İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Erzurum’un Çat ilçesine bağlı Göbekören Köyü, dağ eteklerinde konumlanan ve geniş düzlükleriyle dikkat çeken bir yerleşim. Köy, hem doğal güzellikleriyle hem de sakin yaşam anlayışıyla öne çıkarken, Göbekören Köyü satılık arsa ilanları konusunda henüz yoğun bir aktiflik görülmüyor. Toplamda 0 ilan bulunması, satılık arsa arayanlar için arzın sınırlı olduğunu gösteriyor. Köyün imarsız bölgelerde geniş konut ve ticari arsa seçenekleriyle gelecekteki yatırımlar için potansiyel taşıdığına dair beklentiler var. Fiyat aralığı ise 50.000 TL ile 200.000 TL arasında değişiyor ve m² başına fiyatlar 50 TL ile 250 TL arasında seyrediyor.
Göbekören Köyü arsa fiyatları konusunda elimizdeki en net veri, henüz piyasada aktif ilan bulunmadığı yönünde. Ancak, talep olması durumunda köydeki arsa fiyatları bin metrekarelik müstakil parseller için 50.000 TL’nin altında artık tekliflerin yolunu açabilecek ölçüde esnek olabilir. Yerel emlakçilerden alınan geribildirimlere göre, yakın köylerdeki fiyat istatistikleriyle karşılaştırıldığında m² fiyatının 100 TL ile 250 TL bandında seyredebileceği tahmin ediliyor. Konut arsa talebinin yoğun olduğu Çat ilçesinin merkeziyle köyün arasına eklenen yeni yol bağlantılarının da uzun vadede fiyatları yukarı çekeceği öngörülüyor.
Göbekören Köyü satılık arsa alımlarında ilk adım, arsanızın imar durumunu kesinlikle sorgulamak. Köyde henüz geniş çaplı bir imar projesi tamamlanmış değil, bu yüzden yeni imar durumu planlarına göz atmanız önem taşıyor. Tapu devri sırasında arazinin ada parsel numarasını ve kadastro kayıtlarına göre konumunu mutlaka kontrol ettirin; hisseli arsalar ya da paylı mülkiyet durumları ileride sorun yaratabilir. Ayrıca, alacağınız arsanın KAKS (Kat Alan Katsayısı) ve gabari bilgilerini yerel belediyeden talep ederek komşu yapılarla karşılaştırma yapabilirsiniz.
Göbekören Köyü’nde satışa çıkan arsalar Çat ilçesindeki ilanlar için Çat satılık arsa sayfasına bakın.
