Eskişehir iline bağlı Seyitgazi ilçesinin Ayvalı mahallesi, tarım arazisi arayanların dikkate aldığı köylerden biri haline geldi. sahibinden Ayvalı satılık tarla ilanlarıyla birlikte bölgenin tarla fiyatları merak konusu olmaya başladı. Güncel verilere göre bu köyde sadece 1 adet imarlı tarla ilan ediliyor ve 3.550 metrekarelik alanıyla 3,8 milyon TL fiyatıyla karşımıza çıkıyor. Az sayıda ilanın olması nedeniyle bu tek fırsatın da kalitesine dikkat etmek gerekiyor.
Ayvalı mahallesinde şu anda sadece 1 adet ilan bulunuyor ve bu ilan m²’si 3.550 metrekare olan bir tarla için 3,8 milyon TL fiyatla sunuluyor. Bu rakamlar incelendiğinde m² fiyatının yaklaşık 1.070 TL seviyesinde olduğunu görünüyor. Tüm ilanın imarlı olması da dikkat çeken bir diğer detay olarak öne çıkıyor.
Seyitgazi ilçesine bağlı Ayvalı köyünde tarla alımı yaparken tapu ve kadastro bilgilerinin detaylı incelenmesi önemli. Tarla satışında müstakil mi hisseli mi olduğuna bakmak gerekiyor; yerli yerinde olmayan hisseli alanlar sonradan sorun yaratabiliyor. Ada-parsel sorgusunun yapılması ve KAKS/emsal bilgilerinin kontrol edilmesi de satın alma kararını doğrudan etkiliyor. Bu arada, imarlı olması m2 fiyatını yükselten bir unsur olarak değerlendirilebilir.
Ayvalı köyündeki tarla ilanında tapu durumu müstakil olabileceği gibi hisseli de olabiliyor; fakat verilerde yer alan 1 adet imarlı tarla sadece 3.550 m²lik bir araziyi kapsıyor. Tapu devri sırasında kadastro kaydının net olması gerekiyor, aksi taktirde arazi üzerinde hak iddia eden üçüncü şahıslar ortaya çıkabiliyor. Bu durumdaki bir tarla için banka kredisi alma olasılığı da bireyden bireye değişiyor.
Ayvalı satılık tarla aradığınızda fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu gibi filtreleri kullanabilirsiniz. Toprakarsa.com üzerinden yapılan aramalarda sadece 1 adet imarlı tarlasorusuyla karşılaşacaksınız. Bu da arama sonuçlarınızı daraltan ve kararın daha hızlı verilmesini sağlayan bir unsur olarak öne çıkıyor.
Seyitgazi ilçesine bağlı Ayvalı mahallesinde tarla almanın avantajı, tarım yapılabilecek imarlı bir alan olması. 3.550 metrekarelik alanıyla rahatça ekim yapabileceğiniz ve gelecekte değer kazanması potansiyeli taşıyan bir gayrimenkul sunuluyor. Diğer yandan ilan sayısının oldukça az olması da rekabetin düşük olduğunu gösteriyor.
Ayvalı köyünde sahibinden Ayvalı satılık tarla aradığımızda sadece 1 adet ilanla karşılaşıyoruz ve bu ilan 3,8 milyon TL karşılığında 3.550 m²lik imarlı bir tarlayı içeriyor. Bu nedenle fırsatın ne kadar nadir olduğunu da anlamış oluyoruz.
Bu bölgeye bağlı Ayvalı köyünde satılık tarla araştırdığınızda imarlı olması nedeniyle tercih edilebilir bir seçenek karşınıza çıkıyor. Sadece 1 ilan bulunması ve 3.550 m²lik alanıyla 3,8 milyon TL fiyatı da dikkat edilmesi gereken noktalar arasında yer alıyor.
Seyitgazi ilçesine bağlı Ayvalı köyüne ait satılık tarlada 1 adet imarlı ilan bulunuyor ve bu ilan 3.550 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Tarla fiyatı 3,8 milyon TL düzeyinde olup, imarlı olması avantaj sağlıyor.
Ayvalı köyünde Ayvalı tarla fiyatları araştırıldığında m²’si 3.550 olan bir tarlanın 3,8 milyon TL karşılığında alıcısını beklediği görülüyor. İmarlı olması nedeniyle tercihe değer bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Seyitgazi ilçesindeki ilanlar için Seyitgazi satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Çatören | 2 | 315 ₺ | |
| Kümbet Köyü | 2 | 166 ₺ | |
| Değişören Köyü | 1 | 55 ₺ | |
| Cevizli | 1 | 1.198 ₺ | |
| Sancar Köyü | 1 | 180 ₺ | |
| Taşlıkköy Köyü | 1 | 113 ₺ | |
| Yapıldak | 1 | 163 ₺ |
