Erzurum’un doğu sınırında, Hınıs ilçesine bağlı Alınteri Köyü, etrafı dağlarla çevrili yayla havasını koruyan, tarım ve hayvancılığın hâlâ baskın olduğu bir yerleşim. sahibinden Alınteri Köyü satılık arsa ve tarla ilanları bugün için aktif görünmese de bu durum hem fiyatların henüz küresel trendlere tam eklemlenmediğini hem de müşteri profilinin genellikle yerel yatırımcılardan oluştuğunu gösteriyor. Köyün nache merkezinden ve Hınıs’a uzanan asfalt yollar sayesinde ulaşımda ciddi bozulmalar yok; ama ilan hareketliliği hâlâ sınırlı kaldığından fırsat kollayanlar için ideal sayılabilecek bir sessizlik söz konusu.
Mevcut veriler, Alınteri Köyü arsa ve tarla fiyatlarının 100 TL/m² ile 250 TL/m² aralığında gezindiğine işaret ediyor. Alınteri Köyü’nün müstakil parselleri genellikle 500 m² civarında iken, tarla ve tarım arazilerinde m² fiyatı 75 TL’ye kadar düşüyor. Bugüne dek kayıt altına alınmış Alınteri Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarında hisseli arsalara rastlanmamış; bu da sahiplerinin çoğunlukla tek başına mülkiyetten yana olduğunu ortaya koyuyor.
Alım planı yaptığınız parsellerde en önemli soru imar durumu; köydeki arsaların önemli bir kısmı henüz kat karşılığı imar almamış durumda. Ada-parsel sorgusu sırasında belediye kayıtlarıyla kadastro cetvellerinin uyumlu olup olmadığına bakmak gerekiyor. tarlaların çoğu ilanlarda “tarım arazisi” olarak geçiyor, bu da KAKS ve emsal hesaplarını değiştiriyor. Hisli parsellerde ortaklar arasında tapu devri sürecinde ortaya çıkan gecikmelerle karşılaşmamak için noter onaylı sulhname aramayı ihmal etmeyin.
Burada satışa sunulan arsa Hınıs ilçesindeki ilanlar için Hınıs satılık arsa sayfasına bakın.