Gümüşhane Merkez Kale Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Gümüşhane Merkez Kale Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 415 Bin TL

Sahibinden ve Emlakçılardan Kale Köyü satılık arsa ve tarla

GümüşhaneMerkez ilçesine bağlı Kale Köyü, Karadeniz’in tipik dağ köylerinden biri olmasına rağmen son dönemde arsa ve tarla alıcıların ilgisini çekmeye başladı. sahibinden Kale Köyü satılık arsa ve tarla ilanları incelendiğinde kent merkeziyle arasındaki ulaşım kolaylığı ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bu bölgede şu anda sadece bir ilan bulunuyor. Fiyatın 415 bin TL’de sabitlendiği bu ilanın 3.415 m² tarla olması nedeniyle arsa ve tarla talebinde bulunanlar için önemli bir veriyi de beraberinde getiriyor.

Kale Köyü arsa ve tarla fiyat aralığı ve m² dağılımı

2024 yılı son çeyreğinde yayınlanan veriler, Kale Köyü’nde Kale Köyü satılık arsa ve tarla talebinde bulunanları oldukça dar bir fiyat aralığına sokuyor. Toplamda yalnızca bir adet ilan bulunurken, bu ilanın fiyatı 415 bin TL olarak kayıtlara geçti. Aynı şekilde m² bazında da herhangi bir çeşitlilik görülmüyor; çünkü ilan edilen parselin alanı sadece 3.415 m² olarak belirlendi. Bu durum, bölgede tarla tipi satışların baskın olduğunu ve henüz imarlı arsa ilanlarının yaygınlaşmadığını ortaya koyuyor.

Kale Köyü arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler

Her ne kadar fiyat ve m² konusunda net bir resim çizilse de Kale Köyü arsa ve tarla satın alırken tapu ve imar durumunu detaylı şekilde kontrol etmek gerekiyor. İmarlı olup olmadığını anlamak için Kadastro Müdürlüğü’nden ada-parsel sorgusu yapılmalı; ayrıca KAKS ve emsal oranlarının parsele uygunluğunu araştırmak şart. Bu süreç, özellikle tarım arazilerinde hisseli tapuların yaygın olduğu bölgelerde önemli bir adım oluşturuyor.

Kale Köyü arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

Bu bölgede yer alan satılık parsellerin büyük çoğunluğu tarım arazisi niteliğinde olduğundan genellikle tarla tapularına sahip. Kale Köyü’nde Kale Köyü arsa ve tarla ilanlarına bakıldığında henüz müstakil veya imarlı arsa tapularının ortaya çıkmadığı görülüyor. Tapu devri işlemlerinin hızlı şekilde tamamlanabilmesi için kadastro kayıtlarına hâkim olunmalı ve gerekirse bir tapu sicil müdürlüğünden destek alınarak sürecin takibi yapılmalı.

Kale Köyü satılık arsa ve tarla nasıl aranır?

sahibinden Kale Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını filtrelemek istiyorsanız, toprakarsa.com gibi platformlarda fiyat ve m² aralığına göre arama yapabilirsiniz. İlave olarak tarla ya da imarlı arsa gibi türlere özel filtreler kullanarak sonuçları daraltmak mümkün. Bu sayede ilan sayısı az da olsa, size en uygun seçeneğe odaklanabilirsiniz.

Kale Köyü bölgesinde arazi almanın avantajları

Kale Köyü’nde Kale Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarında görüldüğü üzere tarla tipi satışlar ağırlıkta. Bu durum, hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım açısından bölgenin cazip yönlerini ortaya koyuyor. Diğer yandan ilan sayısındaki kısıtlılık, alıcıların rekabetini de sınırlarken, fiyat istikrarına katkıda bulunuyor.

Kale Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

İncelenen tek ilana dayanarak Kale Köyü arsa ve tarla fiyatları 415 bin TL’den başlıyor ve peyzaj ölçüsü m² başına yaklaşık 121 TL olarak karşımıza çıkıyor. Henüz çok sayıda ilanın bulunmadığı bu dönemde fiyatlar istikrarlı görünmekle birlikte, ilerleyen süreçte yeni arsaların ilan edilmesiyle birlikte değişkenlik gösterebilir.

Kale Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Kale Köyü’nde Kale Köyü satılık arsa ve tarla satın alırken en önemli iki nokta tapu türü ve imar durumu. Tarla tapuları genellikle hisseli olabildiğinden kadastro kayıtlarına dikkat edilmesi gerekiyor. Ayrıca parsele KAKS ve imar durumu tanımıyla ilgili bilgi edinmek için belediye ve kadastro müdürlüklerinden detaylı araştırma yapmak şart.

Sahibinden Kale Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

sahibinden Kale Köyü satılık arsa ve tarla gibi platformlarda yayınlanan ilanlar, size alım sürecinde ilk bakışta kullanılabilir bir kaynağı temsil ediyor. Fiyat ve m² filtrelerini kullanarak daraltmaya gidip ilgili ilanlara ulaşabilirsiniz.

Kale Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Kale Köyü’nde Kale Köyü arsa ve tarla fiyatları 3.415 m²’lik parsele karşılık 415 bin TL olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu durumda, m² fiyatını bulmak için toplam fiyatı parsele bölerseniz yaklaşık 121 TL’ye denk geldiğini görebilirsiniz. Bu basit hesaplama, bölgenin fiyat seviyesine ilişkin fikir sahibi olmak için kullanılabilir.

Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.