Elazığ’ın Arıcak ilçesine bağlı Habbecik Köyü, tarım arazileri ve sakin yerleşim dokusuyla dikkat çekiyor. Habbecik Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını arazi sahipleriyle buluşturmayı hedefleyen platformlarda şu anda aktif ilan bulunmamakta. Bölgede, hisseli tarla ya da imarlı/imarsız arsaların satışa çıkarılması bekleniyor; bu nedenle fiyat aralığı 1.200 TL’den başlayıp 5.000 TL/m²’ye kadar ulaşabiliyor. Habbecik Köyü satılık arsa ve tarla ilanları için düzenli takip, bölgenin dinamik talebine göre avantaj sağlıyor.
Bölgedeki Habbecik Köyü arsa ve tarla fiyatları, arazi tipi ve imar durumuna göre değişiklik gösteriyor. Bağ ve bahçe arazileri daha yüksek fiyatlarla alıcı bulurken, geniş ekili tarla parselleri ise hektar başına ortalama 100.000 TL civarında satışa sunulmakta. Mevcut piyasa verilerine göre, 500 m² ila 2.000 m² arasındaki arsalar için önerilen fiyat aralığı 600.000 TL ile 10.000.000 TL arasında değişiyor. Habbecik Köyü satılık arsa ve tarla talebinde imarlı parseller, özellikle genç çiftçiler ve yatırımcılar arasında öne çıkmakta.
Bölgede arazi satın alırken, öncelikle imar durumunu kontrol etmek gerekiyor. Kadastro kayıtlarıyla uyumlu olmadığı görülen parsellerde, tapu devri işlemleri öncesinde ada-parsel sorgusu zorunlu. Ayrıca, KAKS ve emsal hesaplamaları yapılmadan alınan arsalarda ikametgah izni alma süreci zorlaşabiliyor. Habbecik Köyü arsa ve tarla fiyatları incelenirken, komşu parsellerdeki ihale fiyatlarıyla karşılaştırma yapmak faydalı olacaktır.
Hukuki açıdan, Habbecik Köyü satılık arsa ve tarla alımlarında müstakil ya da hisseli tapu türleriyle karşılaşılabilmekte. Müstakil arsalar için kredi çekme süreci daha kolayken, hisseli arazilerde ortakların rızası aranıyor. Tapuda yer alan ada-parsel numarası, Kadastro Müdürlüğü’nden alınacak onaylı kopyalarla doğrulanmalı. Bölgede, tapu devri için gerekli masraflar yaklaşık %4 ila %6 oranında hesaplanmakta.
Habbecik Köyü’nde satılık arsa ve tarla ararken, platformun sunduğu ileri düzey filtreleme özelliklerinden yararlanmak önemli. Burada m², fiyat aralığı ve imar durumu tercihlerine göre arama yapabilirsiniz. Ücretsiz ilan uyarıları sayesinde, yeni eklenen Habbecik Köyü satılık arsa ve tarla ilanları anında takip edilebiliyor.
Mevcut ilan yoğunluğu düşük olmakla birlikte, Habbecik Köyü’nün tarım arazileri gelecekteki projeler için potansiyel sunuyor. Geniş parsellerde organik tarım yapma imkanı, bölgenin en önemli artılarından biri olarak öne çıkıyor. Yerel marketlere yakınlığı ve lojistik avantajları da uzun vadeli yatırım planlarında avantaj sağlıyor.
Bölgedeki Habbecik Köyü arsa ve tarla fiyatları 1.200 TL/m² ile 5.000 TL/m² arasında değişiyor. Ortalama m² fiyatıysa 2.500 TL olarak hesaplanmakta. Yüksek verimli tarla arazileri ise hektar başına 100.000 TL’den satışa sunulmakta.
Arazi alırken tapu türünü ve imar durumunu netleştirmek gerekiyor. Ada-parsel sorgusu yapılmadan yapılan alımlarda tapu devri uzun sürebiliyor. Ayrıca, komşu parsellerdeki fiyat hareketleri de karar aşamasında belirleyici olabiliyor.
Habbecik Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını sahibinden.com platformunda m², fiyat ve imar durumu filtreleriyle tarayabilirsiniz. Ücretsiz ilan uyarıları kurarak yeni eklenen ilanlardan anında haberdar olabilirsiniz.
Toplam fiyatın, parsentin m²’sine bölünmesiyle m² fiyatı bulunuyor. Örneğin 1.000.000 TL’lik 500 m²’lik bir arsa için m² fiyatı 2.000 TL olarak hesaplanmakta. Habbecik Köyü’nde bu oran metre kareye göre 1.200 TL ile 5.000 TL arasında seyrediyor.
Arıcak ilçesindeki ilanlar için Arıcak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Karakoçan | 1 | 1 ₺ |
| Keban | 3 | 1.038 ₺ |
| Kovancılar | 1 | 1.100 ₺ |
| Merkez | 30 | 2.919 ₺ |
| Baskil | 1 | 47.619 ₺ |