İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Gaziantep’in doğu yakasında, Nizip ilçesine bağlı Sarıkoç mahallesi; kent dokusundan uzakta, kırsal dokusunu koruyan ama gelişime açık bir yerleşim bölgesi olarak öne çıkıyor. Bu mahallede sahibinden Sarıkoç satılık arsa aramak, hem yerel yatırımcılar hem de şehre yakın konut arzı arayanlar için sıklıkla tercih edilen bir seçenek durumunda. Aktif ilan sayısının şu anda 0 olarak kaydedilmesi, pazarda nadir bulunan fırsatları işaret ediyor: mevcut satılık arsaların çoğu doğrudan sahiplerle görüşülerek veya yerel ağlar üzerinden el değiştiriyor.
Mevcut verilerde yer alan fiyat aralığı 500.000 TL ile 2.500.000 TL arasında değişiyor, ancak bu rakamlar mahalledeki arsa tipine ve konumuna göre değişiklik gösteriyor. En sık karşılaşılan arsa m² ölçüleri 1.000 m²’den başlayıp 5.000 m²’ye kadar uzanıyor. Mahallede hem ticari hem de konut kullanımına uygun parseller bulunuyor: ticari arsalar genellikle yol cephesine yakın konumlanıyor, konut amaçlı olanlarsa daha iç kesimlere dağılmış durumda. Toprakarsa.com üzerinde yapılan bir taramada, fiyatın ana belirleyicisinin arsa fiyatlarının yanı sıra imar durumu ve kadastro kayıtları olduğu görülüyor.
Satılık bir parsel bulduğunuzda dikkat edilmesi gereken ilk nokta, imtiaz durumu ve KAKS (Kat Alan Katsayısı) oranları olmalı. Mahalledeki parsellerin bir kısmı henüz imar planı Nizip ilçesindeki ilanlar için Nizip satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Kocatepe | 3 | 613 ₺ | |
| Kıratlı Köyü | 1 | 855 ₺ | |
| Adaklı | 1 | 820 ₺ |
