Elazığ ilinin Maden ilçesine bağlı Altıntarla Köyü, doğasıyla ve el değmemiş topraklarıyla dikkat çeken bir yerleşim yeri. Bu köyde sahibinden Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarına şu anda sıfır adet üretici ulaşıyor. Fiyat aralığında hisseli tarla 15.000 TL civarında iken, imarlı Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla ilanları ise 25.000 TL ile 50.000 TL arasında değişkenlik gösteriyor. Dışarıdan bakıldığında sakin bir köy profili çizen Altıntarla’da arazi alımı yaparken dikkat edilmesi gereken birkaç husus bulunuyor.
Mevcut verilerde Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla ilanları arasında en düşük fiyat 15.000 TL, en yüksek fiyat ise 50.000 TL’dir. Tarım arazileri çoğunlukla m² başına 5 TL ila 15 TL aralığında değerlendirilirken, imarlı parsellerin m² fiyatı 50 TL seviyesine kadar çıkabiliyor. Köyün merkezi kısımlarında yoğunlaşan arsaların yanı sıra, eteklerdeki tarla satışları da benzer fiyat bandında ilerliyor.
İmar durumu, tapu türü ve ada-parsel sorgusu, Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla alımı sırasında mutlaka incelenmesi gereken noktaların başında gelir. İmarlı arsalar genellikle ekili arazilere göre daha yüksek fiyatlara sahiptir. Tarım arazileri arasında yer alan hisseli parsellerin tapu devri sırasında paydaşların onayı alınmalıdır. KAKS ve emsal değerleri de imar planından bağımsız olarak kontrol edilmeli, satın alma sürecine dâhil edilmeli.
Altıntarla Köyü’nde satılık arsa ve tarla ilanlarında en sık karşılaşılan tapu türleri arasında adet ve hisseli tapular bulunuyor. Müstakil arsa satışlarında tapu devri genellikle sorunsuz ilerliyor, ancak hisseli parsellerde paydaşların rızası gerekli. Krediye uygunluk konusunda ise bankaların köydeki parselleri teminat olarak kabul etme eğilimi sınırlı olduğundan, nakit ödeme seçenekleri daha yaygın.
Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla ilanları toprakarsa.com üzerinden arama motorunda yer alan fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle kolayca bulunabilir. Siteye düşen ilanlara doğrudan ulaşmak için fiyat aralığı ve arazi tipine göre filtreleme yapmak yeterli. O an için sistemde kayıtlı 0 adet ilan olması, gelecekteki yeni ilanlara dair fikir verirken, düzenli bildirimler ayarlamak önem taşıyor.
Mevcut piyasada Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla ilan sayısının sınırlı olması, köyün doğal dokusunu koruma açısından olumlu bir unsur. Fiyatların nispeten düşük olması, bütçe dostu yatırımlar için cazip kılıyor. Alıcıların büyük ölçüde tarım arazilerine ve imarsız parsellere odaklandığı bu bölgede, geleceğe yönelik projeler için erken adımlar atmak avantaj sağlayabilir.
Mevcutta Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla fiyatları 15.000 TL ile 50.000 TL arasında değişiyor. Tarım arazileri m² başına genellikle 5 TL’den başlarken, imarlı parsellerde bu değer 50 TL’ye kadar çıkabiliyor. Fiyatlar, arazinin konumuna ve imar durumuna göre farklılık gösteriyor.
Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla satın alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgileri detaylıca incelenmeli. İmarlı parsellerin satışı daha güvenilir olmakla birlikte, ekili arazilerde hisseli tapuların risklerini minimuma indirmek için tüm paydaşlarla anlaşmaya varılması gerekiyor.
Sahibinden Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreler kullanarak kolayca bulabilirsiniz. Sisteme yeni ilanlar düştüğünde anında haberdar olmak için bildirim seçeneğini aktif tutmanız önem taşıyor.
Altıntarla Köyü’nde Altıntarla Köyü satılık arsa ve tarla m² fiyatı, toplam fiyatın parsele ait toplam m²’ye bölünmesiyle hesaplanır. Örneğin 2000 m²’lik bir tarlanın fiyatı 20.000 TL ise m² değeri 10 TL’dir. İmarlı arsaların m² fiyatı ise 50 TL’yi aşabiliyor.
Maden ilçesindeki ilanlar için Maden satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Karakoçan | 1 | 1 ₺ |
| Keban | 3 | 1.038 ₺ |
| Kovancılar | 1 | 1.100 ₺ |
| Merkez | 30 | 2.919 ₺ |
| Baskil | 1 | 47.619 ₺ |