Antakya ilçesine bağlı Gökçegöz Köyü, Hatay’ın verimli topraklarına ve stratejik konumuna sahip, arka planda Nur Dağları’nın manzarasına bakan bir yer. Henüz sitede yayımlanmış sahibinden Gökçegöz Köyü satılık arsa ve tarla ilanı bulunmayan köyde, fiyatlar 2.000 TL/m² ile 15.000 TL/m² arasında değişmekte; arsa metrekareleri 500 m² ile 5.000 m² arasında, tarla metrekareleri ise 1.000 m² ila 10.000 m² arasında listeleniyor. Köyün son yıllarda, özellikle tarımsal üretimin yanı sıra yerleşime açılan parsellerle dikkat çektiğini yerel emlakçılar aktarıyor.
Uzun yıllardır Hatay’ın tarım merkezi konumunda olan Gökçegöz Köyü’nde Gökçegöz Köyü arsa ve tarla fiyatları, konum, imar durumu ve arazi kalitesine göre farklılık göstermekte. Köyde yer alan arsaların fiyat aralığı 350.000 TL ile 3.500.000 TL arasında yer alırken, tarla ve ekili alanlarda bu rakam 500.000 TL’den başlayıp 1.500.000 TL’ye kadar ulaşabiliyor. Köydeki ilanların neredeyse tamamı direkt satış türünde olup, site üzerinde yayınlanan ilanlar henüz bulunmamakta.
Gökçegöz Köyü’nde arsa ve tarla satın almadan önce imar durumunu mutlaka kontrol etmek gerekiyor. Köyde açılmış parsellerin bir kısmının henüz müstakil imara sahip olmadığını, KAKS ve emsal değerlerinin köy içi sınırlamaları içinde kaldığını belirtmek gerek. Kadastrosu tamamlanmış parsellerde tapu devrinde herhangi bir sorun yaşanmazken, hisseli alanlarda paydaşlar arasında anlaşmazlık olmamasını sağlamak şart.
Köyde yer alan arsaların büyük kısmı müstakil tapuya sahipken, tarla ve ekili arazilerde hisseli tapu sıklıkla karşımıza çıkıyor. Tapu sicilinde herhangi bir haciz ya da ipotek kaydı bulunmayan parsellerde işlemler kısa sürede tamamlanabiliyor. Krediye uygunluk durumunda bankaların köydeki parselleri riskli görmesi nedeniyle, birçok alıcı ödeme planını peşinatla kapatmayı tercih ediyor.
Sitedeki arama motorunda Gökçegöz Köyü satılık arsa ve tarla anahtar kelimesini girdikten sonra fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak sonuçları daraltabilirsiniz. Ek olarak, ilanda yer alan özel satış notlarından arazi kalitesi ve ulaşım bilgilerine ulaşmak mümkün.
Gökçegöz Köyü’ndeki arsa ve tarla fiyatları, scharda kent merkezine yakın olmasına rağmen, daha geniş m²’lere sahip olması nedeniyle yatırımcılar tarafından ilgi görüyor. İlave olarak köyde sahip olunan ekili arazilerde, yıl boyunca üretim yapılabilmesi ve lojistik avantajları sayesinde pazara ulaşım kolaylığı önemli bir avantaj yaratmakta.
Bugünlerde köyde Gökçegöz Köyü arsa ve tarla fiyatları 2.000 TL/m² ile15.000 TL/m² arasında yer alıyor. Arsa ve tarla ortalamalarında metrekare başına fiyat 3.500 TL seviyesinde seyrediyor.
Satın alma işlemine başlamadan evvel ada parsel sorgusu, tapu kaydı ve imar durumu araştırması yapılmalıdır. Kadastroya kayıtlı olmayan arazilerde tapu devri nedeniyle uzun yargı süreçleriyle karşılaşmak mümkün.
toprakarsa.com üzerinden sahibinden Gökçegöz Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını, fiyat ve m² filtrelerini kullanarak hızlıca bulabilirsiniz.
Köydeki parsellerde m² fiyatı, yukarıda verilen 2.000 TL – 15.000 TL aralığından yola çıkılarak hesaplanır. Örneğin 2.000 m²’lik bir tarla için en düşük 4.000.000 TL, en yüksek ise 30.000.000 TL fiyat oluşabilmek.
Antakya ilçesindeki ilanlar için Antakya satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Aşağıekinci | 3 | 5.599 ₺ | |
| Karaali | 3 | 17.152 ₺ | |
| Kuzeytepe | 3 | 12.987 ₺ | |
| Ürgenpaşa Mah | 2 | 9.372 ₺ | |
| Serinyol/Akıncılar | 1 | 9.222 ₺ | |
| Karlısu Mahallesi | 1 | 1.366 ₺ | |
| Madenboyu Köyü | 1 | 450 ₺ | |
| Alazi Köyü | 1 | 8.163 ₺ |
