Denizli’nin Bekilli ilçesine bağlı Deşdemir, sakin ve tarımsal potansiyeliyle dikkat çeken bir mahalle. Özellikle tarım arazisi arayanlar için sahibinden Deşdemir satılık tarla ilanları, bölgenin sunduğu fırsatları gözler önüne seriyor. Şu anda piyasada sadece 2 adet aktif ilan bulunuyor. Bu tarlaların fiyatları 265 bin TL ile 480 bin TL arasında değişirken, alanları ise 4.168 m² ile 4.431 m² arasında. Yatırım yapmak ya da tarımsal faaliyetlere başlamak isteyenler için küçük ama seçkin bir portföy sunuluyor.
Deşdemir’de satılık tarla fiyatları, arazi özelliklerine göre farklılık gösteriyor. En düşük fiyatlı ilan 265 bin TL’ye 4.168 m²’lik bir tarım arazisi sunarken, en yüksek fiyatlı ilan 480 bin TL’ye 4.431 m²’lik bir imarlı arsa olarak karşımıza çıkıyor. İlanların tamamı sahibinden satış olarak yayınlanmış durumda. Bu da alıcıların doğrudan mal sahipleriyle iletişime geçme şansı bulduğu anlamına geliyor. Tarla ve imarlı arsa olmak üzere iki farklı tipte arazi bulunuyor, bu da alıcıların ihtiyaçlarına göre seçim yapabilmesini sağlıyor.
Deşdemir’de tarla alırken ilk kontrol edilmesi gereken nokta, arazinin tapu durumudur. Müstakil mi yoksa hisseli mi olduğunu öğrenmek, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları önlemek açısından kritik. Ayrıca, kadastro kayıtlarında ada ve parsel numarasının doğru olup olmadığını teyit etmek de şart. İmar durumu ise özellikle imarlı arsa arayanlar için belirleyici oluyor. KAKS ve emsal değerleri, arazinin gelecekteki kullanım potansiyelini doğrudan etkilediği için bu bilgilere de dikkat etmek gerekiyor.
Deşdemir’de satılık tarlaların tapu türleri çeşitlilik gösteriyor. Mevcut ilanlardan biri imarlı arsa tapusuna sahipken, diğeri tarım arazisi olarak kayıtlarda yer alıyor. Müstakil tapulu araziler genellikle daha sorunsuz bir devir süreci sunarken, hisseli tarlalarda ortaklık durumları dikkatle incelenmeli. Kredi kullanmak isteyen alıcılar için ise imarlı arsaların daha uygun olduğu biliniyor. Ada ve parsel sorgusu yaparak arazinin mera, sulu tarla ya da kuru tarla olup olmadığını öğrenmek de faydalı olacaktır.
Deşdemir’de Deşdemir satılık tarla aramak için toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde istediğiniz bütçe ve arazi özelliklerine uygun ilanları hızlıca bulmanız mümkün. Özellikle sahibinden satış ilanlarına odaklanarak doğrudan mal sahipleriyle iletişime geçebilirsiniz.
Deşdemir’de arazi almanın en büyük avantajlarından biri, sınırlı sayıda ilan olması nedeniyle rekabetin düşük olması. Bu da alıcıların daha rahat pazarlık yapabilmesine olanak tanıyor. Ayrıca, tarla ve imarlı arsa seçeneklerinin bir arada sunulması, farklı yatırım planlarına uygun çözümler sunuyor. Fiyat aralığının geniş olması da bütçeye göre seçim yapma esnekliği sağlıyor.
Deşdemir’de şu anda satılık tarlaların fiyatları 265 bin TL ile 480 bin TL arasında değişiyor. Bu fiyatlar, arazinin metrekaresine göre ortalama 60-110 TL/m² arasında bir değerleme sunuyor. İmar durumu ve arazi özellikleri, fiyat farklılıklarının temel nedenleri arasında yer alıyor.
Tarla alırken tapu türünün müstakil mi yoksa hisseli mi olduğunu kontrol etmek ilk adım olmalı. Ayrıca, arazinin ada ve parsel numaralarının kadastro kayıtlarıyla uyumlu olup olmadığını teyit etmek gerekiyor. İmar durumu ise özellikle gelecekte yapılaşma planı olanlar için kritik bir faktör.
Sahibinden satılık tarlaları bulmak için toprakarsa.com üzerinden fiyat ve metrekare filtrelerini kullanabilirsiniz. Tüm ilanlar sahibinden olduğu için doğrudan mal sahipleriyle iletişime geçme şansınız var.
Deşdemir’de m² fiyatı, toplam fiyatın arazi metrekaresine bölünmesiyle hesaplanıyor. Örneğin, 265 bin TL’lik bir tarla 4.168 m² ise m² fiyatı yaklaşık 63 TL olarak belirleniyor. Bu hesaplama, farklı ilanlar için de aynı mantıkla uygulanabilir.
Bekilli ilçesindeki ilanlar için Bekilli satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Güney | 1 | 61 ₺ |
| Baklan | 4 | 132 ₺ |
| Çardak | 2 | 150 ₺ |
| Bekilli ✓ | 14 | 207 ₺ |
| Bozkurt | 3 | 284 ₺ |
| Beyağaç | 4 | 286 ₺ |
| Çal | 12 | 495 ₺ |
| Tavas | 14 | 785 ₺ |
