arsa ilanları, arama yapanlar için nispeten daha fazla seçenek sunuyor. Yoğunluk dikkate alındığında, Çeşmealtı’nın tarımsal ve yerleşim potansiyeliyle öne çıktığı görülüyor.
Fiyatlar konuma, m²’ye ve imar durumuna göre şekilleniyor. Küçük parsellerde metrekare başına fiyat yükselirken, büyük tarla tipi arsalarda fiyat avantajı olabiliyor. İmarlı olmanın avantajıysa planlı genişlemeye olanak tanıması.
toprakarsa.com üzerinden ilanlara göz atarken m² aralığı, fiyat bandı, tapu türü ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bu sayede aradığınız büyüklük ve fiyat aralığına denk gelen ilanlara hızlıca ulaşabilirsiniz.
Bugün itibarıyla aktive durumda 20 satılık arsa ilanı bulunuyor ve hepsi sahibinden platformundan yayınlanıyor. Emlak ofisleri aracılığıyla pazarlık marjını genişletme olanağı varken sahibinden ilanlar genellikle doğrudan sahibiyle iletişim kurmayı kolaylaştırıyor.
Bigalı alıcılar için toplam 20 adet Biga satılık arsa ilanı bulunuyor ve tümünde imar durumu mevcut. Fiyatlar 225 bin TL’den 16.5 milyon TL’ye kadar dağılırken, alanlar 299 m²’den başlıyor.
Bugün, Biga satılık arsa sahibinden kapsamında 20 ilan aktif durumda ve imarlı arsalar hakim. Bu ilanlar doğrudan malikinden yayınlandığı için doğrudan görüşme olanağı sunuyor.
Bugün Biga ilçesinde ilan bulunan parseller arasında tarla tipi arsalar da yer alıyor. Toplam 20 imarlı arsa arasından m² ve konuma bağlı olarak metrekare fiyatı değişkenlik gösteriyor.
Biga satılık arsa Şirintepe araması yapanlar için mevcut ilan sayıları dikkate alındığında daha az yoğunlukta olduğunu söylemek mümkün. Yerel arama yoğunluğunda geride kalsa da ilanlar imarlı ve sahibinden platformunda yer alıyor.
Biga satılık arsa Kalafat bölgesinde ilan sayısı, yoğun yerleşimli köy ve mahallelere göre daha az. Toplam 20 imarlı arsa ilanından bir kısmının bu bölgede bulunması dikkat çekiyor.
Çanakkale genelindeki ilanlar için Çanakkale satılık arsa sayfasına bakın.
