Eskişehir iline bağlı Sivrihisar ilçesinin Aşağıkepen köyü/mahallesi, arsa satışı konusunda ilgi odağı haline geldi. Şu anda Aşağıkepen sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Ancak, bu bölgedeki arsa fiyatları ve m² değerleri, alıcılar için cazip bir pazar sunabilir. İmar durumu açısından Aşağıkepen, hem imarlı hem de imarsız arsa seçenekleri ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki toplam ilan sayısının sıfır olması, piyasanın hareketliliği açısından önemli ipuçları verebilir.
Fiyatlar 370 bin TL ile 3,9 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 1.430 m² ile 16.321 m² arasındadır. 9 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Aşağıkepen'deki arsanın imar durumu, bölgeye göre değişiklik gösterebilir. İmarlı arsalarda yapı ruhsatı alım süreci daha kolaydır. Tapu devri işlemleri ise müstakil arsa ve hisseli arsa gibi farklı tapu türlerinde gerçekleştirilir. KAKS ve emsal değerleri, yapılaşma konusunda önemli kriterlerdir ve arsa alımında dikkate alınmalıdır. Aynı zamanda, bazı arsalar krediye uygun olabileceği için bu durum da alıcılar için avantaj sağlayabilir.
Aşağıkepen mahallesinde genellikle müstakil arsa veya hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. Krediye uygun arsa seçenekleri, alıcılar için önemli bir tercih sebebi olabilir. Ada-parsel sorgulaması, tapu müdürlükleri veya online cadastre sistemleri üzerinden kolayca yapılabilir. Bu, alıcıların arsa seçiminde sağlam bilgiler edinmelerine yardımcı olur.
Aşağıkepen satılık arsa ilanları, fiyat aralığı, arsa m², imar durumu gibi kriterlere göre filtrelenebilmekte ve detaylı bir şekilde araştırılabilmektedir. Toprakarsa.com üzerinden bu kriterlere göre arama yaparak, en uygun arsa seçeneklerine ulaşabilirsiniz. Kullanıcı dostu arayüzümüz sayesinde istediğiniz niteliklere sahip arsaları kolaylıkla bulabilirsiniz.
Aşağıkepen'deki arsa fiyatları şu an için belirlenmiş olmayabilir; ancak genel olarak Eskişehir ilinde arsa fiyatları m² başına 50-200 TL arasında değişiklik göstermektedir. Fiyatlar, arsaların konumuna ve imar durumuna göre farklılık arz etmektedir.
Arsa alırken, tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgulaması gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu, ileride yapılacak yapılaşmayı doğrudan etkileyen önemli bir faktördür.
Toprakarsa.com üzerinde "Aşağıkepen satılık arsa ilanları" için filtreleri kullanarak, kimden (sahibinden veya emlak ofisi), fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapabilirsiniz. Bu sayede, ihtiyaçlarınıza uygun arsaları kolaylıkla bulmanız mümkün olacaktır.
Sivrihisar ilçesindeki ilanlar için Sivrihisar satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Günyüzü | 3 | 71 ₺ |
| Mihalıçcık | 2 | 248 ₺ |
| Seyitgazi | 9 | 297 ₺ |
| Sivrihisar ✓ | 9 | 307 ₺ |
| Sarıcakaya | 2 | 729 ₺ |
| Alpu | 1 | 1.086 ₺ |
| Mihalgazi | 3 | 1.294 ₺ |
| Odunpazarı | 5 | 1.385 ₺ |
