Hatay iline bağlı Antakya ilçesinin 2.Mıntıka köyü/mahallesi, arsa alım satım işlemleri için önemli bir bölgede yer almaktadır. Şu anda 2.Mıntıka sahibinden satılık arsa ilanı sayısı sıfırdır. Bu lokasyonda arsa fiyatları, arsanın imar durumuna göre değişiklik gösterir ve genelde m² başına 100 TL ile 300 TL arasında değişen bir aralıkta bulunmaktadır. Mevcut arsa ilanları, hem imarlı hem de imarsız arsalardan oluşabilmektedir.
Fiyatlar 3,5 milyon TL ile 50,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 447 m² ile 20.000 m² arasındadır. 12 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bu bölgede arsa alımında imar durumu oldukça kritik bir faktördür. İmar durumuna göre, bazen inşaat ruhsatı almak daha kolay olebilir. Ayrıca tapu bilgileri, ada-parsel verileri ve KAKS/emsal gibi teknik detaylar da alım sürecine etki eden unsurlardandır. Krediye uygun arsa sayısı az olmakla birlikte, bazı imarlı arsalar krediye uygunluk sunabilmektedir.
2.Mıntıka mahallesinde ilanların çoğu müstakil arsa tapusuna sahip olmasına rağmen, hisseli arsa tapuları da bulunmaktadır. Alıcıların dikkat etmesi gereken en önemli husus, tapu belgelerinin güncel ve doğru olmasıdır. Ada-parsel sorgulaması yapmak için ilgili kadastro ofisine başvurabilir veya online sistem üzerinden sorgulama yapabilirsiniz. Tapu devri süreci, doğru belgeler ve gerekli evraklarla kolayca gerçekleştirilebilmektedir.
Arama yaparken 2.Mıntıka satılık arsa ilanları üzerinden istediğiniz kriterleri belirleyebilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtreleme seçenekleri mevcuttur. İlgilendiğiniz arsalar için kolaylıkla incelemeler yapabilir ve ihtiyaçlarınıza uygun arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Ayrıca, her ilan detayında teknik bilgiler yer almakta, böylece bilinçli bir karar verme süreci gerçekleştirebilirsiniz.
Şu an için 2.Mıntıka'da arsa fiyatları genel olarak m² başına 100 TL ile 300 TL arasında değişim göstermektedir. Ancak, bu fiyatlandırma imar durumu ve konum özelliklerine bağlı olarak dalgalanabilir.
Arsa alımında, tapu türü ve imar durumu gibi konulara özellikle dikkat etmek gerekmektedir. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yaparak arsanın yasal durumunu öğrenmek de önemlidir.
toprakarsa.com üzerinde kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yaparak arsa ilanlarını kolaylıkla bulabilirsiniz. İstediğiniz kriterlere göre rahatlıkla ilanları inceleyebilir ve karar verirsiniz.
Antakya ilçesindeki ilanlar için Antakya satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024