Eskişehir ilinin Mihalgazi ilçesine bağlı nadir köy yerleşimlerinden Karaoğlan, hem yerleşiklerin hem de yatırımcıların dikkatini çeken bir konumda yer alıyor. Özellikle sahibinden Karaoğlan satılık arsa arayışındaki kişiler için merak edilen ilan sayısı ise şu sıralar oldukça sakin görünüyor. Toplamda hiçbir Karaoğlan satılık arsa ilanı yayınlanmamış durumda, bu da alıcıları ya direkt satıcıya ulaşmaya ya da yeni ilan eklenmesini beklemeye yönlendiriyor. Şimdilik fiyat bandı konusunda net bir ortalamaya ulaşmak zor olsa da, komşu bölgelerdeki veriler üzerinden tahmini bir aralık belirlemek mümkün.
Karaoğlan arsa fiyatları konusunda henüz aktif ilan olmaması fiyatlandırma konusunda netlik sağlanamamasına yol açıyor. Sahadaki alım-satım işlemlerinden edinilen bilgilere göre 500 ila 1.200 TL/m² arasında değişen rakamlar telaffuz ediliyor; bu da konut arsaları için 600 m²’lik bir parselin 300.000 ila 720.000 TL aralığına denk geldiğini gösteriyor. Fiyatlardaki bu belirsizlik, alıcıların emlakçılarla doğrudan görüşerek ya da yerel kadastro kayıtlarından arsa tipini (imar durumuna göre imarlı/imarsız arsa) sorgulayarak hareket etmesini gerektiriyor. Bloke alanlarda kalan m²’ler ise fiyatlandırma esnasında metre karesinin yanı sıra imar durumu ve konum özelliklerine göre de değişkenlik gösterebiliyor.
Mihalgazi ilçesindeki ilanlar için Mihalgazi satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Günyüzü | 3 | 71 ₺ |
| Mihalıçcık | 6 | 160 ₺ |
| Seyitgazi | 10 | 374 ₺ |
| Sivrihisar | 12 | 387 ₺ |
| Sarıcakaya | 2 | 729 ₺ |
| Odunpazarı | 6 | 1.254 ₺ |
| İnönü | 1 | 1.415 ₺ |
| Mihalgazi ✓ | 4 | 1.452 ₺ |
