Doğu Anadolu’nun dağlık coğrafyasında yer alan Erzincan’ın İliç ilçesine bağlı Bürüncek Köyü, tarım arazileriyle dikkat çekiyor. Türklü’nün doğusunda, dar bir vadide konumlanan köyde şu anda sadece 6.641 m²’lik tek bir Bürüncek Köyü tarla ilanları mevcut. Üstelik bu ilanın fiyatı 9,8 milyon TL olarak sabitlenmiş durumda. İmarlı konumuyla öne çıkan bu tarla, yerel pazarda nadir bulunan bir seçenek olabilir.
Güncel verilerde Bürüncek Köyü’nde Bürüncek Köyü tarla fiyatları aralıkları oldukça dar: sadece 9,8 milyon TL seviyesinde. Bu, köydeki tarımsal arazilerin değerini somut şekilde ortaya koyuyor. 6.641 m²’lik tek bir ilanla temsil edilen pazarda henüz çeşitlilik oluşmadığı görülüyor. Eğer arıyorsanız, uygun fiyata Bürüncek Köyü satılık tarla bulmanın şimdilik tek adresi burası gibi duruyor.
Alım sürecinde dikkat edilmesi gereken ilk nokta, tarla üzerindeki imar durumunun net olarak belirlenmesi. Bürüncek Köyü’ndeki ada parsel sisteminde kayıtlı olan bu araziler, kadastro sorgusu yapılmadan satın alınmamalı. Ayrıca müstakil tarla niteliği taşıyan parsellerde hisse problemi yaşanması ihtimali de bulunmuyor; tek sahipli olması işlemleri kolaylaştırıyor.
Mevcut ilanda karşımıza çıkan tapu tipi, tamamen sahibine ait müstakil bir tarım arazisi olarak kayıtlı. Hisseli durum söz konusu olmadığından kredi kullanımı sırasında bankaların taleplerinde herhangi bir engel yaşanmayabilir. Fakat tapu devri sırasında kadastro müdürlüğünden mutlaka kuru tarla ya da sulu tarla sınıflandırmasının doğru şekilde yapıldığını teyit etmek gerekiyor.
Platformumuz toprakarsa.com üzerinden Bürüncek Köyü satılık tarla seçeneğine tıklamanız yeterli. Burada fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi temel filtreleri belirleyerek aramanızı daraltabilirsiniz. Sadece bir ilanın mevcut olduğu köyde, süzgeçlerimiz sayesinde vakit kaybetmeden ilgili ilana ulaşabilirsiniz.
Bürüncek Köyü’ndeki Bürüncek Köyü tarla ilanları sayısının az olması, pazarda dengenin henüz oluşmadığını gösteriyor. Yalnızca 9,8 milyon TL’lik tek bir seçenek bulunması, alıcıların fiyatlar üzerinde baskı oluşturabileceği anlamına geliyor. İmarlı bir tarla almak isteyenler için köy şimdilik dar bir pazar sunuyor.
Mevcut ilana göre Bürüncek Köyü tarla fiyatları 9,8 milyon TL seviyesinde olup, m² karşılığı yaklaşık 1.475 TL’ye denk geliyor. Bu rakam, köydeki tarım arazilerinin bölgesel değerini net şekilde ortaya koyuyor.
Satın almadan önce mutlaka tapuda ada parsel numarasının doğruluğunu kontrol edin. İmarlı olup olmadığından emin olun ve Kadastro Müdürlüğü’nden kuru tarla ya da mer’a kaydının uygunluğunu teyit edin. Hisseli durumun bulunmaması avantaj sağlasa da, tapu devri sırasında herhangi bir hata yaşanmaması için detaylı inceleme şart.
toprakarsa.com üzerinden ilanlara ulaşabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar filtreleri sayesinde sahibinden Bürüncek Köyü satılık tarla ilanlarına doğrudan erişim sağlayabilirsiniz. Arama seçeneklerini daraltarak sonuçları anında görebilirsiniz.
Mevcut ilanda 9,8 milyon TL / 6.641 m² hesaplandığında her bir metrekarenin yaklaşık 1.475 TL’ye denk geldiği görülüyor. Bu oran, köydeki tarla fiyatlarının belirlenmesinde referans olabilir.
İliç ilçesindeki ilanlar için İliç satılık arsa sayfasına bakın.
