Sivrihisar ilçesine bağlı, Eskişehir’in doğusunda yer alan Yeşilköy, sakin köy hayatıyla tanınan, tarıma elverişli geniş toprak parçalarına ev sahipliği yapan bir yer. sahibinden Yeşilköy satılık tarla ilanlarında henüz aktif bir sunum olmasa da, mülkiyet devirlerinin ve bölgenin tarımsal potansiyelinin farkında olanlar için bu arsa ve tarla çeşitleri cazip fırsatlar sunabiliyor.
Bölgede kayıtlı olan Yeşilköy tarla fiyatları verileri incelendiğinde, m² başına minimum 250 TL’den başlayan ve ender durumlarda 800 TL’ye kadar çıkan fiyat aralıklarıyla karşılaşılabiliyor. Toplam Yeşilköy satılık tarla ilan sayısının sıfıra yakın olması, bölgenin pazarda daha çok yerel alıcıların taleplerine yönelik olduğunu gösteriyor.
Bölgedeki arazilerin çoğu tarım arazisi veya kuru tarla niteliğinde olup, müstakil ve hisseli tapu türlerine rastlanabiliyor. Alım sırasında kadastro durumu ve ada-parsel sorgusunun mutlaka yapılması, ileride sorun yaşamamanız için önemli bir adımdır. Yeşilköy satılık tarla ilanlarına denk geldiğinizde, ekili arazi mi yoksa boş mera mı olduğunu kontrol etmek de faydalı olacaktır.
Satın almayı düşündüğünüz arazinin tapu kaydında tarla, mera ya da kuru tarla olarak sınıflandırıldığına emin olun. Hisseli tarlalar için ortakların tamamından tapu devri müsaadesi alınmalıdır. Bölgede m²’ye göre hesaplanan fiyatlarda minimum 1.000 ile 3.000 m² arasında değişen parseller daha yaygın görülüyor.
Sivrihisar’a bağlı Yeşilköy’deki satılık tarla ilanlarını incelemek istediğinizde, toprakarsa.com platformunun m² aralığı, fiyat bandı ve imar durumu kriterlerine göre filtreleme yapmanız mümkün. Böylece hızlıca sahibinden Yeşilköy satılık tarla haberlerine ulaşabilirsiniz.
Bölgede henüz Yeşilköy satılık tarla ilanlarının sınırlı sayıda olması, pazarda nispeten daha az rekabet olduğunu gösteriyor. Fiyat aralığı dikkate alındığında, yakın konumdaki Eskişehir şehir merkeziyle ulaşım kolaylığı da göz önünde bulundurulması gereken bir faktör.
Güncel verilere göre Yeşilköy tarla fiyatları 250 TL/m² ile 800 TL/m² arasında seyrediyor. Ortalama bir örneklendirmeyle 1.800 m²’lik bir alanın fiyatı 450.000 TL ile 1.440.000 TL arasında değişmekte.
Satın alma işlemi öncesinde tapu kaydında tarla, mera ya da sulu tarla olarak yer aldığından emin olun. Ada-parsel sorgusu yaparak mülkiyet durumunu netleştirin ve hisseli olası durumda tüm ortakların rızasını alın.
toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak Yeşilköy satılık tarla kategorisi altında ilanları listeleyebilirsiniz.
Tarla m² fiyatı, ilanın toplam değeri bölü parsellerin yüzölçümüyle bulunur. Örneğin 500 TL/m² fiyatındaki bir Yeşilköy satılık tarla ilanı için 2.000 m²’lik bir parselin tahmini değeri 1.000.000 TL’yi bulmakta.
Sivrihisar ilçesindeki ilanlar için Sivrihisar satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Nasrettin Hoca | 3 | 249 ₺ | |
| Kaymaz | 2 | 582 ₺ | |
| Dümrek | 1 | 1.001 ₺ | |
| Bahçecik | 1 | 608 ₺ | |
| Karacaören | 1 | - | |
| Sadıkbağı | 1 | 56 ₺ | |
| Ahiler | 1 | 739 ₺ | |
| Dinek | 1 | 220 ₺ |
