Elazığ'ın Merkez ilçesine bağlı Nuralı Köyü, kent merkezine yakınlığı ve doğayla iç içe konumuyla yerli ve yabancı arsa yatırımcılarının dikkatini çekiyor. Nuralı Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarında bugün sadece 2 adet ilan bulunuyor; ilan fiyatları 1,7 milyon TL ile 2 milyon TL arasında değişirken, satışa sunulan parsellerin tamamı 542 m² büyüklüğünde. Bu köyde yer alan parsellerin imarlı olduğu görülüyor ve ilanlar doğrudan sahiplerinden sunuluyor.
Mevcut Nuralı Köyü arsa ve tarla fiyatları 3.136 TL/m² ile 3.690 TL/m² arasında seyrediyor ve bu fiyat aralığı köydeki parsellerin imarlı olmasıyla doğrudan ilgili. Köyde yer alan 542 m² büyüklüğündeki parsellerin tamamının eşit alana sahip olması, fiyat karşılaştırmasını kolaylaştırıyor. sahibinden Nuralı Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarının tamamının sahibinden olması da pazardaki transparanlığı artırıyor.
Nuralı Köyü'nde yer alan parsellerin imar durumu hakkında detaylı araştırma yapılmalı; özellikle Ada-Parsel bilgisine ulaşmak için ilçe tapu müdürlüğüne ya da online tapu sorgulama sistemine başvurmak gerekli. Parsel üzerinde yer alan imar durumu ve KAKS/emsal değerlerinin yanı sıra arsanın konumu da değerlendirme kriteri arasında yer alıyor. Bu köydeki parsellerin imarlı olması avantaj olsa da tapu devri öncesinde mutlaka kadastro sorgusu yapılması şart.
Nuralı Köyü'nde yer alan sahibinden Nuralı Köyü satılık arsa ve tarla ilanları için tapu türünün müstakil arsa tapusu olması alıcıya kolaylık sağlıyor. Bu parsellerde hisseli tapu ihtimalinin olmadığı görülüyor ve ilanlardaki parsellerin devredilebilir tapu sicilindeki kayıtlarla uyumlu olduğuna dikkat etmek gerekiyor. Herhangi bir kredi kullanımına ihtiyaç duyulmadan doğrudan sahiplerinden yapılabilen satışlar hızlı bir şekilde tamamlanabiliyor.
Elazığ'ın Nuralı Köyü'nde Nuralı Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kolayca bulabilirsiniz. Sitede yer alan filtreleme sistemi sayesinde fiyat aralığı, m² büyüklüğü ve imar durumu gibi kriterlerle arama yaparak en uygun ilanlara ulaşabilirsiniz. Sadece 2 adet ilan bulunduğu için sınırlı sayıda fırsat olduğunu da göz önünde bulundurmalısınız.
Nuralı Köyü'ndeki Nuralı Köyü arsa ve tarla fiyatları ve parsellerin imarlı oluşu, köyü cazip kılan temel özellikler arasında. İlan sayısının sınırlı olması da pazarda ani fiyat değişikliklerini takip etmeyi kolaylaştırıyor. Doğal ve yerleşim alanına yakın oluşu, bu köydeki parselleri hem yatırım hem de kullanım açısından değerlendirmeyi mümkün kılıyor.
Mevcut verilere göre Nuralı Köyü'nde 542 m² büyüklüğündeki parsellerin fiyat aralığı 1,7 milyon TL ile 2 milyon TL arasında değişiyor ve bu durumda m² fiyatı yaklaşık 3.136 TL ile 3.690 TL arasında bulunuyor.
Nuralı Köyü'nde 542 m² büyüklüğündeki parsellerin müstakil tapulu ve imarlı olması avantaj sağlasa da ada-parsel sorgusu yapılmalı ve kadastro kayıtlarının güncel olduğundan emin olunmalı. Herhangi bir hisseli tapu ya da tapuda kayıt dışı durum olmadığına dikkat edilmeli.
Sahibinden Nuralı Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle tarayarak bulabilirsiniz. Bu sayede sadece köydeki ilanlara odaklanırken gereksiz sonuçlarla zaman kaybetmemiş olursunuz.
Nuralı Köyü'nde mevcut 542 m²'lik parseller için toplam fiyat 1,7 milyon TL ile 2 milyon TL arasında olduğundan, ortalama m² fiyatını hesaplamak için fiyatın alanına bölmek yeterli. Bu da yaklaşık 3.136 TL/m² ile 3.690 TL/m² bandında bir fiyat aralığı oluşturuyor.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Karakoçan | 1 | 1 ₺ |
| Keban | 3 | 1.038 ₺ |
| Kovancılar | 1 | 1.100 ₺ |
| Merkez ✓ | 30 | 2.919 ₺ |
| Baskil | 1 | 47.619 ₺ |
