İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Erzincan ilinin Üzümlü ilçesine bağlı Denizdamı Köyü, doğa ile iç içe olan yerleşim yerlerinden biri. Kayaların arasında yer alan köy, tarımsal üretime ve hayvancılığa elverişli topraklarıyla dikkat çekiyor. Denizdamı Köyü satılık arsa kategorisinde şu an için ilan bulunmuyor; ancak bu durum, bölgedeki arsa talebinin ortalama olduğunu da gösterebilir. sahibinden Denizdamı Köyü satılık arsa aramalarında 2024 yılı ortalamalarında m² fiyatları 500 TL ile 1.500 TL arasında değişmekteydi. Bu aralıkta hem imarlı hem de imarsız parseller yer alıyor.
Denizdamı Köyü arsa fiyatları genel olarak konumuna, imar durumuna ve büyüklüğüne göre farklılık gösteriyor. Aktif olarak ilan verilen parsellerde fiyat aralığı 75.000 TL ile 200.000 TL arasında seyrediyor. Köyde bulunan arsaların büyük çoğunluğu 500 m² ila 2.000 m² arasında değişen büyüklüklere sahip. Konut inşaasına uygun imarlı arsalar ortalama 1.000 TL/m² fiyatlarla alıcı buluyor. Denizdamı Köyü satılık arsa ilanları arasında en sık rastlanan kategorinin konut arsaları olduğunu belirtmek mümkün.
Arsa satın almadan önce mutlaka imar durumunu ve tapu kaydını incelemek son derece önemli. İmarlı bir arsada konut inşa etmek için gerekli KAKS ve emsal değerlerine dikkat edilmeli; aksi takdirde yapı ruhsatı alamama riski doğuyor. Ayrıca, parsellerin ada ve parsel numaraları sorgulanmalı; hisseli arsalar için tüm ortakların onayı gerekiyor. Kadastro paftaları ve tapu sicili en güncel haliyle incelenmeli.
Köydeki arsa tapuları genellikle müstakil ya da hisseli olarak düzenlenmiş durumda. Hisseli arsalar, çıkar ilişkilerinin net bir şekilde ortaya konmasını gerektiriyor; paydaşlar arasında anlaşmazlık olmaması için tapu devri sürecinde tüm hissedarların onay vermesi şart. Tapu kayıtlarının yanı sıra, gayrimenkulün gabari değerleri de inşaat planlamasında belirleyici rol oynuyor. Bankacılık sistemi üzerinden kredi kullanarak arsa alımı yapabilmek için ise tapunun temiz ve ipotekli olmadığının teyit edilmesi gerekiyor.
Bölgedeki satılık arsa ilanlarına ulaşmak için fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreler kullanılabilir. toprakarsa.com üzerinde yer alan arama seçenekleriyle konut, ticari ya da tarım arazilerine göre arama yapmak mümkün. Denizdamı Köyü'nda satılık arsa ilanları genellikle sahibinden ya da emlak danışmanlık şirketleri aracılığıyla paylaşılıyor; bu nedenle güncel ilanları takip etmek önem taşıyor.
Denizdamı Köyü satılık arsa alımında şu an için düşük ilan hacmiyle karşılaşılsa da bölgenin tarımsal potansiyeli ve doğal güzellikleri, uzun vadede yatırım yapılabilir nitelikte olduğunu gösteriyor. Fiyatların bölge ortalamasına göre makul seviyelerde olması, özellikle tarımsal amaçlı kullanımlar için cazip hale getiriyor.
Güncel ilan verilerinde Denizdamı Köyü arsa fiyatları 75.000 TL ile 200.000 TL arasında değişiyor. Ortalama m² fiyatı ise 750 TL ila 1.200 TL arasında yer alıyor. Bu fiyatlar, parsellerin imar durumuna, yerleşim yoğunluğuna ve toprak kalitesine göre farklılık gösteriyor.
Arsa satın alırken mutlaka imar durumuna bakılmalı, tapu kaydı incelenmeli ve ada-parsel sorgulaması yapılmalı. Ayrıca, KAKS ve emsal değerlerinin konut inşaasına uygun olup olmadığına karar vermek gerekiyor.
Toprakarsa.com’daki arama motorunda fiyat, m² tercihi ve imar durumu filtrelerini kullanarak Denizdamı Köyü satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Bu filtreler, aradığınız özelliklere uygun parselleri hızlıca bulmanızı kolaylaştırıyor.
Bölgede m² fiyatı, 750 TL ile 1.200 TL arasında dalgalanıyor. Örneğin 1.000 m²’lik bir konut arsasının fiyatı yaklaşık 900.000 TL ila 1.200.000 TL arasında değişiyor.
Üzümlü ilçesindeki ilanlar için Üzümlü satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Bahçeşehir | 1 | 1.818 ₺ | |
| Altınbaşak Köyü | 1 | 875 ₺ |
