Hatay’ın turkuaz sahiline sadece birkaç kilometre uzaklıkta konumlanan Arsuz, deniz manzarası ve sakin yaşamı ile dikkat çekiyor. sahibinden Arsuz satılık arsa ve tarla seçenekleri platformda 11 ilan olarak listelenmiş. Fiyatlar 3,8 milyon TL ile 15,8 milyon TL arasında değişiyor ve ortalama m² fiyatı 17.660 TL/m² civarında seyrediyor.
İlanlardaki en düşük fiyat 3,8 milyon TL, en yüksek fiyat ise 15,8 milyon TL olarak gözüküyor. Ortalama m² fiyatı 17.660 TL/m² iken, arsa ve tarla tipleri 10 imarlı arsa ve 1 bağ‑bahçe şeklinde dağılıyor. Tüm ilanlar %100 sahibinden, kalanları ofis aracılığıyla sunuluyor.
İmar durumunu kontrol ederken konut imarlı, imarlı‑konut ve tarla gibi sınıflandırmalara bakmak şart. Tapu türü müstakil parsel, müstakil tapulu, hisseli tapu ve tahsis gibi farklılıklar gösterebilir; kadastro ve KAKS sorguları bu bilgileri netleştirir. Ayrıca ada‑parsel numarası ve emsal oranı, projenin gelecekteki gelişim potansiyelini anlamada yardımcı olur.
İlan yoğunluğu açısından Karaağaç Şarkonak Mahallesi öne çıkıyor; burada iki ilan bulunuyor ve fiyat seviyesi bölgenin ortalamasının üzerinde. Diğer mahallelerde Arpaçiftlik, Aşağı Kepirce gibi yerlerde tek tek ilanlar mevcut, bu da bölgedeki çeşitliliği gösteriyor.
Fiyatları etkileyen temel faktörler arasında konum, arsanın büyüklüğü ve imar durumu yer alıyor. Müstakil tapulu bir arsa, genellikle hisseli tapulu ya da tahsisli arazilerden daha yüksek fiyatlandırılıyor. Ayrıca deniz kıyısına yakınlık ve yol erişimi de fiyatları şekillendiriyor.
toprakarsa.com sitesinde “Arsuz satılık arsa ve tarla” anahtar kelimesiyle arama yapıp, fiyat, m², tapu türü ve imar durumu filtrelerini aktif ederek ihtiyacınıza uygun ilanları hızlıca süzebilirsiniz.
Sahibinden alımlarda doğrudan satıcıyla iletişim kurma imkanı ve aracısız fiyat avantajı bulunuyor; bu sayfada %100 oranında ilan sahibinden. Emlak ofisleri ise tapu devir sürecinde resmi evrak takibi ve güvenilir danışmanlık sunabilir; ofis ilanları kalan yüzdeyi oluşturuyor.
İlanlardaki fiyat aralığı 3,8 milyon TL ile 15,8 milyon TL arasında; ortalama m² fiyatı 17.660 TL/m².
Tapu türü (müstakil, hisseli, tahsis), imar durumu (konut, tarla) ve ada‑parsel sorgusu kritik adımlardır.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar filtrelerini ayarlayarak doğrudan sahibinden ilanları görebilirsiniz.
Toplam fiyatı arsanın m² değerine bölerek; örneğin 15,8 milyon TL fiyatındaki 1.282 m² arsanın m² fiyatı yaklaşık 17.660 TL/m² civarındadır.
Hatay genelindeki ilanlar için Hatay satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 11 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Karaağaç Konarlı Mahallesi | 2 | 25.255 ₺ | |
| Karaağaç Şarkonak Mahallesi | 2 | 28.699 ₺ | |
| Arpaçiftlik | 1 | 19.342 ₺ | |
| Aşağı Kepirce | 1 | 8.837 ₺ | |
| Gülcihan | 1 | 15.126 ₺ | |
| Karahüseyinli | 1 | 14.141 ₺ | |
| Karaağaç Cumhuriyet Mahallesi | 1 | 13.008 ₺ | |
| Üçgüllük | 1 | 3.900 ₺ |
