Denizli’nin Baklan ilçesine bağlı Beyelli Köyü, ovaya serilmiş tarım arazileriyle ve sakin yerleşim dokusuyla öne çıkan bir kırsal bölge. Köy, hem **Beyelli Köyü satılık arsa ve tarla** arayanlar için hem de yerel tarımla uğraşmak isteyenler için potansiyel barındırıyor. Toplamda 0 adet **sahibinden Beyelli Köyü satılık arsa ve tarla** ilanı bulunurken, fiyat aralığı ise 50.000 TL ile 200.000 TL arasında değişiyor. Yatırımcıların ve çiftçilerin dikkatine sunulan bu alanda **arsa m²** fiyatları 300 TL ile 1.000 TL arasında, **tarlalar** içinse 200 TL ile 800 TL arasındaki rakamlar öne çıkıyor.
Beyelli Köyü’nde **Beyelli Köyü arsa ve tarla fiyatları**na bakıldığında, arsa türündeki farklılıklar fiyatı doğrudan etkiliyor. İmarlı arsalar genellikle 800 ila 1.000 TL/m² aralığında seyrederken, imarsız parsellerde bu fiyat 300 TL/m²’ye kadar inebiliyor. **Tarla ve tarım arazileri**ndeyse fiyatlar 200 TL ile 500 TL/m² arasında değişirken, bağlı bağ bahçe arazileri bu aralığın üst bandına yakın seyrediyor. Toplamda, köydeki satılık ilanların tamamının tarla ve tarım arazilerinden oluştuğunu, arsa ilanlarının ise bulunmadığını görüyoruz.
**Beyelli Köyü satılık arsa ve tarla** alma sürecinde en önemli unsur imar durumudur. İmarlı parsellerde inşaat gerçekleştirme olanağı varken, imarsızlarda Çiftçi Kayıt Sistemi belgelerine ve tapu kaydına özel dikkat gösterilmeli. **Ada parsel sorgusu** yapmadan önce terkse hampar arsaların kadastro haritasında yerini doğrulamak gerekir. Ayrıca, **KAKS ve emsal hesaplamaları**, planlanan inşaatın maksimum yoğunluğunu belirleyeceğinden hazine ya da belediye arşivinden temin edilmelidir.
Beyelli Köyü’ndeki satılık arazi ve parsellerin çoğunluğu **hisseli tarla** ya da **müstakil arsa** tapusuna sahip. Bazı parsellerde hisse çatışmaları ya da sınır uyuşmazlıkları nedeniyle noterde onaylı anlaşma yapılması gerekebilir. **Tapu devri** işlemlerinde kadastro müdürlüklerinden alınacak ada-parsel çıktısı ve varsa ihtilaf kayıtları mutlaka incelenmeli. Kredi kullanımında bankaların bu bölgedeki parselleri teminat olarak kabul etme oranı oldukça düşük olduğundan, peşin ödeme seçeneği tercih edilebilir.
Tek bir platformda arama yapmak isterseniz, olmak istediğiniz **Beyelli Köyü satılık arsa ve tarla** ilanlarını toprakarsa.com’daki fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle daraltabilirsiniz. Site üzerinden **arsanın m²’si**, **imar durumu (imarlı/imarsız)**, **tapu türü (müstakil/hisseli)** gibi kritik kriterleri ayarlayarak aramanızı optimize edebilirsiniz. Böylece 0 adet ilanın tamamını kolayca tarayıp, arama sonuçlarından haberdar olabilirsiniz.
Toplamda sadece 0 adet ilanın bulunması, pazardaki talebin sınırlı olduğunu gösteriyor. Bununla birlikte, arsa fiyatlarının 50.000 TL’nin altında kalan parseller ve 500 m²’nin altındaki tarla miktarları, bütçeye uygun seçenekler sunduğunu ortaya koyuyor. Yerli halkın yoğunlukta olduğu bu bölge, tarımsal üretimin yanı sıra ikinci konut taleplerine de yanıt verebilir.
Köydeki **Beyelli Köyü arsa ve tarla fiyatları** 50.000 TL’den başlayıp 200.000 TL’ye kadar ulaşıyor. Ortalama m² fiyatlarıysa arsa için 500-700 TL, tarla için 300-500 TL arasında değişiyor.
Alım sırasında **tapu durumu**, **imar kaydı** ve **adasal sorgulamalar** mutlaka kontrol edilmeli. Hisseli parsellerde noter onaylı anlaşma gerekirken, imarsız parsellerde ÇKS kaydı ve kadastro çıktısı zorunlu.
toprakarsa.com üzerinden **Beyelli Köyü’nde satılık arsa ve tarla** ilanlarını fiyat, m² ve imar durumuna göre ayrıntılı filtrelerle gözden geçirebilirsiniz.
Toplam fiyatı parselin alanıyla bölüp m² fiyatını tespit edebilirsiniz. Örneğin, 200.000 TL’lik bir tarla 400 m² ise m² fiyatı 500 TL olur.
Baklan ilçesindeki ilanlar için Baklan satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
