Hatay’ın Yayladağı ilçesine bağlı Sürütme Köyü, dağlarla çevrili doğal güzellikleriyle dikkat çeken, tarımsal faaliyetlere uygun geniş arazilerin bulunduğu bir yerleşim birimidir. Bölgede özellikle Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla ilanları hem yerli hem de yatırımcı yerli aramalarıyla sıklıkla karşımıza çıkmaktadır. Mayıs 2024 itibarıyla Sürütme Köyü’nde şu anda sahibinden Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde herhangi bir ilan yayınlanmamaktadır. Ortalama arsa ve tarla fiyatları 30.000 TL ile 80.000 TL arasında, metrekare m² değerleri ise 15-30 TL arasında değişkenlik göstermektedir.
Bölgedeki fiyatlandırma büyük ölçüde arazi tipine ve konuma göre farklılık gösteriyor. Tarla fiyatları ortalama 25.000 TL’nin altında olabilirken, imar durumuna sahip arsalar için metrekare fiyatı 25-45 TL civarında seyrediyor. Ekili araziler ise verimlilik durumuna göre belirleniyor. Sürütme Köyü’nde bugünlerde Uygun fiyata Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde ilanlar henüz oluşmamış durumda. Beklenti, yaz aylarında yeşil sezon ile birlikte alım satımların canlanması yönünde.
Bir Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla alımı yapmadan önce mutlaka imar durumu, ada-parsel bilgisi ve KAKS (Kat Adası Kat Sayısı) oranına bakılmalıdır. Bölgede yer alan parsellerin çoğunluğu imarsız arsa statüsünde olup tarımsal kullanıma tahsis edilmiştir. Kadastro kayıtları ve tapu durumunun netleştirilmesi, hisseli tarlalar açısından da önem taşıyor. Alımı yapılacak parselde herhangi bir yasal kısıtlama olup olmadığının araştırılması gerekmektedir.
Sürütme Köyü’nde satışa çıkan arazilerin büyük kısmında müstakil arsa tapusu bulunmakla birlikte, bazı parsellerde köy ortaklığı kaynaklı hisseli tarlalar da mevcut. Tapu devri için mutlaka ada-parsel sorgusu yapılmalı ve imar durumu ile uyumlu olup olmadığı kontrol edilmelidir. Kredi olanağına bağlı bir satış planlanıyorsa bankaların tapu devrinde talep ettiği şartlar incelenmelidir. Bölgede bugüne dek kayıtlara yansıyan bir krediye bağlı satış olmaması da dikkat çekici.
Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla araması yaparken metrekare aralığı, fiyat filtresi ve imar durumu gibi özellikler kullanılabilir. toprakarsa.com’da yer alan ilanlar incelenirken arama motorunda “Sürütme Köyü arsa ve tarla fiyatları” filtresi yardımıyla bütçeye uygun seçeneklere ulaşmak mümkün. Benzer şekilde “Sürütme Köyü bölgesinde satılık arsa ve tarla” kategorisinden hem yakın zamanda eklenen ilanlara hem de fiyat dağılımına kolaylıkla göz atılabilir.
Sürütme Köyü’nde Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla temini, nispeten düşük metrekare fiyatları nedeniyle yatırımcılar açısından avantajlı görülmektedir. Bölge tarımsal üretime ve hayvancılığa elverişli geniş alanlara sahip olmasıyla öne çıkıyor. Mevcut ilan sayısının sıfır olması yerel piyasada henüz fiyat baskısının oluşmadığının da bir göstergesidir. Bu durum yeni satışların başlaması halinde alıcıların taleplerini karşılama potansiyelini artırıyor.
Bölgede Sürütme Köyü arsa ve tarla fiyatları ortalama 30.000 TL ile 80.000 TL arasında seyrediyor. Metrekareye karşılık gelen fiyatlar genellikle 15 TL ile 30 TL arasında değişiklik gösterirken, imarlı arsalar için bu ücret 25 TL’nin üzerine çıkabiliyor. En düşük fiyatlar genellikle ekili ya da boş tarla olarak sunulan parsellerden gelmekte.
Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla satın alırken mutlaka tapu durumuna, imar durumuna, ada-parsel bilgisine ve KAKS oranına bakılmalıdır. Hisseli parsellerde pay oranlarının netleştirilmesi ve herhangi bir yasal engelin olup olmadığının araştırılması gerekmektedir. Ayrıca parselin verimliliği ve toprak yapısı da uzun vadeli kullanım açısından önem taşıyor.
Sahibinden Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla araması yaparken toprakarsa.com üzerinden fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bilgilerinizi belirli kriterlere göre daralttığınızda, mevcut ilanlara doğrudan erişim sağlarsınız.
Sürütme Köyü’ndeki Sürütme Köyü satılık arsa ve tarla m² fiyatı, parsellerin imar durumuna bağlı olarak değişkenlik gösteriyor. Toplam satış fiyatı metrekareye bölündüğünde yerel ortalamalar ortaya çıkıyor. Örneğin 5.000 TL tutundaki 1.000 m²’lik bir tarla için ortalama fiyat 5 TL/m² olurken, 45.000 TL’ye satılan 1.000 m²’lik imarlı bir arsa içinse 45 TL/m² şeklinde hesaplanıyor.
Yayladağı ilçesindeki ilanlar için Yayladağı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
