Edirne’nin Havsa ilçesine bağlı Osmanlı Köyü, tarıma elverişli geniş toprakları ve stratejik konumunun yanı sıra yerleşik nüfusun sürekliliğiyle ilin önemli tarım mahallelerinden biri. Tek şu anda sahibinden Osmanlı Köyü satılık tarla aramanızda karşınıza çıkan ilandaysa, alanda sadece 1 adet 1.253 m² büyüklüğünde imarlı parça bulunuyor. Fiyatıysa 550 bin TL olarak net bir şekilde sabitlenmiş durumda.
Osmanlı Köyü satılık tarla piyasasında bu款 tarih itibarıyla yalnızca bir adet ilan mevcut ve bunun da fiyatı 550 bin TL’yi buluyor. Verdiği metrekare genişliği ise sabit olarak 1.253 m² olarak kayıtlara geçmiş durumda. Bu da alanın m²’sine denk gelen fiyatın 438,8 TL olduğunu gösteriyor.
Osmanlı Köyü’nde tarıma elverişli ya da müstakil tarla tercih edecekseniz tapu kaydınızın ada-parsel sorgusundan geçirilmesi kritiktir. Kadastro kayıtlarına göre parsel numarası net bir şekilde belirlenmeli, imar durumuysa özellikle tarımsal amaçlı kullanımlarda KAKS ve emsal değerlerine dikkatlice bakılmalı. Ziraaat yapılacak alanlarsa sulu ya da kuru tarla ayrımı da önemli bir detay olarak öne çıkıyor.
Osmanlı Köyü satılık tarla ilanında yer alan parça, imarlı arsa statüsünde tapu kaydına sahip ve bu da alım sonrasında herhangi bir imar problemi yaşamanızı oldukça azaltıyor. Tapu devri aşamasında hisseli olup olmadığını Kontrol etmenizde fayda var; ancak mevcut ilanda müstakil bir parça gözüküyor. Krediye uygunluk durumuysa tapu kaydına göre değişkenlik göstereceğinden banka onayına sunmadan önce tapu sicilini incelemek önem taşıyor.
toprakarsa.com üzerinden Osmanlı Köyü satılık tarla araması yaptığınızda fiyat, metrekare ve imar durumuna göre anında filtre yapabiliyorsunuz. Bu sayede sadece Edirne’nin Havsa ilçesine bağlı Osmanlı Köyü özelinde ilanlara odaklanabilir, arama sonuçlarınızı kriterlerinize göre daraltabilirsiniz.
Osmanlı Köyü’nün sadece bir adet ilanda karşınıza çıkması, arzın oldukça sınırlı olduğunu gösteriyor. 550 bin TL fiyatla sunulan 1.253 m²’lik imarlı parça da bölgede tarıma elverişli tarla arayanlar için cazip bir seçenek sunabilir. Yerel kaynakların kısıtlı oluşuysa rekabeti azaltabilir, ancak aynı şekilde alternatif parça bulmanın zorluğu da dikkate alınması gereken bir faktör.
Osmanlı Köyü tarla fiyatları bu款 dönemde 550 bin TL olarak sabitlenmiş durumda. Verilen tek ilanın da 1.253 m² olduğunu düşündüğümüzde ortalama metrekare fiyatı 438,8 TL olarak hesaplanıyor.
Alım sürecinde tapu kaydının ada-parsel olarak net olduğundan, imar durumunun tarımsal kullanıma uygunluğundan ve varsa KAKS/emsal sınırlarının aşılmadığından emin olunmalı. Ayrıca parselin sulu ya da kuru tarla statüsünün tarımsal faaliyetler açısından ne gibi etkilere yol açacağını da göz önünde bulundurmakta fayda var.
toprakarsa.com’daki sahibinden Osmanlı Köyü satılık tarla arama butonuna tıklayarak Edirne ve Havsa ilçesiyle sınırlı bir dizi ilana ulaşabilirsiniz. Sadece m², fiyat ve imar durumuna göre filtre uygulayarak ilgilendiğiniz bit pisksel arka planı doğrudan görebilirsiniz.
Osmanlı Köyü tarla fiyatları 550 bin TL olarak sabitlendiğinde ve parça büyüklüğü 1.253 m² olarak kaynaklarda geçtiğinde herhangi bir ilave bilgiye ihtiyaç duymadan doğrudan fiyatın metrekareye bölünmesiyle net bir şekilde hesaplanabilir. Bu da alanda 1 m²’nin 438,8 TL’ye denk düştüğünü ortaya koyuyor.
Havsa ilçesindeki ilanlar için Havsa satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Bostanlı Köyü | 3 | 287 ₺ | |
| Bakışlar Köyü | 2 | 273 ₺ | |
| Necatiye Köyü | 2 | 2.008 ₺ | |
| Taptık Köyü | 2 | 209 ₺ | |
| Köseömer Köyü | 1 | 23.400 ₺ | |
| Kabaağaç Köyü | 1 | 962 ₺ | |
| Naipyusuf Köyü | 1 | 365 ₺ | |
| Yolageldı Köyü | 1 | 417 ₺ |
