Edirne’nin Keşan ilçesine bağlı Paşayiğit, Trakya’nın sakin ama stratejik noktalarından biri. Köy sınırları içinde yer alan bu bölge, hem tarım arazileri hem de imarlı potansiyeliyle dikkat çekiyor. Şu anda sahibinden Paşayiğit satılık arsa ilanları, bölgedeki fırsatları merak edenler için sınırlı sayıda seçenek sunuyor. Toplamda 2 ilan bulunuyor ve fiyatlar 975 bin TL ile 7,8 milyon TL arasında değişiyor. Alan olarak ise 993 m²’den 9.959 m²’ye kadar geniş bir yelpaze mevcut.
Paşayiğit’teki satılık arsaların fiyat aralığı oldukça geniş. En düşük fiyatlı ilan 975 bin TL’ye 993 m²’lik bir tarla iken, en yüksek fiyatlı seçenek ise 7,8 milyon TL’ye 9.959 m²’lik bir arazi sunuyor. Her iki ilan da sahibinden satılık olarak listelenmiş durumda. Alan büyüklüğü ve fiyat arasındaki bu fark, imar durumu, konum ve arazi tipine göre değişkenlik gösteriyor. Şu an için sadece tarla olarak sınıflandırılan bu arsaların, ileride imarlı hale gelme potansiyeli de göz önünde bulundurulmalı.
Arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, imar durumu. Paşayiğit’teki mevcut ilanların ikisi de tarla olarak geçiyor, yani imarsız durumda. Ancak, ileride imarlı hale gelebilecek parseller için ada-parsel sorgusu yapmak şart. Tapu kaydında müstakil mi yoksa hisseli mi olduğu da önemli bir detay. KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri, ileride inşa edilecek yapıların büyüklüğünü belirleyeceği için, bu bilgilere de dikkat etmek gerekiyor.
Paşayiğit’teki arsaların tapu türleri, genellikle tarla veya arsa tapusu olarak karşımıza çıkıyor. Şu anki ilanlarda hisseli bir tapuya rastlanmıyor, ancak yine de tapu devri öncesinde kadastro sorgusu yapmakta fayda var. İmar durumu belirsiz olan arazilerde yapı ruhsatı almak zor olabilir, bu yüzden tapu kaydının yanı sıra imar durumunu da netleştirmek gerekiyor. Krediye uygunluk açısından ise, imarsız arazilerin bankalar tarafından finanse edilmesi genellikle mümkün olmuyor.
Paşayiğit’te Paşayiğit satılık arsa arıyorsanız, toprakarsa.com üzerinden fiyat, alan ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Şu anki ilan sayısı sınırlı olsa da, fiyat aralığı ve m² büyüklüğüne göre arama yaparak en uygun seçeneği bulmak mümkün. İleride yeni ilanlar eklenebileceği için, siteyi düzenli olarak kontrol etmek faydalı olacaktır.
Paşayiğit’te arazi almanın en büyük avantajlarından biri, geniş alan seçeneklerinin sunulması. 993 m²’den neredeyse 10 bin m²’ye kadar değişen büyüklükler, farklı ihtiyaçlara hitap ediyor. Fiyat aralığının geniş olması da, bütçeye göre seçim yapma imkanı tanıyor. Şu an için sadece iki ilan bulunmasına rağmen, bölgedeki potansiyel göz önünde bulundurulduğunda, ileride daha fazla seçenek çıkması muhtemel.
Paşayiğit’teki satılık arsaların fiyatları, 975 bin TL ile 7,8 milyon TL arasında değişiyor. Ortalama m² fiyatı ise, 980 TL ile 780 TL arasında seyrediyor. Bu fiyatlar, arazinin büyüklüğü, konumu ve imar durumuna göre farklılık gösterebiliyor.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgisi en önemli detaylar. Paşayiğit’teki mevcut ilanlar imarsız olduğu için, ileride imarlı hale gelme ihtimalini göz önünde bulundurmak gerekiyor. Ayrıca, tapu kaydının müstakil mi yoksa hisseli mi olduğunu kontrol etmek de şart.
toprakarsa.com üzerinden fiyat, alan ve imar durumu filtrelerini kullanarak Paşayiğit’teki satılık arsaları bulabilirsiniz. Şu an için iki ilan mevcut, ancak yeni ilanlar eklenebilir.
Paşayiğit’te m² fiyatı, toplam fiyatın arazi büyüklüğüne bölünmesiyle hesaplanıyor. Örneğin, 975 bin TL’ye satılan 993 m²’lik bir arsa için m² fiyatı yaklaşık 980 TL oluyor. Daha büyük arazilerde ise bu rakam düşebiliyor.
Keşan ilçesindeki ilanlar için Keşan satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Süloğlu | 6 | 339 ₺ |
| Meriç | 5 | 407 ₺ |
| Uzunköprü | 35 | 808 ₺ |
| İpsala | 9 | 1.170 ₺ |
| Lalapaşa | 8 | 1.361 ₺ |
| Keşan ✓ | 19 | 1.407 ₺ |
| Enez | 14 | 2.409 ₺ |
| Havsa | 12 | 2.464 ₺ |
