Çankırı iline bağlı Şabanözü ilçesinin Yeni Mahalle köyü/mahallesi, arsa alım-satımı için dikkat çeken bir bölgedir. Burada bulunan Çankırı Şabanözü Yeni Mahalle satılık arsa ilan sayısı şu an için 0'dır. Yeni Mahalle’deki arsa fiyatları, genellikle m² başına 10-30 TL arasında değişmektedir. İlanların kalitesi ve çeşitliliği, alıcıların ilgisini çekmektedir; imarlı arsa ve imarsız arsa gibi seçenekler sunulmaktadır.
Yeni Mahalle içinde en fazla ilan, Şabanözü ilçesinin diğer mahallelerinde yer almaktadır. Yakın çevredeki ilanlar genellikle imarlı arsalardan oluşmakta ve tapu devri konusundaki bilgiler net bir şekilde ifade edilmektedir. Yeni Mahalle’de genelde konut arsası ve ticari arsa tipleri bulunsa da, arsa satışı yapan bireysel sahiplerin varlığı dikkat çekmektedir.
İmar durumu açısından Yeni Mahalle köyündeki arazilerin çoğu, inşaat ruhsatı alma konusunda uygundur. Tapu türleri genellikle arsa tapusu şeklindedir ve bazı alanlarda hisseli arsa imkanı da bulunmaktadır. M² fiyatları, konumu göz önünde bulundurularak belirlenmektedir. Alıcılara KAKS (Kullanım Alanı Katsayısı) ve emsal hesaplamalarını içeren detaylı bilgi sunulmaktadır.
Yeni Mahalle'de bulunan arsaların çoğu müstakil arsa olarak kaydedilmiştir; bu da alıcıların kendi yapılarını inşa etme fırsatını artırmaktadır. Krediye uygunluk durumu ise, bankalara göre değişiklik göstermektedir ve tapu işlemleri sırasında ada-parsel bilgilerine dikkat edilmesi önerilmektedir. Alıcılar, ayrıca kadastroda yer alan bilgileri kontrol ederek arsa taleplerinde daha doğru adımlar atabilirler.
Yeni Mahalle satılık arsa ilanları araması yaparken, fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterleri kullanarak dikkatli bir filtreleme süreci geçirebilirsiniz. Sitemiz üzerinden arama yaparken, sahibinden veya emlak ofisi ilanları arasında seçim yapabilir, istediğiniz özelliklerdeki arsaları kolayca bulabilirsiniz.
Yeni Mahalle'de arsa fiyatları, genellikle m² başına 10-30 TL arasında değişmektedir. Toplamda, satışta olan arsaların fiyatları 50.000 TL ile 150.000 TL arasında yer alabilir.
Arsa alırken, öncelikle tapu türünü ve imar durumunu kontrol etmek önemlidir. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak arazinin hukuki durumunu öğrenmek de akıllıca bir adımdır.
Toprakarsa.com'daki filtreler sayesinde, Yeni Mahalle sahibinden satılık arsa ilanlarına ulaşmak oldukça kolaydır. İlanları "kimden", "fiyata göre" ve "m²" gibi kriterlere göre sıralayarak istediğiniz arsayı bulabilirsiniz.
Şabanözü ilçesindeki ilanlar için Şabanözü satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Kızılırmak | 1 | 87 ₺ |
| Şabanözü ✓ | 1 | 238 ₺ |
| Orta | 3 | 423 ₺ |
| Ilgaz | 3 | 761 ₺ |
| Çerkeş | 2 | 1.044 ₺ |
| Eldivan | 1 | 2.062 ₺ |