Çanakkale iline bağlı Biga ilçesinin Yalı Mah. köyü, arsa arayanlar için cazip bir konumdadır. Bu bölgede yer alan Yalı Mah. sahibinden satılık arsa ilanları ile yatırım fırsatları sunulmaktadır. Mevcut durumda toplam ilan sayısı 0 olarak belirtilmiş olup, ilerleyen dönemlerde bu sayının artması beklenmektedir. Yalı Mahallesi'nde arsa m² fiyatları, arsanın konumuna ve özelliklerine göre değişkenlik gösterecektir. İmar durumu hakkında detayları öğrenmek için tapu devri sorgulamak önemlidir.
Fiyatlar 190 bin TL ile 16,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 299 m² ile 44.500 m² arasındadır. 36 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından Yalı Mah. mevcut arsa ilanlarının bir kısmı imarlı olmaktan ziyade imarsız olarak sınıflandırılmıştır. Tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa tapusu şeklinde değişiklik göstermektedir. KAKS yani yapı yoğunluğu ve emsal değerleri, alıcıların arazi değerlemesinde dikkate alması gereken unsurlardır. Arsa kredisine uygunluk durumu, şahıslar arasında değişebilir; bu nedenle alım öncesi mutlaka bu detayların incelenmesi önerilir.
Yalı Mah. bölgesinde genellikle müstakil arsa tapusu bulunmakla birlikte, hisseli arsalara da rastlanmaktadır. Ayrıca, krediye uygunluk bilgileri ilanlarda net bir şekilde belirtilmektedir. Ada parsel sorgulamaları, Çanakkale Kadastro Müdürlüğü web sitesinden veya ilgili emlak ofislerinden kolaylıkla yapılabilir. Bu sorgulamalar, arsa alıcılarının satın alacağı mülkün hukuki durumunu netleştirmesi açısından önemlidir.
Yalı Mah. satılık arsa ilanları üzerinden filtreleme yaparak, fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama gerçekleştirmek mümkündür. Böylece alıcılar, ihtiyaçlarına en uygun arsayı bulabilirler. Sayfada, ayrıca sahibinden arsa ilanlarını incelemek için filtreleme seçenekleri kullanıcıların beğenisine sunulmaktadır.
Yalı Mah. bölgesinde arsa fiyatları, arsanın konumuna ve özelliklerine göre değişim göstermektedir. Fiyat aralığı, ortalama 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 10 TL'den başlayarak 50 TL'ye kadar çıkabilmektedir.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu gibi teknik unsurlar göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yaparak arsanın hukuki durumunun kontrol edilmesi önemlidir, bu sayede sıkıntılı bir durumla karşı karşıya kalınmaz.
toprakarsa.com'daki filtreler kullanılarak, sahibinden arsa ilanları arasında arama yapılabilir. Alıcılar, fiyat, m² ve imar durumuna göre seçim yaparak, ihtiyaçlarına uygun arsayı kolaylıkla bulabilirler.
Biga ilçesindeki ilanlar için Biga satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024