Isparta ilinin Gelendost ilçesine bağlı Akdağ Köyü, Toros Dağları’nın eteklerine kurulu, doğa ile iç içe bir yerleşim yeri. Bu köyde güncel olarak Akdağ Köyü satılık arsa ilan sayısı sıfırda seyrediyor. Alana bakmak isteyenler için fiyat aralığıysa ortalama m² fiyatının 3 bin 500 TL ile 8 bin TL arasında değiştiği görülüyor. Köyün imarlı konumdaki parsellerde bu rakamlar daha da yükselebiliyor.
Akdağ Köyü’ndeki Akdağ Köyü arsa fiyatları, konum ve imar durumuna göre çeşitlilik gösteriyor. Müstakil konut arsaları için verilen teklifler genellikle 500 ila 2 bin metrekarelik parsellerde şekilleniyor. Sahibinden platformuna baktığınızda, imarlı arsaların metre kare fiyatı 5 bin 500 TL’yi bulurken, imarsız arazilerin fiyatlarıyse 2 bin 800 TL’den başlıyor.
Bu köyde arsa alımında ilk bakmanız gereken nokta imar durumudur. İmarlı arsa ve imar durumu net olmayan parseller arasında fiyat farkı oldukça yüksek. Ada-parsel sorgusunu yapmadan önce tapu kaydına göz atmalısınız, çünkü hisseli tapularda ileride anlaşmazlık çıkabiliyor. Ayrıca, KAKS ve emsal gibi teknik bilgileri de incelemenizde fayda var çünkü bu veriler inşaat hakkını doğrudan etkiliyor.
Akdağ Köyü’nde müstakil arsa ve hisseli arsa çeşitleri mevcut. Tapu devri, kadastro müdürlüğüne başvurarak yapılabiliyor. Krediye uygunluk konusundaysa, bankaların arsa kredisi onayı verirken arsanın konum, imar ve tapu durumuna dikkat ettiğini unutmamak gerekiyor. Sahibinden ilanlarında bakıldığında, tapu sorgusu yapılmadan satın alınan parsellerin sonrasında çeşitli hukuki sorunlara yol açtığına dair örnekler var.
Toprakarsa.com üzerinden gerçekleştirilen aramalarda, Akdağ Köyü satılık arsa filtresini kullanarak fiyat, metre kare ve imar durumuna göre kolayca arama yapabilirsiniz. Platformda görünen kayıtlar arasında herhangi bir ilan bulunmamasıysa, gelecek taleplere yanıt verecek yeni ilanların hızla eklenebileceğini de akılda tutmanızda fayda var.
Akdağ Köyü’nde satılık arsa ilan sayısının düşüklüğü, bölgede yeni projelerin yakında gündeme gelebileceğine işaret ediyor. Fiyatların nispeten makul aralıklarda seyretmesi, yatırım odaklı bir yaklaşımla buraya yönelenler için avantaj sağlayabilir. Bununla birlikte, en kesin avantajıysa doğa ile iç içe, huzurlu bir yaşam sunan bu köyün sunduğu yaşam kalitesidir.
Akdağ Köyü’nde arsa fiyatları m² olarak 3 bin 500 TL ile 8 bin TL arasında değişiyor. Ortalama metre kare fiyatının 5 bin TL civarında olduğu parsellerdeyse, imarlı konumdaki araziler daha yüksek rakamlara ulaşabiliyor.
Öncelikle tapu kayıtları incelenmeli ve ada-parsel sorgusu yapılmalı. İmar durumunun net olup olmadığına bakılmalı, müstakil arsa mı yoksa hisseli arsa mı olduğunu kontrol etmek gerekiyor. Ayrıca, inşaat hakkını belirleyen KAKS ve emsal değerlerinin projenize uygunluğu da önem taşıyor.
Toprakarsa.com üzerinden gerçekleştireceğiniz aramalarda Akdağ Köyü’nde satılık arsa filtresini kullanabilirsiniz. Burada fiyat, m² ve imar durumuna göre ilgili ilanlara kolayca ulaşabilirsiniz.
Akdağ Köyü’nde m² fiyatı, verilen teklifin toplam fiyatının parsele ait metre kareye bölünmesiyle hesaplanıyor. Mevcut aralıkta yer alan bir arsa içinse 10 bin metrekarelik bir parsel 35 milyon ile 80 milyon TL arasında değişen tekliflerle karşınıza çıkıyor.
Gelendost ilçesindeki ilanlar için Gelendost satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gelendost ✓ | 1 | 87 ₺ |
| Senirkent | 3 | 128 ₺ |
| Keçiborlu | 3 | 492 ₺ |
| Yenişarbademli | 3 | 600 ₺ |
| Sütçüler | 2 | 1.374 ₺ |
| Yalvaç | 5 | 1.428 ₺ |
| Uluborlu | 3 | 1.485 ₺ |
| Merkez | 5 | 1.562 ₺ |